“你所在的地區現在是什么溫度？”

不得不說，進入5月之后，是真實感受到了夏天即將到來了。現在每天下班都還能看到太陽，綠意新生，不自覺地就會讓人積極向上，心情大好。尤其在朋友家的院子里小聚，晚風輕拂，說說笑笑，別提多愜意了。

圖源：自攝

為什么很多人

喜歡一樓帶院子

院子，可以說是中國人骨子里的情懷，四方圍于一處，或見斜陽紅霞，或聞滿院花香。而對于院子的追求可以分為兩大類。

一類長期生活在城市，已經習慣了城市的便利，又對“心遠地自偏”無限向往，我們買不起別墅，又搬不到農村，一層帶院的房子可以更好的滿足我們的需求，這是一種妥協，一種退而求其次的解決方案。

即使買得起，也會發現別墅區的地理位置大多不在市區中心地帶，滿足了精神的追求，實用度、便捷度上就會受限。一樓帶院子則可以說是鬧市之中的“隱居”之所。

圖源：網絡

另一種就是原本生活在農村，對田園生活有割舍不斷的情懷。當然，也有很多個性化的需求。

比如厭倦了每次上下班排隊等電梯，有時候電梯壞了，還得吭哧吭哧爬樓。家中有老人，也大大增加了便捷度；

平時節假日叫上三五好友，燒烤聚餐，邊吃邊聊，笑聲不斷；

養娃養寵，不怕打擾鄰居；

種花種菜，自給自足，夏天乘涼，秋天豐收，視覺、味蕾、健康.....

但你所看到的院子的生活，其實是花費了很多心力的，很多人在親身體驗之前都想象的太過美好和浪漫，忽略了很多麻煩。

一樓帶院子

存在的問題

一樓帶院子浪漫自由已經說膩了，但也正是這種根深蒂固的情感，讓很多人忽略了一樓帶院子的另一面。

接下來會有點潑冷水，但也都是入住后的真實反饋，希望大家所有的選擇都是充分了解后的從一而終，而不是無知盲目的一時興起。

產權問題

房子都買了，滿心歡喜的打造自己的小家，卻費心費力又費錢，最后被告知心心念念的小院子壓根不屬于你？

網友@錢多多come：院子說是送的，其實根本沒有所有權。很多是全體業主的綠化用地，開發商違規出售。只是簡單圈了下，留個口，讓自己后期圍。關鍵合同里也沒院子的事兒，完全是把矛盾丟給業主。

當時買房是多花了錢的，想著自己圍起來，結果剛弄好滿心歡喜，還有鄰居來打卡，沒幾天就被舉報了。因為沒有相關產權證明，屬于私自搭建，只能無奈拆除，折騰得心力交瘁，現在一心想換房！

圖源：小紅書

千萬不要聽銷售說了什么。他的言之鑿鑿、口頭承諾并不作數，合同里戶型圖沒備案，產權就不歸你，公共綠地作為不動產，只有買賣協議和產權證登記才是實打實的！

隱私安全問題

網友@無語滴滴俠：剛搬進去的時候，送的小院子確實讓我開心了一陣。但住了一陣子就有點不是那么回事，感覺自己天天被人監視著，家里的情況幾乎就是透明的，路過的行人都能看個大概，誰沒事都看兩眼，想在家穿個隨意點都不行，沒有一點隱私空間。要么就是拉窗簾，但誰想天天黑漆漆不見太陽呀。

重點是我的工作屬性經常出差，只有老婆和孩子在家里面住，雖說有護欄防盜網，但真的經常擔心家人的安全。可能我有點杞人憂天，但屬實有點擔驚受怕了！老婆有時候開玩笑，說一天800個語音電話！！！

