城市更新，離不開土地拆遷。

2024年8月，城北 六村堡工業(yè)園區(qū)傳出拆遷的消息，意味著存在多年的物流園區(qū)終于要搬了。

時(shí)隔 大半年，如今，拆遷終于進(jìn)入倒計(jì)時(shí)……

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啟動(dòng)招標(biāo)！涉及40余家物流園、市場(chǎng)

近日，陜西省政府采購網(wǎng)發(fā)布《西安市未央?yún)^(qū)未央都市工業(yè)園六村堡園區(qū)拆除清運(yùn)項(xiàng)目招標(biāo)公告》。

項(xiàng)目名稱：未央都市工業(yè)園六村堡園區(qū)拆除清運(yùn)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：

六村堡工業(yè)園區(qū)位于未央?yún)^(qū)西北部，園區(qū)范圍東至草灘七路、西至福銀高速、南至北三環(huán)、北至鄭西高鐵線。

園區(qū)內(nèi)無村民宅基地，現(xiàn)狀為物流園、石材市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等企業(yè)(市場(chǎng))共40余家(不包括 LNG 應(yīng)急調(diào)峰站)，對(duì)建(構(gòu))筑物及其附屬設(shè)施拆除后剩余土方垃圾進(jìn)行清運(yùn)，預(yù)估土方垃圾方量為22萬立方米。

范圍參考

工期：自合同簽訂之日起547日歷天。

隨著物流園、市場(chǎng)的拆遷，將為片區(qū)發(fā)展騰挪出更多土地，未來六村堡工業(yè)園區(qū)也將舊貌換“新顏”。

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約4037畝，六村堡片區(qū)亟待煥新

六村堡片區(qū)，作為未央?yún)^(qū)“五大片區(qū)”之一，定位工業(yè)園區(qū)。

位于西安主城區(qū)西北部，西接西咸新區(qū)、北靠西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，按照《西安市功能體系和布局規(guī)劃》，未央都市工業(yè)園是“古都核心功能區(qū)”唯一可連片開發(fā)的工業(yè)用地。

園區(qū)總規(guī)劃面積4037.1畝，凈用地1833.45畝，秉承產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展理念，布局工業(yè)用地1047.75畝，工業(yè)+科研用地252畝，工業(yè)+商務(wù)用地336畝。

這里遍布著各種物流園區(qū)、建材市場(chǎng)，以及批發(fā)市場(chǎng)等。

片區(qū)航拍實(shí)景 （2024.8樓市情報(bào)攝）

近年來，未央?yún)^(qū)錨定“首善區(qū)”目標(biāo)，依托轄區(qū)未央湖、徐家灣、未央路、漢長安城、六村堡等“五大片區(qū)”建設(shè)。

關(guān)于六村堡片區(qū)，2025年，將按照區(qū)委、區(qū)政府安排部署，全力推進(jìn)未央都市工業(yè)園征地拆除工作和重點(diǎn)項(xiàng)目落地，探索“文農(nóng)商旅”融合發(fā)展，壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，為“首善區(qū)”建設(shè)不斷做出新貢獻(xiàn)。

今年，六村堡片區(qū)將突出做熟園區(qū)、以園聚產(chǎn)。

加快完成未央都市工業(yè)園2200余畝土地征拆清表，6月底前完成965畝土地報(bào)批，年底前完成其余1258畝土地報(bào)批，有序推進(jìn)“五縱兩橫”路網(wǎng)和供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

全年出讓土地500畝以上，落地新開工項(xiàng)目5個(gè)以上，儲(chǔ)備機(jī)器人龍頭企業(yè)項(xiàng)目10個(gè)、上下游企業(yè)20家；

聯(lián)手灃東新城推進(jìn)省級(jí)秦創(chuàng)原機(jī)器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聚集區(qū)建設(shè)，發(fā)揮未央智能機(jī)器人研究中心作用，推進(jìn)科技項(xiàng)目篩選、孵化、落地，營造機(jī)器人創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈深度融合的良好生態(tài)，努力打造千億級(jí)現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

立訊未央科技園項(xiàng)目效果圖

隨著六村堡片區(qū)4000余畝土地拆遷，如此大體量規(guī)模，勢(shì)必帶動(dòng)北城區(qū)域煥新升級(jí)，未來將以何種規(guī)劃亮相，一起期待！

對(duì)于六村堡片區(qū)未來發(fā)展，你怎么看，歡迎評(píng)論區(qū)一起來聊~