最近，蘇州一批次新房限售令到期，陸續進入市場。

如果你有興趣深扒數據，你會發現很多同板塊、同地段、同時期的次新房，開盤價差不多，交付后在 二手市場上均價能相差1萬/㎡。

這個價差，差在哪里？

排除地段、配套差距，答案只剩一個：兌現。

在蘇州買期房，尤其是高端期房，無異于天價開盲盒。多數樓盤對“品質、檔次”的吹擂，都在交卷時刻摁下靜音鍵。首次交付，就像是一個樓盤的「判詞」，成與敗，好與壞盡在其中。

今年，蘇州在「交付」這賽道上的最強音，來自園區豪宅象嶼恒泰·天悅東方——

不出意外，這將是2025年蘇州業主交付滿意度最高的小區。

不止業主，甚至周圍小區、同價位甚至更高價位的樓盤業主都艷羨不止。

↓一出手，就做到了樓盤交付的最高境界↓

作為今年園區核心首個交付的5w+豪宅，天悅東方穩穩接住了市場的高預期，并給到漂亮的交付戰績。它是如何做到的？

• 忘掉成本，但不忘本。把業主在意的所有維度，都做到了區域「天花板級」的級別。

• 憑本事，更憑良心。秉持著“說到做到”式兌現，把一部分實景按照當時的效果圖1:1復刻。

• 向上兼容，動態精進。根據新一代的市場審美和產品形態，實時「加配」，避免「交付即落伍」。

• 扛起品質大旗，支撐板塊信心。在這個信心比黃金更貴的時代，象嶼深知“標桿”的重要性，主動給整個板塊樹起了更高級的形象面。

交付才短短幾天，打開小紅書、微博、朋友圈隨處可見有人分享滿意與喜悅。從開盤到交付，熱度、口碑始終如一，“象嶼現象”在此時完成了閉環。

接下來，代入業主的第一視角

一起來沉浸式感受下

蘇州第一個”天系“豪宅的交付情況~

01

震撼！”超大杯“兌現！
顏值升級！園林升級！公區升級！
象嶼天系豪宅，含金量還在暴漲~

一個樓盤的交付，有2個大的決定性維度。

皮相即戰甲！這決定了其板塊站位、段位，用大白話來說就是未來二手房價的彈射點。

筋骨如引擎！這些藏在規劃、設計中的內在維度，決定了你住得舒不舒服，未來這套房的上限有多高。

很顯然，這次象嶼恒泰·天悅東方把這兩點都拿捏到位了。

①金雞湖“神顏”暴擊！鋁板材質+玻璃幕墻立面，美成一張燙金的名片~..

第一眼，看到的就是天悅東方絕美的建筑外立面。

主體是珍珠白、啞光灰和深度灰等色調，局部疊加鋁板線條，既有挺拔的城市感，又有超強的辨識度和奢華感。如同一張印著業主身份、財富的燙金名片，讓人遠遠望去一眼就能看到，get到它的豪宅能量~

再仔細看，立面細節處，區別于傳統，不做簡單意義上的純平和四方棱角，選用了施工難度極高的圓弧轉角。

夜幕下的天悅東方，顏值又來到了另一個維度。建筑群恢弘貴氣，縱向線條猶如銀河垂掛，像是一座座華光溢彩的燈塔。

都說顏值才是生產力，未來很長一段時間里，天悅東方都會是區域內具備辨識度的樓盤，推進蘇州建筑審美迭代功不可沒。

②爆改園林！砸錢升標！全冠移植交付，為業主定制高階版“綠野仙蹤”~

看一個樓盤交付的良心和態度，不能只看“大的面”，更要看“小的點”。

比如：對待“一棵樹”的態度。

為了讓空間充滿活力，讓景觀更具價值，天悅東方在樹木上投入了巨大心血與成本——

費頗多

人力物力，從四川深山

運來

·跋涉1200公里，選來

價值幾十萬的

·在西北數百顆石榴樹中，挑選了一顆

樹齡高達

大部分樹木都標注著“身份證”，部分樹種采用一車一樹的方式，這般不惜成本，只為率先營造出絕佳的氛圍與意境。

當然，這些名貴樹木絕非僅靠 “鈔能力” 就能獲得，每一株都有屬于自己的故事，飽含著團隊的心血。

基于這樣的態度，天悅東方的景觀交付效果，不論是設計感還是用料成本，都是目前蘇州已交付樓盤的頭部。不夸張的說，這里真的是一個現代版“綠野仙蹤”。

一方面，景觀分布區別于常見的單個大模塊，整整設計出了交心鄰里、舒心健康、養心康養、童心探索、靜心冥想等五大組團，相互串聯互動。

每個組團內均是全冠移植綠植，灌木繁密簇擁，草坪柔軟如地毯，景觀小品點綴，堆坡造景中倍顯韻律感和層次美。社區內還增配了部分水系，沿途經過院落、花園，流淌式自然過渡，注入了高濃度的多元場景。

