坐落于江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)

江杜東路北側，

珠三角環(huán)線高速西側交匯處的

北蘆大坑工業(yè)區(qū)，

從“三舊”改造方案獲批到

5棟主體建筑全面動工僅歷時數(shù)月，

目前其中1棟已率先封頂！

在蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)北蘆大坑工業(yè)區(qū)，一場與時間賽跑的“空間革命”正以雷霆之勢推進。這片沉寂多年的低效工業(yè)區(qū)，在“蓬江鐵軍”的破局攻堅中煥發(fā)新生，成為“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”落地見效的鮮活注腳。

速度背后，是蓬江干部“逢山開路、遇水搭橋”的硬核拼勁。蓬江區(qū)自然資源局、杜阮鎮(zhèn)、北蘆村三級聯(lián)動，以刀刃向內(nèi)的改革魄力踐行“工改”戰(zhàn)略。主要領導掛帥督戰(zhàn)，專班成員聯(lián)合推進，每周例會緊盯進度、逐項攻堅，硬是在錯綜復雜的利益協(xié)調(diào)中闖出新路。正如區(qū)委全會所號召：“‘萬畝千億’‘工改’園區(qū)是產(chǎn)業(yè)平臺建設的主戰(zhàn)場，必須拿出鐵的決心、鐵的作風！”。這份“蓬江速度”成績單背后，正是鐵軍精神在土地戰(zhàn)場上的生動寫照。

項目改造前面貌

破舊立新：

從“散亂污”到“新高地”的蛻變

北蘆大坑工業(yè)區(qū)始建于1992年，45畝土地上曾遍布60余幢簡易星瓦廠房。歷經(jīng)三十年風雨，這里一度成為區(qū)域發(fā)展的“痛點”：建筑散落無序、空間雜亂無章，安全隱患與環(huán)境衛(wèi)生問題交織，如同一塊蒙塵的璞玉。

而今，隨著機械臂揮舞、塔吊林立，一座座現(xiàn)代商業(yè)辦公集群正拔地而起。3.5萬平方米的現(xiàn)代化空間將重塑北蘆天際線，200個就業(yè)崗位在此孕育，村集體年租金收益預計增長逾420萬元。更令人振奮的是，這場“空間革命”并非簡單的推倒重建——通過全域土地綜合整治，碎片化土地被整合為連片產(chǎn)業(yè)平臺，老舊廠房與數(shù)字產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)的共生共融藍圖徐徐展開。

項目建設現(xiàn)場：北蘆大坑工業(yè)區(qū)改造項目如火如荼推進

改造后效果圖：現(xiàn)代商業(yè)辦公集群效果圖預示產(chǎn)城新生

蓬江鐵軍以鐵肩擔起改革重任，用鐵腳板丈量發(fā)展之路。接下來，蓬江區(qū)將繼續(xù)堅持“規(guī)劃領航、創(chuàng)新賦能”理念，以全域土地綜合整治為筆，以“全域+工改”為墨，通過落規(guī)劃、騰空間、聚產(chǎn)業(yè)等整治措施，破解園區(qū)土地資源碎片化、低效化發(fā)展難題，打造一批高價值產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)用地從“低效”到“高效”，繪就“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”新畫卷。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 蓬江區(qū)自然資源局（通訊員/李惠云、陳玉苑）