城市更新，離不開土地拆遷。

2024年8月，城北 六村堡工業園區傳出拆遷的消息，意味著存在多年的物流園區終于要搬了。

時隔 大半年，如今，拆遷終于進入倒計時……

01

啟動招標！涉及40余家物流園、市場

近日，陜西省政府采購網發布《西安市未央區未央都市工業園六村堡園區拆除清運項目招標公告》。

項目名稱：未央都市工業園六村堡園區拆除清運項目

項目概況：

六村堡工業園區位于未央區西北部，園區范圍東至草灘七路、西至福銀高速、南至北三環、北至鄭西高鐵線。

園區內無村民宅基地，現狀為物流園、石材市場、建材市場等企業(市場)共40余家(不包括 LNG 應急調峰站)，對建(構)筑物及其附屬設施拆除后剩余土方垃圾進行清運，預估土方垃圾方量為22萬立方米。

范圍參考

工期：自合同簽訂之日起547日歷天。

隨著物流園、市場的拆遷，將為片區發展騰挪出更多土地，未來六村堡工業園區也將舊貌換“新顏”。

02

約4037畝，六村堡片區亟待煥新

六村堡片區，作為未央區“五大片區”之一，定位工業園區。

位于西安主城區西北部，西接西咸新區、北靠西安經濟技術開發區，按照《西安市功能體系和布局規劃》，未央都市工業園是“古都核心功能區”唯一可連片開發的工業用地。

園區總規劃面積4037.1畝，凈用地1833.45畝，秉承產業融合發展理念，布局工業用地1047.75畝，工業+科研用地252畝，工業+商務用地336畝。

這里遍布著各種物流園區、建材市場，以及批發市場等。

片區航拍實景 （2024.8樓市情報攝）

近年來，未央區錨定“首善區”目標，依托轄區未央湖、徐家灣、未央路、漢長安城、六村堡等“五大片區”建設。

關于六村堡片區，2025年，將按照區委、區政府安排部署，全力推進未央都市工業園征地拆除工作和重點項目落地，探索“文農商旅”融合發展，壯大農村集體經濟，為“首善區”建設不斷做出新貢獻。

今年，六村堡片區將突出做熟園區、以園聚產。

加快完成未央都市工業園2200余畝土地征拆清表，6月底前完成965畝土地報批，年底前完成其余1258畝土地報批，有序推進“五縱兩橫”路網和供電等基礎設施建設；

全年出讓土地500畝以上，落地新開工項目5個以上，儲備機器人龍頭企業項目10個、上下游企業20家；

聯手灃東新城推進省級秦創原機器人產業創新聚集區建設，發揮未央智能機器人研究中心作用，推進科技項目篩選、孵化、落地，營造機器人創新鏈與產業鏈深度融合的良好生態，努力打造千億級現代都市產業園區。

立訊未央科技園項目效果圖

隨著六村堡片區4000余畝土地拆遷，如此大體量規模，勢必帶動北城區域煥新升級，未來將以何種規劃亮相，一起期待！

對于六村堡片區未來發展，你怎么看，歡迎評論區一起來聊~