北京
房主劉叔和買家王哥在進行買賣博弈，劉叔想著市場還不錯，扛扛價對方也能買，沒想到小區突然掛牌了4套房子，報價偏低，這一下就讓劉叔傻了眼，啥情況，怎么有人砸盤？
雙方一周前談過一次，劉叔要430萬，王哥出420萬，接下來幾天雙方都僵持不下，王哥提議雙方都各讓一步，425萬成交，劉叔就咬著430萬不肯松口，經紀人小田磨來磨去，劉叔終于松口，但只同意降2萬，王哥說再考慮考慮，第二天小區就出了4房子，都是房主李姨的，當年回遷她家分了5套，自己住1套，其它的都打算賣了變現，4套房戶型都一樣，統一報價410萬。劉叔得到消息后，趕緊聯系小田，說425萬可以賣，讓他趕緊約王哥簽合同，王哥同樣得到了消息，自然不會買貴的，約了時間去看李姨的房子。
王哥看完房后，挑了一套位置樓層最合適的，約了李姨面談，李姨很爽快，不喜歡磨磨嘰嘰，直接說底價400萬，不接受砍價，王哥也很痛快，二話沒說，點頭同意，很快就簽了合同。劉叔和小區的其他房主都很不滿，最近的成交價都在420萬左右，李姨這么砸盤讓他們很受傷。李姨聽到了這些言論，不以為然，心想自己的房子愛賣多少賣多少，你們憑啥指指點點！
李姨房子的持有成本很低，低價賣也賺了很多倍，她著急用錢，以低價換成交無可厚非，同小區所有的在售房源，房主之間也在博弈，下行市場先賣為宜，上行市場扛價待漲為宜，時機的把握見仁見智，沒有絕對的對錯，選擇不同罷了，機會有時稍縱即逝，能否抓住，全憑個人。
關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！
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