買房時，“一梯一戶”聽起來高端大氣！獨門獨戶，隱私拉滿，當時還凡爾賽在朋友圈曬"電梯入戶"，以為從此過上了尊貴的品質(zhì)生活。可誰能想到，真正住進去才發(fā)現(xiàn)，理想和現(xiàn)實差距那么大。

滿心歡喜搬進“一梯一戶”，住了2年多，發(fā)現(xiàn)這4個缺點，簡直讓人難以接受，腸子都悔青了！

原本以為的優(yōu)勢，卻成了糟心的源頭，今天就來和大家嘮嘮，那些“一梯一戶”背后不為人知的痛苦。

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開發(fā)商嘴里的“一梯一戶”：電梯是您家玄關，走廊是私人領地。

于是很多朋友一聽“一梯一戶”，馬上浮現(xiàn)出高端大氣的畫面：一層樓獨此一戶，電梯直達進家，隱私性安全感拉滿。

可實際情況真有這么美好嗎？現(xiàn)實是，一梯一戶的房價堪稱“天價”，30%起步的公攤率，玄關可能比別人家客廳還大。

買套100㎡的房子，房價可能得多花100萬！而且公攤面積大得驚人，占比25%-35%，花200萬買房，就有50萬是買的公攤。

物業(yè)費也貴得讓人肉疼，一年得多花1-2萬，相當于每月多還一筆房貸。

那為啥還有人擠破頭想買？

因為開發(fā)商把一梯一戶吹得天花亂墜，強調(diào)私密性強，電梯廳能隨意堆放物品；刷卡入戶很安全，外人難以進入；戶型寬敞，裝修能隨心所欲。

但等真正入住后才驚覺，這些所謂的“賣點”，不過是華而不實的陷阱。

02

一梯一戶的4大致命痛點

1、電梯故障

電梯=祖宗，三天兩頭鬧脾氣，想著一梯一戶不用搶電梯？太天真！我家這電梯每月總有那么幾天“擺爛”，上周直接故障停了一整天！

20樓啊！我愣是爬樓梯上班，到公司腿都軟了，還遲到扣錢。

關鍵修電梯動不動等好久，要是有急事真的會原地爆炸。

前段時間，電梯又毫無預兆地“罷工”了。我婆婆腿腳本就不利索，可沒辦法，只能咬牙一步一步往上爬到20樓。

等她好不容易挪到家，好幾天都沒緩過勁來。

2、公攤是真的大

得知公攤的時候還是被震驚了，180㎡的房子，實際套內(nèi)面積才140㎡，整整40㎡都成了公攤，這錢花得太冤了！

開發(fā)商說出電梯后的公攤可以當入戶，其實就是個貼了瓷磚的過道。

3、戶型設計不合理

戶型也奇葩，家具都擺不明白，為了遷就電梯位置，戶型設計簡直反人類！

客廳歪歪扭扭，沙發(fā)怎么擺都不順眼，走廊又長又窄，白白浪費十幾平，全算在公攤里！

錢花了，空間還用不上，血虧！

4、沒鄰居太孤獨

開始覺得私密性好，住久了才發(fā)現(xiàn)太冷清！感覺長期“與世隔絕”，逢年過節(jié)別人家熱熱鬧鬧，我家鄰里互助幾乎為零。

有次家里跳閘，都不知道該找誰問，只能干等物業(yè)，安全感直接清零！

如果是女子或老人一個人住，更擔心不安全。

03

其實人個覺得一梯一戶適合人群只有以下這幾類：

√ 社恐晚期患者

√ 需要防狗仔的明星

√不在乎錢的土豪

平替方案：

★ 一梯兩戶：既能享受清凈，突發(fā)狀況還能敲鄰居門。

★ 優(yōu)質(zhì)大平層：真正的空間王者，公攤率低居住舒適度高。

真的奉勸大家，一梯一戶看著高大上，實則一堆雷！買房前一定要擦亮眼睛，別像我一樣交“智商稅”。