去年，南昌縣迎賓大道以東、小藍南路以北的2宗地陸續出讓。

目前，地塊錦翰軒項目和錦翰府項目規劃設計方案已公示。

圖源：南昌縣自然資源規劃局，同下

根據 錦翰軒經濟技術指標顯示，項目用地面積 37684.50平方米，總建筑面積 92016.91平方米，其中地上建筑面積 71182.20平方米，地下建筑面積 20834.71平方米，計容建筑面積 67832.10平方米，住宅66795.29平方米，商業 430.17平方米 ，架空層 1956.51 平方米。

容積率 1.80， 建筑密度 25.15%， 綠地率 31.06% ，總戶數592戶，總人數1894個，機動車停車位 574個（地面30個、地下544個）。非機動車位690個 （地面 205個、地下 485個） 。

錦翰軒項目范圍主要為12棟7-10層樓的洋房，局部首層為架空。

外立面含部分金色的，類似金屬鋁板的材質，追求大面積開間，窗墻比非常高。

根據 錦翰府經濟技術指標顯示，項目用地面積 24924.44平方米，總建筑面積 52001.81平方米，其中地上建筑面積 39343.55平方米，地下建筑面積 12658.26平方米，計容建筑面積 37386.66平方米，住宅37231.66平方米，商業 0平方米 ，架空層 1197.68 平方米。

容積率1.850，建筑密度21.74%，綠地率35%，總戶數338戶，總人數1082個，機動車停車位359個（地面15個、地下344個）。非機動車位377個（地面176個、地下201個）。

錦翰府項目范圍主要為8棟7-10層樓的洋房，局部首層為架空、物業等；南面為小區大門。

外立面與錦翰軒效果基本一致。

其實從地塊模式，以及社區規劃可以看出，它們是同一個項目。

整體為洋房社區模式，共20棟住宅樓棟，合計930戶！

從區位上看，該項目位于蓮塘板塊，緊鄰主干道迎賓大道；周邊分布有匯仁陽光花園、煌盛中央公園等項目；距最近的地鐵站點為3號線瀝山站。商業配套方面，此前該位置近規劃的昌南王府井，不過基本已經黃了；目前距離最近的商業為百盛蓮塘店，可滿足一般的商業需求。

素材來源：觀南昌360

南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~