重點是，交付時正值夏季，園內植物不僅生機勃勃，看上去甚至有了造型感，整個景觀面看起來不像是新交付，更像是養護三五年后的效果。

當很多人抱著“有花、有樹、有綠化”這樣的樸素期待時，天悅東方交上了一座成體系、有靈魂、有審美，有野趣的奇境。

與其說是超預期，不如說是：厚愛、善待。

③豪華→奢華！公區再升級！奢石公區X星空頂地庫，星級酒店也不過如此~

其實早在交付之前，天悅東方就曾因為“豪華公區”屢次出圈大火。但萬萬沒想到的是，在原有基礎上公區又升級了~

按照參觀動線明顯能感覺到，天悅東方歸家的每一步都給夠了尊崇感。

南側主干道主動退讓綠化空間，讓歸家之路先穿過一片 “城市綠洲”。現代都市與東方韻味相結合的社區主大門，門頭兩側，移植的是價值不菲的羅漢松，帶來第一眼的視覺盛宴。

先別急著哇塞！重頭戲還在后面——

市面上很多小區的只有一個華麗的門頭，但天悅東方不同，竟然還做了專屬精裝大堂，不僅設有奢石服務臺，還在大堂內點綴了沙發、置景等軟裝，連吊頂都是精心升級的……

如果你實地體驗一番，一定有一種走到了“知名五星級酒店”的恍惚感。

繼續往里走，為了增強視覺層次感，天悅東方還對中央景墻進行了升級。材質升級為昂貴的威尼斯棕奢石與電鍍拉絲不銹鋼，把“奢”字貫徹到底同步。

而這還只是第一道序章，園區內還有多道景墻，每一道都造價高昂，造型精致，完成回家的情緒轉換。

地上精裝大堂入口，同樣進行了提升，配置人臉識別，同時增配專屬LOGO地雕，每一步給足了儀式感。

藍眼睛石材景墻搭配立體花境，兩側布局差異化景觀，呈現至少五重體驗，營造溫馨以及輕松的感覺。

天悅東方對于品質感的拿捏，還深入到了外界看不到的方面。

比如豪華星空頂地庫，頂部星光頂是穿孔鋁板，搭配LED燈帶，滿滿科技感。車道做了格柵樣式的吊頂，地面采用橘皮環氧地坪，既保證了美觀度，又非常實用。

走在歸家動線上，帶入業主的心情，居居能感覺到的是——

日復一日歸家時，

靈魂歸巢的熨帖感、尊榮感

偶爾朋友做客時，

面子爆棚的酣暢感、暗爽感

買房，為的不就是無數個這樣的瞬間嗎？

02

無高階場域！難成豪宅圈層！

天悅東方，不止精工骨相

更交付園區罕見的，豐盛、體面的生活~

人，是構成一個樓盤價值總和的核心部分。一個樓盤的價值，有一大部分取決于住在這里的群體，他們是誰。

換言之，如何利用社區空間、私人空間服務好這些人，也是一個樓盤在交付兌現需要考慮的重點。這也是天悅東方在顏值、檔次之外的巧思——

小區的內部公區配置和室內品質，完全配得上“高階場域、高端品質”，可以說是目前蘇州兌現質感、顏值、功能三項TOP級的存在~

①造夢大師！把“理想生活”1:1兌現！小區社交、休閑空間全面升級...

