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城芯奢居，學(xué)府環(huán)伺，繁華在握。品質(zhì)樣板敬呈，臻稀房源遞減！

上海普陀中環(huán)桃源里，作為區(qū)域內(nèi)備受矚目的品質(zhì)住區(qū)，總建筑面積約 22 萬方，以現(xiàn)代建筑美學(xué)融合人性化設(shè)計理念，打造集舒適住宅、活力商業(yè)、休閑空間于一體的綜合性社區(qū)，為都市人群構(gòu)筑理想生活棲息地。

..中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??項目坐擁優(yōu)越交通區(qū)位，距離地鐵 11 號線真如站僅約 300 米，11 號線與地鐵 14 號線在此交匯，形成雙軌樞紐，可快速直達徐家匯、靜安寺等核心商圈；周邊中環(huán)線、武寧路快速路等城市主干道縱橫交錯，自駕出行暢達全城，輕松融入長三角生活圈。依托真如副中心的交通樞紐地位，無論是日常通勤還是城際往來，皆可高效便捷，盡享都市生活的從容與暢快。

..中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在配套資源上，中環(huán)桃源里優(yōu)勢顯著。商業(yè)方面，近鄰星光耀廣場、環(huán)球港等大型商業(yè)綜合體，購物、餐飲、娛樂一站式滿足；教育資源豐富，優(yōu)質(zhì)幼兒園、中小學(xué)環(huán)伺周邊，護航孩子全齡段成長；醫(yī)療配套完善，三甲醫(yī)院近在咫尺，為家人健康提供堅實保障；同時，項目周邊生態(tài)公園與文化場館林立，將自然綠意與人文氣息融入日常生活，實現(xiàn)繁華與靜謐的完美平衡。中環(huán)桃源里，以卓越的地段、完善的配套，重新定義普陀品質(zhì)人居新標桿。

對于廣大購房者而言，熟練運用中環(huán)桃源里官方售樓處電話：7? ??這一號碼，能讓400-118-3159購房之旅更加順暢高效。

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.普陀中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159交通的便捷性更是中環(huán)桃源里的一大亮點。多條城市主干道環(huán)繞，公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能讓您快速暢達城市的每一個角落。再也不用擔(dān)心上班堵車的煩惱，也無需為周末出行的不便而困擾，節(jié)省下來的時間，您可以陪伴家人，享受更多美好的時光。【中環(huán)桃源里】售樓處電話專線：400-118-3159?；

.普陀中環(huán)桃源里境官方售樓處電話：400-118-3159售樓處工作人員均經(jīng)過嚴格培訓(xùn)，對項目的每一處細節(jié)都爛熟于心。撥打中環(huán)桃源里售樓處電話400-118-3159?，您可毫無保留地拋出心中疑問。無論是對復(fù)雜購房政策的困惑，如限購政策、貸款政策細則，還是對房屋交付標準的具體要求，像建筑材料選用、室內(nèi)裝修風(fēng)格，亦或是對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與收費標準的關(guān)注，工作人員都會憑借深厚的專業(yè)知識，給予詳盡、準確且專業(yè)的解答。他們會站在您的立場，結(jié)合您的經(jīng)濟實力、購房目的等實際情況，客觀分析購房的可行性，為您量身定制合理的購房建議，助力您科學(xué)規(guī)劃購房藍圖。

「中環(huán)桃源里」

普陀桃浦智創(chuàng)城項目

建面約83-178㎡2-4房戶型

均價約8.3W 房源308套中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159?

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國匠宏偉身姿 建筑時代風(fēng)華

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??上海中環(huán)投資開發(fā)(集團)有限公司,是普陀區(qū)全資區(qū)屬國有企業(yè),具備國家一級開發(fā)資質(zhì),下屬子公司29家,是以房地產(chǎn)開發(fā)為主,集商業(yè)地產(chǎn)運營、物業(yè)管理、酒店康養(yǎng)等為一體的多元化集團公司。

三大發(fā)展界面 筆著美好都會

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??中環(huán)集團于發(fā)展過程中,致力土地開發(fā)、房地產(chǎn)管理、多元經(jīng)營三大業(yè)務(wù)板塊，以國匠多元能力,賦能城市美好生活。

