5月20日，隨著叉車將電梯部件運送進入小區，我市首個“國債補貼+社會資本”住宅老舊電梯更新項目——南開區淺水灣花園小區電梯更新改造工程正式啟動。這場居民們盼望已久的“煥新行動”，承載著人們對安全乘梯的期盼。我市采取創新模式為破解電梯更新難題提供了全新范本，以嶄新設備提升出行體驗，將實實在在增強群眾的獲得感與幸福感。

據了解，作為15年以上房齡的老舊社區，淺水灣花園小區電梯老化問題長期困擾居民。“我們這棟樓里有128戶居民。近兩年，電梯三天兩頭出故障，給居民生活造成了許多不便，也存在一定安全隱患。以后終于不用提心吊膽坐電梯了！”家住淺水灣花園小區67號樓的居民龐恩祿對這次首批享受到國債補貼支持更換電梯感慨又期待。

老舊小區電梯更新改造是“關鍵小事”，更是“民生大事”。去年7月，國家發展改革委、財政部聯合印發《關于加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》，明確提出統籌安排超長期特別國債資金支持大規模設備更新和消費品以舊換新，支持范圍包括住宅老舊電梯，重點支持使用15年以上的住宅老舊電梯，補助標準為更新電梯每臺定額補貼15萬元。

有針對性的舉措為老舊電梯更新按下了“加速鍵”。南開區發改委副主任鄭鑫表示，我市創新采取了“國債補貼+社會資本”住宅老舊電梯更新的全新模式，南開區作為全市試點先行先試。該模式是由第三方公司接受業主委托，負責電梯更新全過程的實施，包括申領國債補貼、墊付剩余更新費用，不需要動用住宅專項維修資金，也無需居民出資。第三方公司將以未來15年左右的電梯維保費用抵扣更新成本。

這一新模式不需要居民出資，一定程度上可以避免因對改造費用籌集存在異議影響設備更新進展，有效縮短前期手續準備時間，加快項目整體進度。此外，由第三方公司統一組織實施，通過開展集中帶量采購，發揮集團化采購數量優勢，可以進一步降低電梯設備采購成本。

作為參與此次工程的第三方公司，天開高教科創園企業云梯科技董事長馬彬告訴記者：“通過政府政策引導與云梯科技的資源整合，我們聯合國際、國內一線電梯品牌，為小區量身訂制了安全、智能的新梯。”換新后的電梯將全面應用云梯科技自主研發的物聯網智慧監管平臺，通過監測核心部件運行數據、預警預判故障風險，讓電梯“會說話、能預警”。同時，創新推出“一梯一碼”數字化管理模式，維保人員資質核驗、配件更換記錄、作業全程可追溯，每一部電梯的“健康檔案”都透明可視。監管部門可依托該平臺實現線上動態監管，居民掃碼即可查詢電梯安全狀態。

在超長期特別國債政策支持下，居民們對老舊電梯更新需求高漲。最近，不少小區忙著進行換梯表決。

從南開區住建委了解到，今年南開區共申報老舊電梯更新412部，同比增長880%，其中大部分電梯更新計劃采用新模式實施。下一步，南開區將根據項目實施效果，適時推動電梯更新新模式在全區更大范圍推廣實施，積極爭取中央資金，推動住宅老舊電梯應換盡換，進一步滿足居民群眾所需所盼。

老舊電梯更新這場“上上下下”的民生工程，不僅更新了設備，更提升了群眾的“幸福指數”。

“2024年，我市共獲得超長期特別國債支持設備更新資金21.3億元，其中，住宅老舊電梯更新資金8760萬元。”市發展改革委相關負責人表示：“今年，我市將加力落實國家‘兩新’政策，進一步拓寬政策宣傳渠道，系統梳理、組織申報設備更新項目，積極爭取國家政策支持，充分發揮‘兩新’在拉動投資增長、激發消費活力、支撐綠色轉型等方面的積極作用，用政策紅利加速百姓‘生活煥新’。”

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