比如，在烏桕林下設置大理石曲線吧臺+坐凳，組成“林下空間”，好的小區景觀，就是要有地方隨時可以讓人坐下來。

全年齡段的業主，可以在這片復合林下活動空間沉浸于不同的幸福生活，既可以樹下對弈，也能品茶習字。

比如，社區第二客廳，設計了戶外會客廳和下沉草地，為業主們提供待客會談的空間，承載著會客、社交的更多樂趣。

園林內還專門升級了一座“植物認知園”，里面有中藥植物等，結合科普掛牌——小朋友們可以在這里接收植物的故事，附近的座椅可以讓大人們隨時坐下來，聊一會兒天。

再比如，精心打造了設施完備的運動空間，智能跑道、樂活健身區等一應俱全，隨時下樓，就能來一場酣暢淋漓的慢跑或耐力訓練。

貼心的是，跑道可以與業主智能互動，支持人臉識別，并智能采集個人運動與健康數據，監測每日運動狀態，鍛煉之余還可以調整定制化運動方案，真正達到社區和人的互動。

同時，社區還提供了更加便捷的活力健身倉，與戶外運動空間形成功能互補，綜合乒乓球、羽毛球場等，滿足多人同時健身的需求，成為離生活最近的全能運動空間。

考慮到兒童需求，天悅東方不僅開發了大量兒童娛樂空間，最大化地兼容參與性和全齡段，而且地面厚度達2公分（超國標7mm），防摔緩沖設計細節拉滿，可以讓孩子隨時隨地有釋放天真。

這些配置，在區域內部，甚至在整個蘇州市場都非常罕見。

從現在的呈現效果來看，居居能很直白地寫明：為了打造這個天字系1.0項目，象嶼超配了。

②架空層帶空調？！泛會所爆改升級！天悅東方一出手，園區豪宅的標準又“被迫升級”了...

設計與功能突破：區別于市面上大多架空層，天悅東方以不同年齡段而動靜分割，誕生出多元、多功能主場，涵蓋書吧、雙室內兒童區、健身房、瑜伽室、室內會客廳等功能。

甚至，充分考慮不同場景下業主的使用需求，主動升級引入24小時無人超市架空層，更貼近生活需求。

部分架空層內部還設有中央空調，無論春夏秋冬都能正常使用，業主體驗感更加舒適與愜意，四季如春。

審美突破：注重自然氛圍的營造，綠植軟裝把自然搬進室內，大落地窗框住四季美景。讓你一踏進小區，就能走進自然的生活場，更愿意在吧臺、在書吧坐一坐、聊聊天。

想象一下，周末的一天——

清晨在

健身房

晨練，中午在

和鄰居朋友消遣娛樂；下午陪孩子在

暢快玩耍，晚餐過后，還在

…在家也能享受度假式的休閑放松。

偶有親朋好友來做客，又增加了多處高端會客區域，既掙足了面子，又給足了主人生活排場。

③精工細節+奢裝配置！比業主自裝更“舍得”砸錢！放心拎包住，爆省一大筆二改成本~

最后看看最重要，同時也是業主滿意度較高的室內裝修部分。

居居大致在網上看了下業主評價，無論室內采光、戶型格局，還是智能黑科技，高品質精裝都讓人贊不絕口。

雖然室內是素顏狀態，但是可以看出來水平真的不錯。全屋多項魔鬼細節，一整套系統全部斥巨資砸出來，如實交付。

地暖、新風、中央空調高標三大件，廚電五件套品牌選擇的是知名品牌斯麥格；還有瑞士頂級衛浴品牌的勞芬、被稱作龍頭界的“勞斯萊斯”的當代、豪宅的標配中央空調天花板的大金、意大利最大的廚房家具生產商的威乃達……這些奢裝配置，遍布衛生間、廚房等區域。

在這個大浪淘沙的市場，相比紙上談兵的畫餅、貨不對板的過度承諾，天悅東方呈現出的品質，讓市場看到了2點彌足珍貴的品質——

第一是契約精神，不僅如期交付，而且沒有降標。

第二是長期主義，逆著風向，主動砸錢升級品質。

隨著象嶼天字系1.0的圓滿交付，天悅東方已成為園區新的交付品質標桿，象嶼地產也站穩了高端豪宅開發的市場地位。

剛剛居居拿到爆料，目前天悅東方僅剩少量建面約143㎡現房，四開間朝南，滿足三代同堂或者二套家庭需求，非常值得現場看，錯過即無。

更值得期待的是，天字系2.0作品【天譽東方】正在火爆熱銷中，即將清盤。尤其是建面約198㎡戶型爆款，南向約17米面寬、四房三衛做到雙套臥，在同等面積段內，絕對是無情碾壓。

以及3.0【天熠東方】展廳已開放，將引入眾多全新、前所未見的創新設計，再度刷新蘇州豪宅標準。王牌建面約205㎡戶型，意向客戶數量已經超過房源量，在功能性和舒適度上都完成了新迭代。

象嶼讓我們看到， 一個房企，只有足夠尊重一個城市，才能打造出真正令城市里的人心動的房子。

而關于象嶼在蘇州的故事，還在繼續。

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