北京
剛剛，中海萬吉玖序開盤，根據胖友圈的官宣海報，成交了63.7億元。
這個成績各位覺得怎么樣？
萬吉玖序是中海在全國的第五個玖序系產品，也是在北京的第二個玖序系產品，前一個是京華玖序，即中信城五期項目。
項目是之前2024年11月29日，朝陽區153.32億元成交的的組團地塊。包括酒仙橋、小紅門鄉、十八里店，三個地塊。
之前小紅門鄉、十八里店地塊的項目已經開盤，萬吉玖序也算是姍姍來遲。和這個項目算是一墻之隔的兄弟單位項目北京宸園已經官宣“清盤”。
該項目為朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0014地塊，建設用地面積2.8萬㎡，規劃建筑面積7.81萬㎡，容積率2.8，期房住宅銷售指導價125000元/㎡。
規劃方面，項目商品住宅戶型面積136.16~371.63㎡三至五居，576.65㎡復式，共370戶。
目前已經供應了332套房源，貨值大概是88.27億元。
中海萬吉玖序項目于2025年4月27日首下銷售證（京房售證字(2025)43號）。
涵蓋樓棟1#、2#、4#-9#樓，共8棟住宅樓，供應332套房源。
戶型面積為136.16~223.01㎡三居（10套）、163.83~302.1㎡四居（313套）、371.46~371.63㎡五室（8套）、576.65㎡復式（1套），擬售均價125000元/㎡。
剛隨手看了一下另外2個項目的去化情況。
小紅門鄉的中海時光之境，3月20日取證，258套房源，目前已經網簽了41套，去化率16%，網簽均價7.77萬元/㎡。
十八里店的中海朝陽ONE，4月1日取證，594套房源，目前已經網簽了70套，去化率12%，網簽均價7.68萬元/㎡。
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