河南
5月20日，央行公布了5月最新貸款市場報價利率：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.5%。
消息一出， 不少朋友咨詢，鄭州房貸利率是不是要降了，是否意味著房貸利率進入了“2字頭”？
這是今年的首次LPR下降，而這兩年的接連調(diào)整在樓市上實屬少見。自2019年12月至今，5年期以上LPR共下調(diào)11次135BP。
很遺憾，接銀行通知，鄭州商貸利率首套/二套更新為：-50BP。因此新簽單商貸利率五年期以上為3.0%不變。已放款單根據(jù)LPR重定價周期實時調(diào)整。已面簽未批貸和已批貸未放款單執(zhí)行標準以各個行要求執(zhí)行，目前標準還未通知。也就是說目前買房的朋友，商業(yè)貸款利率依舊是3.0%。
不過此前，鄭州公積金貸款利率已經(jīng)下調(diào)至了2.6%。新購房用戶即可享受最新利率，已購房用戶在明年1月1日也將迎來利率的更新。對于買房人來說，真真是大利好！
不過，前兩個月買房的朋友，簽合同時已確定按照LPR-60BP執(zhí)行，隨著今天LPR更新，講道理利率應(yīng)該降為2.9%，但此前銀監(jiān)通知的最低底線是3.0%，這批人的利率如何調(diào)整，仍需等待銀行通知。
當(dāng)然一旦LPR調(diào)整，存量房貸利率也會隨著改變。
利率下調(diào)專家建議：將存量房貸的利率調(diào)整周期改為季度，以便借款人能夠及時享受利率下調(diào)帶來的紅利。
此次LPR下降后，你的房貸能少多少？歡迎評論區(qū)一起聊聊~
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
