樓市進(jìn)入“唯產(chǎn)品論”的下半場，買方市場到來，催化了地產(chǎn)行業(yè)的大洗牌。

市場深度調(diào)整周期之下，不少依靠“高周轉(zhuǎn)”模式支撐的房企頻繁暴雷，難以交付！

對于買房人來說，選房的首看因素，就是交付力！

最近，海口暢銷11年的西海岸標(biāo)桿大盤-大華錦繡海岸，又一次迎來提前高標(biāo)交付！

項(xiàng)目實(shí)景

算下來，自2014年項(xiàng)目一期首開至今，已經(jīng)是第17次！

今天，我們來到交付現(xiàn)場，深扒一下大華在海口的長紅密碼！

滿分兌現(xiàn)！大華錦繡海岸連續(xù)17次提前交付

來到5期交付現(xiàn)場，除了忙碌而有序的交付現(xiàn)場和業(yè)主對新家贊許的笑容，給小易留下印象最深的，就是實(shí)景兌現(xiàn)度，從園區(qū)到公區(qū)再到室內(nèi)，都是如此。

交付現(xiàn)場

漫步在五期園林，富有層次的熱帶植物與翠綠的陽光草坪交相呼應(yīng)，營造出具有松弛感的熱帶度假園林，斑駁的陽光灑向蜿蜒的小徑，每天的歸家之旅都讓人愉快憧憬；開發(fā)商還大手筆打造了約1000㎡雙區(qū)全齡泳池和約1000㎡的兒童鯤鵬樂園，家樓下就是親子互動的歡樂聚場！

園區(qū)實(shí)景

珍珠白與高級灰拼色的建筑立面，搭配簡約雋秀的線條，氣派中增添了些許靈動，很是耐看。

踏進(jìn)星級酒店禮遇的入戶大堂，歸家的儀式感也在這一刻開啟。

有一點(diǎn)設(shè)計(jì)非常貼心：板式建筑疊加雙電梯中置的設(shè)計(jì)，每位住戶都享有寬敞的獨(dú)立入戶前廳，給足了業(yè)主歸家的尊貴感；同時(shí)極大提升了居住的隱私性，舒適度提升了不止一個(gè)level。

幾乎所有的實(shí)景呈現(xiàn)，都緊扣精致舒適和客戶視角，提供給每位業(yè)主好看又好用的產(chǎn)品。

園區(qū)實(shí)景

大華的交付，已經(jīng)成為海口高品質(zhì)的代名詞！

尤其值得一提的是，這已經(jīng)是錦繡海岸連續(xù)第17次提前高標(biāo)準(zhǔn)交付！

從1期到5期，累計(jì)交付入住超7000戶，全部實(shí)現(xiàn)提前交付！交付滿意率更是拿到大多數(shù)樓盤難以企及的“滿分”！

大華，一直在用強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，回應(yīng)每一位業(yè)主的信任和選擇!

再放大招！交付即可享定制空間

在交付與兌現(xiàn)上已經(jīng)領(lǐng)先市場的大華，并未停下前進(jìn)的腳步！

為了給業(yè)主呈上高分的交付答卷，大華·錦繡海岸與一站式精裝定制服務(wù)商樂享家通力合作，以「為美好生活全面升級」為使命，秉持著對海口城市人居的深刻理解，從業(yè)主實(shí)際生活場景出發(fā)，集結(jié)業(yè)內(nèi)前沿的專業(yè)精裝團(tuán)隊(duì)，用心定制家的每寸空間，完美兌現(xiàn)了輕松哲學(xué)，讓業(yè)主交付即可入住!

樂享家品牌布局

眼見為實(shí)，小易跟隨一位收房業(yè)主見證了交付新家的美好時(shí)刻！

當(dāng)業(yè)主看到新家的一刻，滿意地笑容溢于言表！就算是經(jīng)歷過許多場交付的小易，也被錦繡海岸的高交標(biāo)折服！

淺色調(diào)奶油風(fēng)的現(xiàn)代裝修風(fēng)格，將室內(nèi)空間裝扮的溫馨明亮，很是符合年輕群體的居住審美。

交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)景

定制玄關(guān)柜、客廳巖板背景墻、全屋定制衣柜、包含洗碗機(jī)、蒸烤炸一體機(jī)的廚房四件套...這些都是基本操作；在樂享家的交付清單里，還配備了全屋空調(diào)、智能馬桶蓋等家裝必備的配置，就連陽臺封窗，都替業(yè)主做到了前面。

不僅裝修品質(zhì)、細(xì)節(jié)雙在線；另外，大家擔(dān)心的裝修環(huán)保問題，也嚴(yán)格把關(guān)！

業(yè)主收房后幾乎無需等待，直接購買家具和部分家電即可搬進(jìn)新家，簡直不要太貼心！

看到這里，小易真心羨慕這里的業(yè)主了！

對大華錦繡海岸業(yè)主來說，不僅節(jié)省了大把的裝修時(shí)間，更減少了動輒幾十萬元的裝修成本，簡直贏麻了！

擎領(lǐng)海口熱銷，百萬方超級紅盤的流量密碼

關(guān)注海口樓市的朋友都知道，大華錦繡海岸，幾乎每月都雷打不動地占據(jù)樓盤暢銷榜頭部!

