近日，膠州市民孫先生撥打半島都市報(bào)膠州新聞熱線83982811，反映位于膠州市香港路以南，體育中心以北的區(qū)域原來(lái)的市民活動(dòng)廣場(chǎng)被圈占，變成私營(yíng)游樂(lè)場(chǎng)山海經(jīng)主題樂(lè)園，盼望恢復(fù)原貌方便市民活動(dòng)。半島記者了解到，山海經(jīng)主題樂(lè)園所處位置的土地歸屬為膠州市三里河街道管理村，土地性質(zhì)為規(guī)劃綠地，后由青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司招標(biāo)，青島立捷娛樂(lè)傳媒有限公司中標(biāo)建成山海經(jīng)主題樂(lè)園。

“這個(gè)地方最早是管理村的村駐地，后來(lái)管理村搬遷，改成了公園，上面有綠化和噴泉，我們晚飯后經(jīng)常到這里休閑散步。”孫先生告訴半島記者，“我怎么也想不通，這個(gè)地方要么是管理村的，要么是公共綠地，現(xiàn)在成了游樂(lè)場(chǎng)從事盈利性活動(dòng)，這里面很可能有貓膩。”孫先生說(shuō)。

就此，5月20日上午，半島記者來(lái)到膠州市自然資源和規(guī)劃局，控規(guī)編制科的工作人員明確告訴半島記者，該處為防護(hù)綠地。半島記者翻閱相關(guān)法律法規(guī)了解到，防護(hù)綠地通常設(shè)計(jì)為生態(tài)保護(hù)和安全防護(hù)目的，防護(hù)綠地的功能和用途主要集中在生態(tài)保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)、減輕災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等方面，而不包括商業(yè)性活動(dòng)。任何此類用途的開(kāi)發(fā)都需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查和批準(zhǔn)程序，以確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。任何單位和個(gè)人不得擅自改變城市綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或者破壞綠化規(guī)劃用地的地形、地貌、水體和植被。未經(jīng)同意擅自占用城市綠化用地的，城市人民政府城市綠化行政主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，并可以并處罰款。

半島記者采訪了解到，山海經(jīng)主題樂(lè)園總用地面積 14000 平方米，購(gòu)置兒童游樂(lè)設(shè)備40 套，在體育中心北廣場(chǎng)21畝空地上，四周安裝上2米高的透明鐵藝圍擋、14000 平方米場(chǎng)地鋪上人造草皮，做 180個(gè)兒童游玩設(shè)備的基礎(chǔ)，并安裝 40 種無(wú)動(dòng)力或小型動(dòng)力兒童游玩設(shè)備，放置10個(gè)能移動(dòng)集裝箱及園區(qū)大門。膠州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃科的工作人員表示，該項(xiàng)目沒(méi)有提報(bào)規(guī)劃方案，項(xiàng)目中的集裝箱等臨時(shí)建筑物需要到自然資源和規(guī)劃局審批，無(wú)審批可視為違建。

隨后，半島記者又來(lái)到膠州市自然資源和規(guī)劃局大數(shù)據(jù)科，工作人員通過(guò)電腦調(diào)取出該宗地的位置，顯示為膠州市三里河街道管理村的地，根據(jù)土地編號(hào)，半島記者又跟隨工作人員來(lái)到該局檔案室，再次確認(rèn)了該宗地所屬為管理村。

半島記者了解到，2024年7月15日，青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司作為甲方，由青島世德潤(rùn)工程管理咨詢有限公司組織膠州市體育中新北廣場(chǎng)招商二次招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)，經(jīng)評(píng)審小組評(píng)定：青島立捷娛樂(lè)傳媒有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)金額：￥286800元人民幣。針對(duì)管理村的地方為何青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司招標(biāo)招商，半島記者采訪了青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司，工作人員稱他們只負(fù)責(zé)招商收租金，至于為什么管理村的地能變成游樂(lè)場(chǎng)，該負(fù)責(zé)人表示，上合控股城鄉(xiāng)融合公司和管理村有協(xié)議。

隨后，半島記者聯(lián)系了上合控股城鄉(xiāng)融合公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，截至記者發(fā)稿，關(guān)于是否和管理村簽訂協(xié)議，也沒(méi)有得到相關(guān)回復(fù)。

5月20日下午，半島記者來(lái)到膠州市三里河街道管理村村委，工作人員表示，山海經(jīng)主題樂(lè)園所處地塊確實(shí)是管理村的，但不是管理村出租給青島新城環(huán)灣體育科技發(fā)展有限公司或青島立捷娛樂(lè)傳媒有限公司。“游樂(lè)場(chǎng)弄起來(lái)以后，我們村里去要過(guò)租金，但是沒(méi)給我們，后來(lái)要補(bǔ)個(gè)協(xié)議，但協(xié)議內(nèi)容沒(méi)談妥，最后也沒(méi)簽。”該工作人員表示，他們希望要么把該地塊還給管理村集體，要么按照存量建設(shè)用地的征用標(biāo)準(zhǔn)給村里錢。

對(duì)此，半島記者將進(jìn)一步關(guān)注。

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