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樓盤項(xiàng)目全面介紹：含開盤消息、交房時(shí)間、樓盤詳情、房價(jià)、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網(wǎng)站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價(jià)、項(xiàng)目配套、營銷中心、開發(fā)商、周邊配套等詳情咨詢

蛇口赤灣「開云府」推出部分特價(jià)單位！價(jià)格一步到位，單價(jià)低至5.5萬/㎡，建面124-129-133-203㎡3-4房，總價(jià)約677萬起。計(jì)劃2025年6月精裝交付

項(xiàng)目單價(jià)直降3.2萬，從8.5萬“骨折價(jià)”到5.3萬起！南山的位置，龍華的價(jià)格，甚至比沙井還低，這樣的機(jī)會(huì)簡直難得一見！旁邊天健地塊的樓面價(jià)都高達(dá)3.76萬，開云府的性價(jià)比爆棚！無論是剛需購房還是投資置業(yè)，現(xiàn)在入手都是絕佳時(shí)機(jī)。

項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣地鐵站E口，背山靠海，為地鐵上蓋物業(yè)。開云府是包含高端住宅、購物中心、總部辦公、五星級酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)，是目前赤灣首個(gè)地標(biāo)綜合體。

124-129-133-203㎡

項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣三路與赤灣六路交匯處，位于前海赤灣板塊的核心地帶。作為“蛇口國際海洋城”的重要組成部分，它與太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)共同構(gòu)成了深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技創(chuàng)新走廊，并被定位為“赤灣海洋科技創(chuàng)新區(qū)”

項(xiàng)目總占地面積約為1.11萬平方米，總建筑面積達(dá)到7.55萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約為5.32萬平方米。建筑容積率4.5，綠化率高達(dá)40%。瑯玥灣佳園由兩棟45層的超高層住宅樓組成，分別為1棟和2棟，采用純板樓設(shè)計(jì)。

小區(qū)總共規(guī)劃了380戶商品房，其中31層以下為低區(qū)，采用5梯5戶的設(shè)計(jì)；31層以上為高區(qū)，采用4梯4戶的設(shè)計(jì)。地下室共有2層半，規(guī)劃了330個(gè)停車位，車位比例大約為1：0.87。

項(xiàng)目位于赤灣片區(qū)，緊鄰前海和蛇口兩大核心發(fā)展區(qū)，號稱“雙灣C位”。地鐵2/5號線赤灣站步行可達(dá)，周邊還有太子灣郵輪母港和寶安機(jī)場，海陸空出行方便，適合需要頻繁出差或跨境通勤的人群。

無縫接駁地鐵2/5號線“赤灣站”,地鐵12號線環(huán)繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達(dá)前海、太子灣、海上世界、后海等核心區(qū)，高效通達(dá)全城；緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國際機(jī)場，鏈接世界精彩。

周邊南二外赤灣學(xué)校、市三十高中（規(guī)劃中）等學(xué)府環(huán)伺，與赤灣國際化學(xué)校、太子灣學(xué)校、科愛賽學(xué)校、深美國際化學(xué)校等國際化學(xué)校為鄰，南山集團(tuán)幼兒園、蓓蕾幼兒園等在旁。集萃國內(nèi)教育+國際視野的全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府資源，為未來先行一步。

公立學(xué)校：項(xiàng)目連廊直通南二外赤灣學(xué)校，周邊環(huán)伺太子灣學(xué)校、科愛賽學(xué)校、北師大南山附屬中學(xué)高中部(建設(shè)中)等全齡學(xué)府，家門口的國際化優(yōu)質(zhì)教育資源。

國際學(xué)校：南山中英文學(xué)校、深圳貝賽斯國際學(xué)校，深圳前海哈羅港人子弟學(xué)校、深美國際學(xué)校等。其中南山中英文學(xué)校由中國南山集團(tuán)協(xié)造，距開云府直線距離約700m，學(xué)校熱度排名位居前列學(xué)校質(zhì)量高，生源優(yōu)質(zhì)。

自帶約4.6萬方商業(yè)+約3萬方國際五星級酒店，將引進(jìn)知名運(yùn)營商統(tǒng)-運(yùn)營。

地鐵1站直達(dá)太子灣，享受K11ECOAST亞洲旗艦店(在建中)、蘭桂坊(在建中)，2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業(yè)。

約6公里(直線距離)范圍內(nèi)華潤萬象前海、前海山姆會(huì)員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個(gè)大型商超

【環(huán)山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山為庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海為院：伶仃洋天然在側(cè)，黃金海岸線前沿占位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠(yuǎn)航足跡。

七園為鄰：約2公里（直線距離）范圍內(nèi)，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀(jì)念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等7個(gè)公園環(huán)伺。

人文沉淀：周邊歷史遺跡云集，文天祥紀(jì)念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，真切感受歷史底蘊(yùn)。

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風(fēng)，270°環(huán)景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風(fēng)聚氣，家宅福澤之地。

生態(tài)園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態(tài)系統(tǒng)，讓自然、空間回歸生活

全齡場景：搭建觀景/室外聚會(huì)/游樂/成人活動(dòng)等場景化空間，演繹高端富氧休閑體驗(yàn)

美學(xué)立面：精鑄“海浪”風(fēng)尚立面，呈現(xiàn)微波般浮雕感，采用淺藍(lán)灰中空LOW-E玻璃幕墻

高梯戶比：近1：1高配級別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適

陽光車庫：罕見地上全陽光車庫，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡

1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡

1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡

1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

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