燈湖中軸舊改，又有好消息！

5月19日，佛山市自然資源局南海分局發(fā)布了征詢《南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)奇槎社區(qū)洛溪舊村居改造項目“三舊”改造方案（草案）》的公告。

| 來源：佛山市自然資源局南海分局

據(jù)了解，洛溪村處于南海之眼重點改造片區(qū)，其改造一直牽動市場關(guān)注，也是大瀝首個成功選取市場改造主體的舊改項目。

根據(jù)公告，洛溪村改造范圍總用地面積為4.8076公頃，現(xiàn)有常住人口約200人。

| 來源：佛山市自然資源局南海分局

補償方面，采用貨幣補償、物業(yè)補償、貨幣和物業(yè)補償相結(jié)合這3種方式。

集體物業(yè)建面按非宅基地土地面積的0.8倍認定，合計約21711.062平，將按照12599.01元/平進行貨幣補償，合計約2.7億元。

其中，洛溪經(jīng)濟社以回購對價約1.1億元，回購約7000平的住宅物業(yè)。

| 來源：佛山市自然資源局南海分局

改造方案還提到，項目擬投入改造資金130000萬元，預(yù)計開發(fā)時間為2026至2028年，進行回遷安置和融資地塊建設(shè)。

其中，二類居住用地約4.1073公頃，新建住宅建面約12.3219萬平。

| 來源：佛山市自然資源局南海分局

回顧此前，從前期服務(wù)開始，時代中國幾乎全程參與洛溪舊村的改造歷程。

2023年6月，時代中國便入選洛溪舊改主體，改造效果圖也同步曝光。

| 洛溪村改造效果圖

如今，舊改終于迎來最新進展，距離改造開工又進一步。

此外就在去年年底，佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)正式備案，總投資金額約183318萬元。

項目起止時間年限為2025年1月1日至2028年12月1日。

| 來源：廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺

今年3月，南海藝術(shù)中心片區(qū)，也進行了批前公示，力爭2026年完成建設(shè)。

公示內(nèi)容提到，地下環(huán)路系統(tǒng)工程道路總長度約為1491米，由主環(huán)路和閘道A、B、C、D、E組成。

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

如此看來，南海藝術(shù)中心片區(qū)建設(shè)最近幾個月來消息頻出，建設(shè)進展更加值得期待。

那么，對于洛溪村舊改，你有什么看法？來評論區(qū)聊聊~