復古與時尚碰撞，藝術與商業(yè)共融，上海又有一座工業(yè)遺存將以全新風貌亮相。近日，海岸君從上海A.F.A項目獲悉，該項目即將全面落成。屆時，除了率先開放的ROJO藝文空間，A.F.A購物中心、A.F.A辦公樓和THE PARK藝術生活公園等多個板塊，將共同構建一個融合生活購物、商務辦公、藝文活動和綠色公園的“藝享之城”，形成多元物業(yè)類型組合的綜合社區(qū)。

去年夏天，很多人沿著虹橋路轉入淮海西路時，都會被路口一座醒目的“紅房子”所吸引，它與背后的正在建設的高樓共同構成了一個全新的藝術商業(yè)地標——上海A.F.A。該項目的建筑體量約23萬平方米，而其受矚目的重要原因之一，在于項目組成部分之一的ROJO藝文空間原址曾為成立于1956年的上鋼十廠，多項“中國第一”在此誕生，2014年起被列為上海市文物保護單位。

2005年，上鋼十廠引進改造團隊，對原廠房進行保護性改造與功能性重塑，將其活化成集藝術、展覽、辦公、時尚 、休閑娛樂為一體的文化藝術產業(yè)集聚區(qū)，命名為“紅坊”。而今，這棟歷史文化保護建筑更名為ROJO，規(guī)劃為多功能廳、中央花園、藝術中心等三個場地，已舉辦《藍人秀》、凡幾市集等多場活動。

　　“ROJO在西班牙語中意為‘紅色的’，語境中也有火焰的意思，寓意前身為鋼廠的文保建筑將百煉而出、活化新生，綻放另一種熾熱光芒。”上海A.F.A項目總經理梁煒驊表示，即將落成的上海A.F.A特邀國際著名建筑大師西澤立衛(wèi)操刀設計，在保留工業(yè)印記的同時注入新的生命力，實現(xiàn)商業(yè)、藝術、科技與文化的深度融合。未來以ROJO為主要載體，項目還將引進各種高奢品牌秀、重磅藝術展覽和國際頂級演出，持續(xù)為上海市民帶來豐富多彩的文化體驗和藝術享受。

　　ROJO背后的高樓就是A.F.A購物中心和辦公樓。其中，購物中心的建筑面積約為5萬平方米，地上地下共有5層。項目方將創(chuàng)建“暇意”的文藝生活新方式，為藝術愛好者、高端商務、家庭等提供消費體驗的同時，融入藝術文化的內涵。未來商場將匯聚藝術品商店、潮流買手店、戶外生活集合店、精致生活雜貨等創(chuàng)意零售組合，將藝術生活方式用場景呈現(xiàn)給消費者。

　　A.F.A辦公樓由3棟甲級辦公樓和4棟定制化總部小獨棟組成，總體量約10萬平方米。樓宇以LEED金級預認證及綠建二星標準進行設計建設，已獲得WELL金級預認證。項目綠化率高達22%，在內環(huán)中心區(qū)打造了獨有的低密度花園式辦公環(huán)境，前瞻性的“全場景有氧辦公”理念突破了傳統(tǒng)寫字樓模式。

梁煒驊表示：“上海A.F.A不僅是一個物理空間的建設，我們更是致力于將國際視野、創(chuàng)新理念與在地文化深度融合，讓‘藝術生活’無處不在，未來將為新華路商圈注入更多活力。”

金海岸工作室

作 者 |張鈺蕓

圖 片 | 采訪對象供圖

編 輯 | 任天寶