2025年5月16日,WELL 2025蘇州站“健康賦能:產業園區可持續發展新生機”峰會在騰飛蘇州獅山元創公園圓滿舉辦,本次活動由凱德集團(中國)攜手國際 WELL建筑研究院(以下簡稱IWBI)及Delos中國發起,蘇州高新區政府領導、行業專家、租戶、合作伙伴等各方代表和媒體出席活動,共話構筑可持續未來,通過主題演講、圓桌論壇、可持續展陳及健康互動等形式,深入探討了新一代產業園區該如何更具創新力與幸福感,及WELL健康人居理念如何為園區注入“可持續生命力”。

凱德發展(中國)首席開發官盧子健表示:“在凱德,可持續發展是一切工作的核心。去年,凱德發展成為新加坡首家加入WELL at Scale計劃的開發商,與IWBI攜手推動更多‘以人為本’的可持續建筑建設。2025年,繼新加坡后,中國成為凱德協辦WELL 2025系列活動的全球第二站,構建了國際語境下可持續行業政企學研領袖們的深度交流空間。同時,凱德發展(中國)成立可持續商業服務部門,整合供應商、投資者、項目的資源,運用自身豐富的可持續改造經驗,輸出全方位節能咨詢服務和管理等服務。未來,我們將繼續尋求優質技術和伙伴,推動行業韌性發展。”

凱德發展(中國)董事總經理(東、西及北區)李香瑩表示:“騰飛蘇州獅山元創公園是凱德最新獲得金級WELL核心體認證的項目,也是我們在蘇州的新一代產業園作品。健康生活理念被深度植入在了園區設計和空間互動中,無論是日常辦公白領,抑或附近社區居民,都可以享受松弛與開放的立體多元空間,這是凱德堅持綠色生態、宜居宜業的在地化成果。未來,我們將繼續依托凱德專業經驗及資源優勢,積極推動高新區域及蘇州可持續城市建設。”

蘇州市虎丘區政府副區長計清表示:“蘇州高新區始終堅持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,引進和建設了騰飛蘇州獅山元創公園等一批專業化創新平臺和載體,打造高水平能級的ESG綠色技術轉化應用平臺。未來,我們將繼續利用廣闊的國際合作平臺,努力構建‘生產、生活、生態’深度融合的可持續發展城市,為全球應對氣候變化貢獻蘇州高新區的智慧和力量。”

蘇州市虎丘區政府副區長 計清

協同共贏 宏觀與行業視角下的“可持續”關鍵詞

活動現場,中央財經大學綠色金融國際研究院助理院長嚴展帶來《綠色金融賦能產業園區可持續發展》主旨演講,他指出,當前綠色金融正呈現出三大發展趨勢:一是從監管驅動到內生動力轉變;二是從顯性爭奪到隱性挖掘;三是從項目融資到全生命周期低碳服務。針對產業園區這一碳排放重點領域,嚴院長表示,作為我國經濟發展的重要引擎,產業園區因其高碳排放特性,已成為實現“雙碳”目標的關鍵突破口。在探討金融機構如何助力產業園區的可持續發展時,他強調,綠色金融需突破傳統邊界,不僅要建立可量化的服務評價體系,還要有效控制低碳轉型成本。隨著新質生產力的不斷涌現和產業升級步伐的加快,綠色金融的創新空間正在不斷拓展。金融機構應當轉變發展理念,從單一的資金提供者,轉型為生態價值的共創者。通過創新金融機制,將園區內的可持續項目轉化為標準化的金融產品,進而構建可持續的商業閉環模式。

中央財經大學綠色金融國際研究院助理院長 嚴展

國際WELL建筑研究院(IWBI)中國區副總裁吳正銳在《WELL助力企業可持續發展》演講中深入闡釋了健康人居理念的價值與未來趨勢。他重新定義了“健康”的多元內涵:“在新時代背景下,‘健康’已不僅是個體生理機能的良好狀態,更是一個涵蓋物理環境、心理感受和社會互動的系統性概念。WELL作為全球領先的建筑認證體系,突破了傳統建筑評級的局限,開創性地建立起人與建筑環境之間的健康紐帶。這種‘以人為本'的建筑理念,正在成為企業實現可持續發展的新引擎。它既是對ESG理念的生動實踐,也是提升企業核心競爭力的戰略選擇。未來,健康建筑將成為商業地產的價值標配,更是吸引優質租戶的關鍵差異化優勢。”

國際WELL建筑研究院(IWBI)中國區副總裁 吳正銳

凱德的健康社區,是凱德可持續發展基因的自然延伸。《凱德可持續發展中的健康生態之旅》主旨演講里,凱德發展(中國)建筑管理及支持中心和環境職業健康安全總經理王雋介紹,凱德產品策略強調自然生態、開放社區與人性化設計的結合,將健康理念貫穿至建筑的全生命周期,熟練運用創新技術(光伏、AIoT等)實現低碳轉型的同時,構建可持續服務平臺(CSBS),提供包括能源合同管理、低風險投資等在內的一站式解決方案,協助提升更多建筑的能效與韌性,引領行業綠色變革。

