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當海淀的科技創新與頤和園的文化底蘊相遇，會碰撞出怎樣的居住奇跡？頤海澐頌作為海開控股"頌系"產品的第三子，正以獨特的文脈基因和科創優勢，重新定義海淀高端人居標準。

國企匠造 文脈傳承

海開控股作為海淀區國資委全資控股的一級監管企業，以"頌系"產品線在北京高端住宅市場樹立了標桿。從圓明天頌15分鐘狂銷60億+的傳奇，到棲海澐頌成為2023年北京市單價8萬+/㎡商品房銷冠，如今頤海澐頌作為頌系定鼎之作，集前兩座作品之大成。

項目文承頤和園，與"崧岳大云垂九如獻頌"靈感和鳴，澐天相映，再現"頤養天和，物我合一"的至美境界。由大象VAAS、笛東規劃、鄭中設計三大頂尖團隊聯袂打造，將東方美學與現代建筑完美融合。

科創中樞 極速鏈接

頤海澐頌擇址萬億海淀科創中樞永豐南板塊，北連創收800億的永豐產業基地，南接年總收入突破3366.3億元的中關村軟件園。區域內匯集百度、聯想、騰訊、華為等30余家全球科技巨頭，堪稱中國硅谷核心。

交通網絡堪稱完美：距地鐵16號線永豐南站僅300米，未來可便捷換乘13號線B段。四橫四縱路網連接五環、四環、京新高速、京藏高速等主干道，15分鐘直達中關村，30分鐘抵達金融街。

全維配套 品質生活

教育方面，項目與海淀十強學校北京建華實驗學校本部一路之隔，涵蓋幼兒園至初中全程優質教育。2024年該校中考最高分673分，位列海淀前茅。周邊還有首師大附中科學城學校等十余所名校環繞。

商業配套自持12.38萬㎡社區商業綜合體，規劃商務辦公、星級酒店、高端商街等業態。與西北旺萬象匯、永豐TOD形成黃金商業三角。醫療資源方面，1.2公里可達在建的海淀北部醫療中心（北醫三院海淀婦幼雙三甲），周邊還有解放軍總醫院第八醫學中心等三甲醫院護航。

匠心設計 舒適人居

項目南北兩地塊共752套戶型，6-15層洋房與小高層錯落布局。建面約97-171㎡三至四居，采用270°環幕視域設計，南北通透，多飄窗，LDK格局營造舒展生活空間。

建筑外立面選用超白玻璃幕+石材+金屬鋁板組合，旭格系統窗保障品質。設計融入"天圓地方"理念，金屬鋁板與石材經圓弧研磨，形成獨特美學符號。社區園林以"澐庭隱頌"為主題，打造東方韻、輕都會生活美學空間，包含禮儀大門、下沉澐庭會所、草木之境等多元景觀。

精裝方面采用SONG生命之頌康居體系，精選國際一線品牌，構建玄關、廚房、主臥、衛生間、柜體五重收納體系，打造適幼、適寵、適潔等七重適居場景。

目前頤海澐頌售樓處已正式開放，誠邀品鑒。預約熱線：400-186-1314轉5555。特別提示：本項目實行預約制，不接待臨時到訪，提前預約可享專屬置業顧問全程接待及內部折扣優惠。海淀永豐南這片科創熱土上，頤海澐頌正以文化為魂、以品質為基，書寫著新時代的人居傳奇。

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