國匠責(zé)任先行 譜寫榮譽高光

2005年 中國房地產(chǎn)百強之星

2009年 上海房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競爭力50強

2011年 首屆“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100”誠信合作年度最佳企業(yè)

2015年 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強

2018-2019年 上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強

2018-2019年 商業(yè)用房開發(fā)總量10強/綠色地產(chǎn)10強

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??2023年，中環(huán)集團跟隨上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略重返普陀，于“上海市轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)、上海科技創(chuàng)新中心的重要承載區(qū)”普陀桃浦板塊筑造中環(huán)·桃源里項目，以國企責(zé)任擔(dān)當(dāng)打造近零能耗標準“15＋2低碳生活·未來社區(qū)”、六大林系主題生活花園、超萬方商業(yè)盒子等生活場景，為普陀革新未來人居趨勢。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

項目位于桃菊路兩側(cè)，分為南北兩大地塊

南地塊168套，戶型為：建筑面積約106㎡、建筑面積約166㎡；

北地塊436套，戶型為：建筑面積約83㎡、建筑面積約106㎡、建筑面積約126㎡、建筑面積約175㎡、建筑面積約178㎡。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

【項目名稱】：中環(huán)·桃源里

【所在區(qū)域】：上海市普陀智創(chuàng)城國際化生態(tài)示范區(qū)

【開發(fā)商】：上海中環(huán)投資開發(fā)（集團）有限公司

【在售樓棟】：1#（建面約166.86㎡)

2#（建面約166.76㎡)

3#（建面約106.39㎡)

5#（建面約106.23-106.36㎡)

【項目戶型】：106㎡

【均 價】：8.3萬/㎡

【參考總價】：779-900萬

【建筑類型】：板樓

【建筑風(fēng)格】：現(xiàn)代風(fēng)格

【規(guī)劃層數(shù)】：11—17層

【規(guī)劃戶數(shù)】：604戶

【交付標準】：裝修交付

【規(guī)劃幢數(shù)】：10棟

【交付時間】：預(yù)計2026年1月（具體以購房合同約定的時間為準）

【容積率】：2.5

【綠化率】：35%

【得 房 率】：75%-78%

【車位規(guī)劃】：726個（南地塊 524個 北地塊202車位）

【車位配比】：1：1.2

【樓 間 距】：30-60米

【層 高】：首層3.6米 二層及以上3.1米

【物業(yè)公司】：中環(huán)陸家嘴物業(yè)

【物業(yè)費】：6.8元/㎡/月

【出入口】：3個（東，北，西）

【人車分流】：

高品質(zhì)綠色人居 近零能耗建筑標準

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??利用建筑圍護結(jié)構(gòu)性能提升及采用超高效率的日立天氟地水多聯(lián)式中央空調(diào)+地暖兩聯(lián)供系統(tǒng)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、生活熱水、照明系統(tǒng),做到

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??社區(qū)的全面低碳節(jié)能,有效降低能耗成本同時,提升居住的舒適度與品質(zhì)感。其中三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)化外窗、格力空氣源熱泵皆為超越區(qū)域市場標準的呈現(xiàn)。

極簡美學(xué)立面 未來風(fēng)格審美呈現(xiàn)

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??以極簡線條勾勒建筑都市云盒造型和圓角建筑語言表達，結(jié)合三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)化外窗與精致的金、銀、灰鋁板細節(jié)，構(gòu)建高級灰底色下的深淺冷暖材質(zhì)對比，賦予建筑新時代美學(xué)。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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六大林系主題生活花園 描摹理想生活

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??項目打造“林蔭集市”超萬方商業(yè)盒子、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區(qū)、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層，為當(dāng)代理想生活的多元美好賦予空間舞臺。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

五進式品質(zhì)歸家 構(gòu)建當(dāng)代桃源禮序

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??通過新桃源會客廳社區(qū)廣場與獨立社區(qū)會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質(zhì)入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節(jié)點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。