根據(jù)小易統(tǒng)計(jì)：2024年，以超13億銷售額，躋身海口樓市典型熱銷樓盤TOP3；今年2月，直接問鼎銷售金額 、套數(shù)雙料冠軍；3月，以近2億銷售額，位列銷售金額NO.3...

然而，縱觀海口樓市，大大小小的在售項(xiàng)目多達(dá)百個(gè)，號稱高品質(zhì)項(xiàng)目的也不在少數(shù)，錦繡海岸憑什么能持續(xù)熱銷出圈？

除了硬核的交付兌現(xiàn)和市場口碑，項(xiàng)目優(yōu)越的區(qū)位、體貼細(xì)致的物業(yè)服務(wù)也是持續(xù)熱銷的關(guān)鍵！

首先，大華錦繡海岸所在的遠(yuǎn)大區(qū)域，歷經(jīng)10余年的開發(fā)建設(shè)，儼然已經(jīng)是西海岸片區(qū)當(dāng)仁不讓的人氣和配套中心。

交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文體，千億級配套覆蓋到了生活的每個(gè)維度，幾乎拎出來哪個(gè)，都是響當(dāng)當(dāng)。

遠(yuǎn)大、星貿(mào)購物中心，下樓遛個(gè)彎就到，項(xiàng)目自身還配建了約10萬方體量的商業(yè)街，生活所需家門口就能解決；

星貿(mào)購物中心實(shí)景

教育方面：擁有五源河幼兒園、五源河學(xué)校、人大附屬中學(xué)雙硬核書包，讓孩子在起跑線就能占據(jù)高點(diǎn)；

海口五源河學(xué)校 圖源：學(xué)校官網(wǎng)

醫(yī)療方面：十分鐘車程內(nèi)，海南腫瘤醫(yī)院、兒童醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院環(huán)伺，為健康保駕護(hù)航；

當(dāng)然，除了這些高階“剛需”配套，文娛配套同樣拔尖：每年舉辦數(shù)十場頂流演唱會的五源河體育場、承載全球展示窗口的國際會展中心；亞洲規(guī)模最大的國際免稅城，也都是一腳油門就到，住在這里，享受到的簡直是頂配生活。

周邊文體配套實(shí)景 圖源：相關(guān)官方公眾號、青辰攝影

有了便利的生活配套，優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)也是決定居住體驗(yàn)感的重要一環(huán)，成為買房人重要的決策因素！

論起物業(yè)服務(wù)，這可是大華的強(qiáng)項(xiàng)！

成立于2000年的大華物業(yè)，位列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)第34位，服務(wù)海南業(yè)主超10000戶，滿意率接近滿分！

在大華物業(yè)，為提供快速專業(yè)的安保、房修、快速服務(wù)響應(yīng)只是基操，運(yùn)營錦繡海岸的10余年，更建立起乒乓球、繪畫、觀影等7大社群，開展社群活動百場以上；僅2024年，組織義診、除螨、維修等便民活動120場，成為社區(qū)溫度的守護(hù)者和鄰里交流的橋梁。

錦繡海岸社群活動實(shí)景

專業(yè)而又貼心的服務(wù)，不僅被業(yè)主瘋狂點(diǎn)贊，也獲得了社會各界的認(rèn)可：

錦繡海岸項(xiàng)目先后11次榮獲海南省和海口市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)；獲得中指研究院、海南省衛(wèi)健委等權(quán)威機(jī)構(gòu)和部門授予各類獎項(xiàng)累計(jì)達(dá)12項(xiàng)。

在錦繡海岸，購房者不僅能買到一所高品質(zhì)的好房子，更能享受到大華物業(yè)帶來的全周期高品質(zhì)服務(wù)。錦繡海岸持續(xù)熱銷背后，有無數(shù)業(yè)主在為項(xiàng)目發(fā)聲！

作為擁有百萬方體量的超級大盤，大華錦繡海岸目前還有約105-140㎡的墅境高層，約155-206㎡的城芯稀缺雙拼/獨(dú)棟院墅，約51-70㎡平層公寓，約35-57㎡海景LOFT等豐富的現(xiàn)房產(chǎn)品正在火熱銷售中！

