5月20日，大理市自然資源局發(fā)布了大理市2025年度第二批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置公告。 本批次用地?cái)M征收大理市大理鎮(zhèn)陽(yáng)和村民委員會(huì)第二村民小組、第三村民小組、第十四村民小組集體土地。擬征收土地?cái)M用于大理市2025年度第二批次城市建設(shè)用地。

大理市2025年度第二批次城市建設(shè)用地

征地補(bǔ)償安置方案

大理市人民政府依據(jù)大理市 2025 年度第二批次城市建設(shè)用 地?cái)M征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況， 組織自然資源局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、人力資源和社會(huì)保障局 等相關(guān)部門擬定了本方案，具體內(nèi)容如下：

一、征收范圍

本批次用地?cái)M征收集體土地位于大理市大理鎮(zhèn)陽(yáng)和村民委員會(huì)，擬征收集體土地 14.7762 公頃，東至陽(yáng)和二組耕地、西至大鳳路、南至陽(yáng)和村、北至蒼洱大道。

二、土地現(xiàn)狀

本批次擬征收集體土地14.7762 公頃，其中：農(nóng)用地 14.7762 公頃（耕地 12.3761 公頃、園地 0.5819 公頃、林地 0.1295 公頃、 草地 0.1740 公頃、其他農(nóng)用地 1.5147 公頃），不涉及建設(shè)用地和未利用地。具體為：大理鎮(zhèn)陽(yáng)和村民委員會(huì)第二村民小組 10.1913 公頃，農(nóng)用地 10.1913 公頃（耕地 8.7293 公頃、園地 0.2857 公頃、林地 0.0471 公頃、草地 0.0880 公頃、其他農(nóng)用 地 1.0412 公頃）；大理鎮(zhèn)陽(yáng)和村民委員會(huì)第三村民小組 2.7537 公頃，農(nóng)用地 2.7537 公頃（耕地 2.0739 公頃、園地 0.2962 公 頃、草地 0.0860 公頃、其他農(nóng)用地 0.2976 公頃）；大理鎮(zhèn)陽(yáng)和 村民委員會(huì)第十四村民小組1.8312公頃，農(nóng)用地1.8312公頃（耕 地 1.5729 公頃、林地 0.0824 公頃、其他農(nóng)用地 0.1759 公頃）。

三、征收目的

本次擬征收土地?cái)M用于大理市 2025 年度第二批次城市建設(shè) 用地，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條中第三款 由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和 資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市 政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的規(guī)定，可以 征收土地的情形。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

本次征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施 2023 年云南省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（云自然資 〔2023〕169 號(hào)）公布的區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。涉及大理 市 1 個(gè)征地區(qū)片（Ⅱ片區(qū)），標(biāo)準(zhǔn)為：水田 110880 元/畝，旱地、 園地、林地 92400 元/畝，草地 46200 元/畝，其他農(nóng)用地參照相 鄰水田 110880 元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅，涉及的地上附著物及青 苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《大理白族自治州人民政府關(guān)于公布實(shí)施全州地 上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（大政發(fā)〔2022〕45 號(hào)）執(zhí) 行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1.經(jīng)濟(jì)林木-果樹(shù)類-櫻桃：盛掛果 850 元/株（種植密度不 高于 56 株/畝）； 2.經(jīng)濟(jì)林木-果樹(shù)類-泡核桃：初掛果 1100 元/株，盛掛果 —3— 3300 元/株（種植密度不高于 56 株/畝）； 3.經(jīng)濟(jì)林木-食用原料類-茶樹(shù)：盛產(chǎn)期 40 元/株（種植密度 不高于 1200 株/畝）。

（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 蔬菜瓜果-蔬菜：5000 元/畝。

五、安置對(duì)象

本批次擬征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口 537 人，其中勞動(dòng)力 486 人。

六、安置方式

大理市人民政府計(jì)劃通過(guò)貨幣安置和社會(huì)保障安置農(nóng)業(yè)人 口，可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。

七、社會(huì)保障

根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于改革完善被征地農(nóng)民基本 養(yǎng)老保障的指導(dǎo)意見(jiàn)》（云政辦發(fā)〔2019〕1 號(hào)）、《大理白族 自治州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)改革完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老 保障的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（大政辦通〔2019〕29 號(hào)）、《大理 市人民政府關(guān)于印發(fā)〈大理市改革完善被征地人員基本養(yǎng)老保障 實(shí)施辦法（試行）〉的通知》（大市政辦發(fā)〔2017〕43 號(hào)）等 文件要求，按照“先保后征”的原則，大理市已按 2 萬(wàn)元/畝的 標(biāo)準(zhǔn)足額繳納被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。用地批準(zhǔn)后，對(duì)本批次 征收土地后符合參保條件的人員依申請(qǐng)納入相應(yīng)的社會(huì)保障體系。

大理市2025年度第二批次

城市建設(shè)用地?cái)M征收土地示意圖

附件：附件1 大理市2025年度第二批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案

附件2 聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)（樣例）

附件3 大理市2025年度第二批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案無(wú)需聽(tīng)證回執(zhí)書(shū)（樣例）

來(lái)源：大理市人民政府門戶網(wǎng)站