三大健康社區(qū)體系 開啟身心的愉悅

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??社區(qū)微環(huán)境模塊配套戶外洗手池、寵物糞便收集箱、除塵霧森系統(tǒng)，構(gòu)建整潔舒適的社區(qū)環(huán)境；療愈植物系統(tǒng)種植康體保健類、驅(qū)蚊除蟲類、殺菌抑菌類、調(diào)節(jié)神經(jīng)類四大類植物，守護居者健康；林系植物空間系統(tǒng)根據(jù)不同年齡段活動場景，打造富有自然呼吸感的景觀節(jié)點。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??戶型方面，項目二期加推建面約83-178㎡2-4房。其中1100萬級建面約126㎡大三房，放眼市場彌足珍貴。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??另一期有少量建面約106/166㎡3-4房在售，總價約739萬起，無需積分，直接認購。線上預(yù)約！

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建面約83㎡兩房戶型▼

建面約105㎡三房戶型▼

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建筑面積約105㎡戶型樣板間，得房率達到約78%，相對傳統(tǒng)“2＋1房”設(shè)計，可以做到正三房，即每個房間可以擺下大床與衣柜，為每位家庭成員提供完整居住功能。

戶型設(shè)計方面，105㎡樣板間打造標準的三開間朝南設(shè)計，加之約3.1米的層高配置，整體居住體驗明亮開闊。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

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中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??約3.45米寬的客廳，搭配南向大面積陽臺，打造開闊的一體化家庭公共活動空間，是未來生活中，陪伴孩子玩樂與學(xué)習(xí)的不二之選。

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樣板間實拍圖

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在高得房率基礎(chǔ)上，105㎡戶型進一步挖掘空間使用率，于三大臥室與主衛(wèi)皆打造大面積功能飄窗，為未來生活預(yù)留儲藏空間，與茶飲小歇的趣味功能空間。

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建面約126㎡三房戶型▼中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建面約126㎡大三房與緊湊四房相比，每個臥室尺度感舒適太多，尤其是社交空間，大橫廳配大陽臺，整個社交空間方正大氣，餐廳還能放置六人桌供大家庭進餐。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??此外該戶型有多達5處飄窗，很好延伸了室內(nèi)空間。主臥是豪華套房，就寢區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間層層遞進。廚房尺度非常舒適，L型操作臺面配雙開門冰箱位。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-867-3567? ??

建面約175㎡四房戶型▼

建面約178㎡四房戶型▼中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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建面約165㎡四房戶型▼

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??建筑面積約165㎡戶型樣板間，打造南向4.5開間，即在4開間的基礎(chǔ)上，通過設(shè)計手法將餐廳、客廳、廚房、陽臺融為一體，讓傳統(tǒng)豎廳的通透格局同時具備橫廳的寬廣空間。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-31597? ??多出來的橫向“0.5”開間可根據(jù)家庭成員的興趣自由設(shè)計成為茶吧、開放式小書房或兒童學(xué)習(xí)空間，滿足全家人的個性化需求。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??融合一體的客餐廳與陽臺連通南北，使之呈現(xiàn)南北完全通透的大客廳空間，加之整體大尺度的采光面與通風(fēng)面，自然通風(fēng)與光照更顯優(yōu)異。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??于客餐廳空間，165㎡戶型增加餐廳北側(cè)飄窗，作為家庭聚餐時的景觀臺面、或可設(shè)置為冬日圍爐煮茶、打邊爐的趣味空間，亦或是作為整個客餐廳的兒童玩具、寵物用具收納空間。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在臥室分布上，165㎡戶型做到了三臥朝南，且三個臥室皆可擺下大床＋衣柜，其中側(cè)邊次臥配備衛(wèi)生間與南向超大落地玻璃，可作為長輩房或兒童房，讓每個家庭成員都能擁有各自私屬的生活空間。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??主臥豪華套房，預(yù)留衣帽間空間，配備獨立衛(wèi)浴，且配置雙臺盆+大浴缸，以五星級酒店式的衛(wèi)浴配置，演繹居家生活的奢享；主臥打造南向大飄窗，配合以轉(zhuǎn)角采光窗，呈現(xiàn)未來輕辦公與午后茶飲的最佳空間。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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樣板間實拍圖

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??不止于空間的品質(zhì)塑造，項目依托“15＋2”低碳綠色人居系統(tǒng)，聯(lián)合國際一線家裝品牌，刷新生活品質(zhì)之美。

