浙江
2025年5月7日，央行宣布自5月8日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，調整后5年以上首套房利率從2.85%降至2.6%，二套利率從3.325%降至3.075%。
購房成本進一步降低，將會大大利好二手房。
總體來看，當前杭州二手房市場主要呈現以下特點：
1、量價分化加劇
核心板塊熱度穩定：申花、錢江世紀城等核心區域次新房價格成交變緩，但帶看量維持高位。
2、遠郊區域承壓
蕭山、臨安、富陽等區域二手房成交價普遍低于房東預期5%-8%，部分房源掛牌量激增。
3、剛需主導市場
低價房源“以價換量”成為主流，購房者對成本敏感度較高。
4月份錢塘各小區的成交和房價情況
本文數據均來源于小雞選房小程序，統計為杭州部分小區4月1日-4月30日真實網簽成交數據；二、受不同時期、樓層、裝修、房源類型等影響，成交均價會有浮動；三、統計數據僅供參考。
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編輯 | 錢塘小快
責編 | 三日
來源 | 小雞找房
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