無論高端改善、剛需住宅還是低總價(jià)的商辦小戶型，購房者多樣化的置業(yè)需求，在錦繡海岸，都可以被滿足！

二十一年深耕厚積薄發(fā)，大手筆連入城更！

而提起背后的開發(fā)商大華，大家印象里更多的是活躍在西海岸的一家老牌實(shí)力房企。

而這家來自上海的房企，實(shí)力遠(yuǎn)超我們所知！

大華集團(tuán)從進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)伊始，就鏨刻下了主導(dǎo)大城建設(shè)的基因。

誕生于上世紀(jì)80年代的大華，首個(gè)重磅項(xiàng)目就是主導(dǎo)了上海寶山大場鎮(zhèn)約3.5平方公里（約5250畝）的城市舊改，從動遷到城市華麗迭新，第一個(gè)“大華社區(qū)”一炮而紅！

上海大華錦繡華城實(shí)景

隨后，大華在上海深耕大城建設(shè)，先后運(yùn)營了浦西大華社區(qū)、浦東錦繡華城國際社區(qū)、大華新界板塊等四個(gè)平方公里級超級社區(qū)，總面積達(dá)12平方公里。

2002年，大華開啟全國化布局進(jìn)程，在華東、華北、華南、西北等各區(qū)域進(jìn)軍幾十座城市。截至目前，大華已在全國開發(fā)多達(dá)8個(gè)平方公里級超級大城，18個(gè)百萬方大城，業(yè)主超70萬戶。

而大華在海南的發(fā)展歷程，要從2004年說起！

當(dāng)時(shí)，首進(jìn)海南的大華集團(tuán)選中了還未開始成片開發(fā)的西海岸片區(qū)，并于2007年落子海口首作-大華西海岸，到2014年的錦繡海岸首開，再到2022年斥資14.4億拿下西海岸F3501地塊，也就是如今的錦繡四季項(xiàng)目，十余年的時(shí)間，大華一直在死磕產(chǎn)品，積累了深厚的市場口碑。

直到錦繡四季以黑馬姿態(tài)殺出，在市場持續(xù)下行乃至跌到谷底之時(shí)，大華拉開了海南雙盤持續(xù)熱銷的大幕。

細(xì)細(xì)算來，大華已在這座城市深耕長達(dá)21年！

也在此時(shí)，厚積薄發(fā)的大華也終于等到了海南大規(guī)模城更開啟的歷史機(jī)遇。

隨后，大華相繼強(qiáng)勢入主海口濱江三期、海口丁村等巨無霸級別的城更項(xiàng)目。

并在今年三月再爆猛料：大華首次進(jìn)軍三亞市場，持續(xù)助力城市更新。

榆紅片區(qū)城市更新啟動現(xiàn)場 圖源：吉陽區(qū)政府網(wǎng)站

以無與倫比的氣魄，在海南“連下三城”！

也透露出大華著眼長遠(yuǎn)發(fā)展布局，從海口邁向三亞，深度融入海南自貿(mào)港發(fā)展的決心。

而最近，大華丁村城更項(xiàng)目展廳重磅亮相，并釋放出60米小高層、一梯一戶，100%使用率等一系列高端項(xiàng)目硬核指標(biāo)，新品預(yù)計(jì)將于7月首開！

在改善住宅成為主流的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，大華首作高端新品即將面市，與西海岸雙盤形成高端+剛改的全維產(chǎn)品矩陣。

大華錦繡海岸、錦繡四季實(shí)景圖

或許在多數(shù)人看來，大華選擇在行業(yè)人深度調(diào)整的下行周期耗費(fèi)數(shù)十億出手重倉拿地，并非是一個(gè)穩(wěn)妥的選擇！

但大華就是這么做了，而且相當(dāng)有底氣！

除了20余年來深耕海南市場積累的深厚口碑和和專業(yè)的產(chǎn)品打造能力，還有公司健康穩(wěn)健的強(qiáng)大資金實(shí)力！

2014-2022年，大華連續(xù)9年三道紅線“全綠檔”，堅(jiān)決不碰非標(biāo)融資，堅(jiān)持低負(fù)債經(jīng)營。

即使在樓市依靠規(guī)模效應(yīng)的高速增長時(shí)期，大華也能保持克制，堅(jiān)守這一底線。

2022年起，大華獲得建設(shè)銀行、中國銀行、交通銀行等多家頭部銀行青睞，簽署“總對總”戰(zhàn)略合作協(xié)議，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)優(yōu)質(zhì)評級。

這也印證了大華集團(tuán)超群的經(jīng)營能力和公司實(shí)力！為大華進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)長期深耕海南的戰(zhàn)略方向，提供了堅(jiān)實(shí)的支撐！

接下來，隨著國家“好房子”戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，作為島民的我們將在海口、三亞乃至更多城市看到屬于大華對海南全新人居的頂級理解，也將見證更多超級品質(zhì)大盤的誕生，小易與大家一起期待。

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