凱德發展(中國)建筑管理及支持中心和環境職業健康安全總經理 王雋

騰飛蘇州獅山元創公園(以下簡稱“獅山元創”)作為凱德生態品質園區新作,本次榮獲金級WELL核心體認證,致力于為每位使用者創造可持續的健康空間,無縫銜接高效與健康的狀態,從辦公到生活,從生態到人文,塑造未來社區新可能。

從左至右:

凱德投資(中國)產業園區蘇州總經理 邵凱勇

凱德發展(中國)騰飛蘇州獅山元創公園 薄根荷

國際WELL建筑研究院(IWBI)中國區副總裁 吳正銳

奧雅納作為獅山元創的設計方之一,受邀帶來《ESG時代下產業園區健康可持續發展的思考》主旨演講,奧雅納董事、中國區氣候及可持續發展負責人王凌飛從以人為本、高效能零碳化、可持續智慧、氣候韌性等建筑行業ESG點講解了奧雅納在產業園區可持續發展上的探索。她強調一個具備良好微氣候環境的社區對于用戶健康至關重要,作為居住工作的空間,健康可持續可以大大提升建筑價值,而園區對于氣候韌性的響應與反饋,更是保護園區產業,降低遭受物理及轉型風險的重要舉措。

奧雅納董事、中國區氣候及可持續發展負責人王凌飛

自在健康 微觀與實踐視角下“有溫度”的辦公室

回到使用空間的個體本身,辦公室是大部分辦公用戶除了家以外呆的最久的地方,如何讓這個辦公空間兼具創新力和幸福感,是本次圓桌討論的主題。

圓桌討論

蘇州高新綠色低碳科技產業發展有限公司總經理劉美云結合企業在低碳技術方面的實踐經驗,分享了企業在推動零碳園區建設過程中的探索路徑。通過分布式光儲系統、節能改造及智慧能源管理等手段,不僅提升了園區的能源使用效率,也有意識地融入健康辦公理念,為企業員工打造更安全、舒適的工作環境。

TUYA涂鴉智能擅長為寫字樓、公區和租戶空間提供統一能源管理平臺,其智慧行業市場總監兼開發者平臺商業化負責人李異客介紹了涂鴉智能在智慧商業SaaS領域的核心能力,并以實際案例闡述了如何借助智能化手段,實現室內空氣質量、光照等關鍵健康指標的實時監測與動態優化。他強調,智能技術的廣泛應用不僅提升了辦公空間的舒適性與安全性,也在建筑管理中帶來了效率革新。

康斐爾中國工業及商業與公共建筑事業部業務開發銷售主管蔡蓓蕾、書贊桉諾亞洲可持續發展經理王一寧則分別從空氣和紙漿這兩種生活必需品的角度切入,延展討論了看似微小的改變背后可持續行業的努力及其對于地球環境的意義。

蔡蓓蕾圍繞“健康空氣”這一核心議題,分享了公司在高效過濾、潔凈環境營造等方面的技術積累。優質的空氣質量不僅直接影響員工的身體健康,更能有效提升專注力與工作效率,是健康辦公不可或缺的一環,通過智能控制、系統優化等方式,實現環境健康與能效之間的平衡共贏。王一寧則以供應鏈上游的視角,分享了書贊桉諾在可持續材料和制造方面的理念與成果。她指出,通過采用可再生、健康低碳的原材料,并推動供應鏈協同機制,公司持續支持下游企業在健康與環保產品的研發中取得突破。

精彩的圓桌討論結束后,現場嘉賓參與了今年第一次進入蘇州的“WELL Movement悅動健康”環節,在特邀教練的帶領下完成一場生活運動操,身體力行地感受健康辦公與社區活力的融合之美。此外,現場還設置了兩場項目參觀及沉浸式可持續展陳,集中呈現并讓嘉賓們實地感受到了凱德及合作伙伴們的可持續旅程。

可持續生活展陳(5月16日至6月15日)

可持續不僅是理念,更是日常點滴的選擇,凱德希望帶給用戶的是可持續的、生生不息的舒適感受。凱德發展旗下項目100%獲得綠色及健康認證,基于20多年的可持續發展成功經驗,凱德始終堅持發展與責任并重,不斷進行該領域的創新嘗試,攜手資深的專業伙伴,致力于為業務所在地的環境和社會福祉做出貢獻。未來,凱德將繼續用持之以恒的行動,努力促進可持續行業內部交流,締造更多可持續理想社區,寫下美好生活新注解。