文丨廖惠堯

最近，網絡新聞報道，蘇州發生一宗案例引起廣大讀者熱議。

這是一起真實的祖孫撤銷房產贈與案例。

蘇州有位老奶奶，一生風雨滄桑，長年累月艱辛地勞作而衰老，哪知天有不測之風云，屋漏偏逢連夜雨。老奶奶兒子和媳婦因車禍命歸西天。白發人送黑發人，老奶奶在悲痛中顯得無奈、可憐。接著爺爺也不幸逝世，她身邊唯一的親人只有小孫女婷婷。祖孫兩人相依為命。

孫女婷婷也是苦命孩，自打父母車禍而亡之后，婷婷便是老奶奶的心頭肉，小棉襖。生活上對孫女婷婷無微不至的關懷和照顧，事事順從，有求必應，寵愛如寶。但是，帶來的卻是孫女的任性、刁蠻，好吃懶做，怕苦怕累，自私自利。

祖孫兩人艱難地生活的時候，當地因征地拆遷補償了三套住房，隨著歲月的流逝，孫女婷婷慢慢長大，自己的身體越來越差，不知哪一天會離開人世。自己畢竟與婷婷是祖孫關系，是自己從小帶大的孩子，奶奶希望孫女多陪陪自己最后的時光，不枉當初含辛茹苦的養大孫女，也不枉祖孫一場。

經過深思熟慮，決定把三套住房以贈與形式將房產權過戶給婷婷。在房產移交前，老奶奶留了個心眼、與孫女面談，將三套住房產權轉移給婷婷，婷婷負責給老奶奶養老送終，履行贍養奶奶的的孝道及義務。婷婷表示同意，隨后留一套最小的房子給奶奶居住。奶奶表示只要有地方住就行。但奶奶要求婷婷要履行諾言，否則，奶奶收回贈與的三套房產。作為老奶奶提出的要求并不高。

婷婷拿到三套房產權證后，不久婷婷就翻臉不認人，婷婷所作所為遠遠超出老奶奶的預料，看望老奶奶越來越少，基本不管不問，生活費用也不給了。孤身一個老太太面臨許多困難，只好自己聯系，住進養老院，把空出的房間出租，租金用于支付高額養老院費用，和看病治療身體等。

婷婷知道此事后，她怒氣沖天，找到奶奶大發雷霆，“這房子現在是我的，出租為什么不告訴我！你懂不懂法律？我是唯一合法繼承人，我要到法院告你，讓你知道什么叫法律！”婷婷還惦記著房子出租租金，把老奶奶氣得破口大罵婷婷是不懂人性的白眼狼，表示要收回三套住房的所有權。婷婷也不示弱，“我馬上到法院告你，讓你知道什么叫法律。什么是現實。”

不久老奶奶收到法院傳票，開庭審理三套房產問題。

在法庭上。老奶奶和孫女激烈辯論。

婷婷認為你既然贈與我了，“我是唯一合法財產繼承人，，三套房的房產權就是我的，你己贈與我就不能出爾反爾再要回去。”

老奶奶欲哭無淚地向法官訴說過程，當時移交3套房產時已口頭講清，你沒有履行義務，沒有關心照顧我，我有權收回贈與房產。”

法庭經過審理認為：

老奶奶確實將三套房產贈與婷婷，但婷婷沒有履行雙方約定的義務。

在我國的法律中，贈與物品一般來說是不能贖回的，除非有三種條件。

1.受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。

2.受贈人對贈與人負有瞻養義務而不履行。

3.受贈人不履行贈與合同約定的義務。

據此，婷婷作為受贈人并不符合要求，她既沒有履行自己的瞻養義務，也沒有履行贈與合同約定的義務，因此婷婷的奶奶有權將房子收回。

老奶奶則符合條件，有權撤銷贈與口頭協議，故經人民法院判決：支持奶奶有權收回贈與婷婷的三套房產。

當婷婷聽到法庭審判長宣布的結果，萬萬沒想到會得到這個結局，令她非常錯愕、驚訝。本來可以得到一大筆資產，一輩子衣食無憂，可是沒想到人算不如天算，偷雞不成反而蝕了一把米。這不是天算人算的問題，是婷婷的人生觀出了問題。道德出了問題。是她人性貪婪的徹底暴露。

此案簡單不復雜，但是,此案被讀者稱為公平公正和正義的判決，紛紛為人民法院點贊，同時有幾個值得大家反思的問題。

華夏子孫應弘揚高尚的道德行為。孫女婷婷在取得奶奶的3套房子后，未能按照雙方約定，履行贍養義務，甚至將親老奶奶告上法庭，這種行為令人氣憤。奶奶在老伴和兒子夫婦去世后，將所有的房產贈與孫女，本意是希望孫女能夠陪伴和照顧自己，結果卻適得其反，孫女在獲得房產后，對奶奶的態度發生了極大的變化，甚至拒絕履行贍養義務，這種行為嚴重違背了社會基本的道德倫理。婷婷難道是冷血動物，忘了小時候是誰養大你？俗話說，你護我小，我養你老，養狗三天它忠你十年，養它一年忠你一世。難道這個孫女連狗都不如？所以大家常說兩樣東西不能直視，一是太陽，二是人心，人心隔肚皮，天知地知，別人不知，只有自己知。這話應該是對沒有道德人講的。

現在是法制社會，社會生活應該遵循社會的規矩活動。奶奶將房產贈與孫女，孫女仍需履行贍養老人義務，《民法典》第1074條，就贍養老人向題作了詳細規定，意在保護老人的權益。這一案例也引發了對家庭關系和親情價值的深刻思考，家庭成員之間的相互支持和關愛，是維系家庭和睦的重要基石。面對困難和變故時，家庭成員應當團結一致共同應對，而不是在獲得利益后拋棄責任和親情。反對“大難來臨各自飛”的觀點，這一案例告訴我們無論在任何情況下，親情和責任都不能被忽視和拋棄。有福同享，有難同當，坦然面對，從容處之，兵來將擋，水來土掩。

婷婷,如同她的名字那樣漂亮，那么為什么她會成為指責靶的?

婷婷是奶奶帶大的，俗話說隔代親，因為婷婷從小沒有爹娘，缺乏正面教育，在奶奶懷里長大，從小到大，寵著她，順著她，人為造成她琦形生長，導致性格孤傲、自私自利，刁蠻任性。

從婷婷身上，我們是否看到寵愛、弱愛是孩子健康成長的敵人。是否自小要教育培養孩子熱愛生活，熱愛勞幼，懂得君子愛財取之有道，懂得尊老愛幼，讓中華民族的優秀文化傳統代代相傳。

☆ 本文作者簡介：廖惠堯，曾任職教師，后參軍入伍，歷任海軍某高炮團戰士、文書、書記，某基地政治部秘書處秘書，艦隊秘書處秘書兼秘書科長，長期從事軍隊文字工作，后轉業廣州任某單位黨委書記兼總經理，并兼任香港公司董事長，因工作為軍隊報刊雜志提供許多文稿，并予采用，先后印制書籍三部，深受官兵喜愛。

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編輯：易書生