圖源：網絡

選購真的需要注意，窗外綠化的寬度有多少米，綠化中是否有步道，步道距離窗戶、院墻是不是足夠遠。

蚊蟲問題

小院看著很不錯，被花花草草包圍著，但是有草的地方蚊子也特別多，夏天露膚度高，滿身大包的幾率也比較高，得天天跟它們斗智斗勇，紗窗根本防不住。偶爾還得提防著老鼠啥的，嚇得人心驚膽戰，每年還要定期驅螞蟻1次。

不光這些，還有小區很多動物，比如狗或者貓之類的，一個看不住就進小院，動不動就上廁所......不養寵也得被迫變為鏟屎官。

時間精力問題

網友@朵菲：原本所希望的陽光明媚的后花園，經常被風吹雨打的不像樣子，每次刮風下雨后總是一片狼藉！春夏還好一些，冬天真的就更荒蕪了，而且想要實現繁榮盛景，真的很需要花費時間來打理，兩天不收拾就會出現不知道哪吹來的塑料袋、小煙頭，沒精力的人真的很容易把院子荒廢！

枝繁葉茂的完美呈現也并不是一蹴而就的，是真真實實像下地干農活一樣，沒經驗的還會面臨種了死，死了又種的循環。

高空拋物、噪音問題

網友@時光：理想中的午后愜意的喝喝茶，住了一段時間后就變成了提心吊膽，因為不確定是否有沒素質的鄰居高空拋物，裝了攝像頭也沒用，從天而降的煙頭、襪子，屬實難受。

后來裝了棚子，但得是玻璃的，不然影響采光，需要經常要去打掃，臟了非常明顯。而且夏天的時候，說實話非常吸熱，蒸籠也不為過......

真的喜歡也最好是7層以下的多層住宅，人口密度低一些，會稍稍好一些。

網友@招財小牛兔：其實住在一樓怕的不是交通、施工的聲音，因為這種大家都是一樣。主要是一些說話、走路這些低頻噪音。清潔工大爺大媽不到天亮就起來工作了，掃地聲、路人大聲說話的聲音，在一樓都聽的一清二楚，對于怕吵的朋友來說別提有多崩潰了。

不要說關窗戶就好了，一天兩天還好，我總不能每天都門窗緊閉吧！

所處地區有無潮濕問題？

小區樓間距是否影響采光？

院子直接接觸地面，防潮、防水處理......都需要提前考慮好。

自家裝修

實現愜意生活

即使以上提到的可以得到解決規避，還有一個現實問題就是一層帶院子真的稀缺，甚至是可遇不可求。

所以想要閑適生活的，也可以從自家陽臺裝修入手。

喜歡種菜養花？

可以打造露臺花園，在戶外陽臺區域擺上喜歡的綠植，綠意盎然的家，治愈感真的超強。如果要求封窗，重型推拉門也可以達成室內外空間互通的樣式。

圖源：小紅書@遠書房、愛寶佑寶

想要對坐閑談，品茗曬太陽？

拓展功能區，以地臺打造茶室，好友來訪還可以作為臨時客房。

點擊圖片，get同款裝修

圖源：住范兒真實人家

想與家人一邊用餐一邊吹吹晚風？

廚房陽臺利用起來，夏天對坐來杯8+1，小資生活也是過上了！

點擊圖片，get同款裝修

圖源：住范兒真實人家

想實現封閉功能，又想與室外聯動？

陽臺封一半留一半，2/3并入客廳，做成現在比較流行的L型陽臺，剩下1/3做了露天陽臺，用玻璃欄桿盡量保持窗外景色的完整性，并在靠近欄桿的地方，做了一個小吧臺。白天的時候在這里辦公，窗外的美景盡收眼底。

圖源：小紅書@橙黃橙孔女士

所有事物都有兩面性，每個人都有追求閑適、自在生活的權力，但絕對不是被美好的表象沖昏頭，希望在憧憬的同時提前了解存在的問題，這樣才能預判，知曉解決方案，營造更好的生活。

你會買一樓帶院子的房子嗎？歡迎留言說出你的理由呀！最后，點個贊和在看，祝大家都能早日住進自己心儀的家！

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