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??精選德國諾托品牌三玻兩腔雙LOW-E系統(tǒng)外窗，整體寬度達約12CM，氣密性達到8級，肉眼可見的厚重質(zhì)感，保障未來使用中的高效隔音隔熱。入戶門擁有7級氣密性，關(guān)門即可隔絕外部大部分噪音，且項目室內(nèi)門皆采用“頂天立地”的設(shè)計，給予空間更強通透感。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??在設(shè)備層面，項目使用國際一線德系精裝品牌，譬如日立兩聯(lián)供中央空調(diào)、地暖，霍尼韋爾新風(fēng)三大件，且打造了空氣源熱泵系統(tǒng)，在高效節(jié)能的同時，為室內(nèi)調(diào)節(jié)溫濕度與空氣新鮮度。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-31597? ??在交付標準層面，項目廚房配備了博世“三件套”抽煙機、燃氣灶、洗碗機，蒸烤一體機，鉑浪高水槽龍頭，3M直飲凈水系統(tǒng)，以及嵌入式的利勃海爾進口冰箱。衛(wèi)生間配備了唯寶臺盆、智能馬桶，以及科魯?shù)系凝堫^和花灑。每一個被項目所選中的品牌，皆是其類目中的佼佼者。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

全球臻選 予品質(zhì)之美

【中環(huán)·桃源里】臻選全球家電、地板等室內(nèi)家居品牌，讓未來的居家時光，更具生活品質(zhì)感。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

國際創(chuàng)新之城 驅(qū)動普陀升級

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創(chuàng)城，普陀十四五“一帶一心一 城”規(guī)劃重點區(qū)域，坐擁約2.5公里祁連山路創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，以“黃浦江兩岸開發(fā)標準”建設(shè)成為：“上海市轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)、西北中心城區(qū)的新地標、產(chǎn)城融合發(fā)展的新亮點、上海科技創(chuàng)新中心的重要承載區(qū)”。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

磅礴開發(fā)勢能 超越前灘徐家匯

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創(chuàng)城整體規(guī)劃面積約 7.9 平方公里，規(guī)劃約117 萬方高端住宅，約 207 萬方商務(wù)辦公，約 76 萬方科研用地，約 100 萬方中央綠地，城市發(fā)展勢能，磅礴可見。

百萬方中央綠地 都會生態(tài)封面

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??約100萬方規(guī)模中央綠地，作為智創(chuàng)城區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的重要載體，參閱紐約中央公園為規(guī)劃藍本，由享譽國際的設(shè)計事務(wù)所-美國JCFO操刀規(guī)劃。一期約50萬方已建成開放，都會綠芯式鮮氧生活此刻即享。

國際教育資源 賦能文脈升級

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??上海國際安生學(xué)校（由智創(chuàng)城與美國排名第一的托馬斯?杰弗遜科技高中聯(lián)合打造）、上海兒童基金會幼兒園、上海外國語大學(xué)附屬普陀學(xué)校等高品質(zhì)教育資源環(huán)伺，項目配建幼兒園在旁。中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

一環(huán)雙軌交通 速達市區(qū)中心

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??板塊交匯 11 號線、15 號線、20號線（規(guī)劃中）、26號線（規(guī)劃中），近鄰中環(huán)，車行與公共軌道交通皆可快速抵達人民廣場徐家匯等板塊，與上海中心區(qū)域無界共融。

潮流購物主場 都會時尚領(lǐng)地

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦灣TOP ONE（TOP智創(chuàng) A地塊核心商業(yè)-現(xiàn)已開業(yè)） 、桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質(zhì)商業(yè)在旁，另有大寧、真如、長風(fēng)商圈環(huán)伺，多維購物體驗一站式滿足。

多維醫(yī)療配套 守護美滿時光

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院、上海西部區(qū)域醫(yī)療中心(規(guī)劃)、國華人壽上海普陀康養(yǎng)中心(約7億投資在建)在旁，高品質(zhì)醫(yī)療體系，守護安康。

國金體育中心 全維悅動身心

中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??桃浦智創(chuàng)城冰上運動中心(國金體育中心)，總面積約2920㎡, 擁有真冰滑冰場、游泳館等數(shù)十大專業(yè)運動場地，全新運動潮流打卡地于此新生。

項目一房一價表▼中環(huán)桃源里官方售樓處電話：400-118-3159? ??

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