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最新消息：

3月份陸續推出2棟1/2/3單元之后，預計本周再次加推5棟和6棟！

本次加推戶型113平豎廳戶型和113平南北通透戶型，兩梯四戶！

5棟和6棟均已取證，先推6棟并于4月29日開盤選房！

5棟開盤時間節點：

5月17日推5棟01戶型

5月24日推5棟02戶型

5月31日推5棟04戶型

6月7日推5棟03戶型

按選房順序發號：登記流程（5月16日）14：00線下選房順序登記（購房人拿身份證來登記拿號）

6棟4月29日已開盤，備案均價8.6萬/㎡，單價區間7.83-9.53萬/㎡，開盤折扣8個點約92折，折后總價區間如下：

01戶型折后價格817-860萬；

02戶型868-910萬；

03戶型894-937萬；

04戶型845-886萬；

備案價及折后價格表：

【平面圖及戶型】：

房型介紹：

1棟1單元：2T4戶，24層，110/115㎡；

1棟2單元：2T4戶，24層，110/115㎡；

1棟3單元：2T4戶，23層，110/115㎡；

2棟1單元：2T4戶，19層，110/115㎡；

2棟2單元：2T5戶，24層，95/110/115㎡；

2棟3單元：2T5戶，22層，95/110/115㎡；

3棟1/2單元：2T2戶，17層，138㎡；

4棟1/2單元：2T2戶，17層，138㎡；

5棟/6棟：2T4戶，25層，113/115㎡。

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開發商：深圳市遠荔實業有限公司

物業公司：遠洋物業

總占地面積：約4.2萬㎡

總建筑面積：約16.3萬㎡

容積率：約2.65

綠化率：約30.85%

棟數：12棟

推售戶數：規劃870戶

總層高：17-25F

梯戶比：2T2、2T4、2T5戶

車位：約987個

物業費：7.8元/㎡·月

產權：70年

房產性質：住宅

交樓時間：2026年12月份

交樓標準：預計簡裝

面積：95-108-110-115-138㎡3-4房

一生總要住一次低密小高層

【前海里】三灣兩城一山，約650米兩個紅綠燈的距離，轉瞬約2.9km2媽灣理想城市

【超低密】深圳罕見約2.66容積率超低密山居，將建筑讓位于自然，至闊約46米樓距賞山園雙境

【度假山居】約4.2萬㎡度假式純粹大社區，三面環山，享大南山一線山景，前海高端改善的舒居偏愛

交通：

距地鐵5號線荔灣站僅750米（信息來源于百度地圖實測）

前海：乘坐地鐵5號線，1站世貿前海中心、5站直達萬象前海

蛇口：乘坐地鐵5號線至赤灣，換乘地鐵8號線，2站太子灣、3站海上世界

福田：地鐵5號線至前海灣，換乘11號線快速達福田

商業：

自帶約6000㎡商業統一運營，足不出戶滿足日常所需

家門口約2.6萬㎡泛海城市廣場商業MALL，步行約750m即達興海灣農貿批發市場

約3公里附近前海印里、世貿前海中心、萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、海上世界、K11藝術購物中心、蛇口郵輪中心、卓悅Intown

教育

周邊教育：項目對面36班小學（規劃中，學校品牌暫未確定，以教育局公示為準），項目周邊約1km范圍內覆蓋多所幼兒園、小學及初高中，荔灣小學、月亮灣小學、深大附中初中部、深大附中高中部等

國際教育：周邊約3km范圍前海薈同學校、前海國王學校、前海哈羅公學、深圳貝賽思國際學校、維思頓國際蒙特梭利學院等

（免責聲明：以上信息不作為開發企業的任何要約和承諾，具體入學要求以教育主管部門公布政策為準)

【區域介紹】：

前海作為金融業和現代服務業的產業功能區，有了先行區核心引擎的地位后，意味著更多的企業總部和金融、服務業元素向前海集中。對那些計劃進軍大灣區的國內外企業，前海也將因此成為第一選擇。

優劣勢分析：

優勢：

（1）開車出行交通便利，地鐵 5 號線荔灣站步行800米左右距離，地鐵出行也算便捷；2）純商品住房，居住氛圍純粹，沒有保障房人才房等規劃；（3）容積率低，僅 2.75，小高層，低密度小高層，能看一線山景、車位足，非常宜居；（4） 周邊配套成熟，學校、地鐵商業在不遠范圍。

不足：

（1）靠近興海大道主干道，且鄰近物流產業區，貨柜車噪音和城市面貌可能會受影響；（2）項目及周圍，暫時缺少規模化的中高端商業。

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