不少人懷揣著對新家的憧憬，選擇了低樓層的房子。可入住之后，滿心歡喜卻被煩惱所取代。

有人深受蚊蟲困擾，有人被窗外嘈雜的人聲、車輛聲吵得無法安寧，還有人家里即使大白天也要開燈，這些低樓層帶來的糟心事，你能接受嗎？

為啥不建議大家買低樓層的房子？

去年某殼找房數(shù)據(jù)顯示，二手市場里低樓層轉(zhuǎn)手周期比中高層足足多出8個月，價格還得自砍10%。開發(fā)商不會告訴你的是，那些標(biāo)著"特惠房源"的底層戶型，往往藏著套路很深的巨坑。

今天咱們就來看看，關(guān)于低樓層那些中介打死都不會說的真相。

01、低樓層的缺點

1、采光差

低樓層，尤其是一樓、二樓，采光差得超乎想象。冬天陰雨天，窗外灰蒙蒙一片，屋里陰冷潮濕，開了燈都像蒙著層灰。

我有個朋友住在一樓，大中午12點，外面陽光正烈，結(jié)果屋里還是昏昏暗暗，長期住在這樣的環(huán)境里，整個人都提不起精神，連心情都跟著變得壓抑。

2、潮濕與霉味讓人窒息

住低層的朋友都懂，每年梅雨季節(jié)就是渡劫現(xiàn)場。空氣悶得能擰出水，霉味裹著潮濕氣息直往鼻子里鉆，墻角成了“水簾洞”，水珠滴滴答答往下淌，衣服塞進柜子兩天就長出霉斑，連家具表面都會沁出細密水珠，摸上去黏糊糊的。

要是房子挨著綠化帶，情況更是雪上加霜，地下的潮氣源源不斷往上涌，再好的除濕機都像在做無用功。

3、無休無止的噪音

住進低樓層才驚覺，自己搬進了24小時不打烊的“噪音現(xiàn)場”！天還沒亮透，環(huán)衛(wèi)車“哐當(dāng)哐當(dāng)”裝卸垃圾的聲響，像有人拿著大鐵錘在你窗邊敲；剛想補個回籠覺，樓下又炸開孩子們玩鬧的歡叫，震得腦袋發(fā)懵。

夜幕降臨也別想消停，廣場舞的動感音樂穿透力強大，樓下大爺大媽的談笑聲此起彼伏。

家住二樓的閨蜜吐槽，哪怕?lián)Q了三層夾膠隔音窗，深夜里還有各種噪音“穿透”進屋。

帶娃家庭更煩，一寶媽說，剛把寶寶哄睡好輕放在床上，窗外突然一聲大喊，瞬間孩子嚎啕大哭。

4、隱私為零

原以為在家里就能擁有一方私密空間，住進低樓層才發(fā)現(xiàn)，自己的生活早已成了“露天劇場”！

推開窗，迎面就是行人的笑臉，二樓也別僥幸，路過的外賣小哥、遛彎的大爺大媽，不經(jīng)意抬頭就能將屋內(nèi)景象盡收眼底。

換件衣服必須拉窗簾，追劇追到興起想伸個懶腰，一扭頭發(fā)現(xiàn)有人正透過窗戶“圍觀”。

可厚重的窗簾布一拉，白天也得開燈，整個屋子暗沉沉的，待久了都覺得壓抑；拉開簾子又得時刻保持“完美形象”，連敷個面膜都怕嚇到路人。

小區(qū)里調(diào)皮的孩子還會趴在窗臺上好奇張望，那一瞬間，你仿佛成了被參觀的“稀有動物”，這種毫無隱私的居住體驗，誰能受得了？

5、安全風(fēng)險大

住低樓層更容易招賊惦記，夜幕降臨，當(dāng)整棟樓漸漸陷入沉睡，一樓、二樓的住戶對于身手敏捷的不法分子來說，攀爬低矮的欄桿、撬開未鎖嚴的窗戶，都是輕而易舉。

朋友家二樓去年被小偷光顧，監(jiān)控顯示賊踩著空調(diào)外機如履平地。

為了防賊，低樓層住戶幾乎家家裝上“鐵籠子”般的防盜窗，陽臺都封得嚴嚴實實。為了守護安全，卻在危險真正來臨時也會成為奪命窗。

要是發(fā)生熊熊烈火，逃生出口被防盜窗死死擋住，只能隔著冰冷的鐵網(wǎng)絕望呼救，這絕非危言聳聽！這道守護安全的防線，有時就是阻斷生路的“死亡牢籠”。

6、返水問題

住在低樓層的人，還要時刻警惕“水漫金山”！

尤其是老小區(qū)或是排水系統(tǒng)暗藏缺陷的新樓盤，一旦遭遇暴雨傾盆、管道堵塞，下水道就像被喚醒的“洪荒巨獸”，瞬間開啟“反攻模式”，讓廚房和衛(wèi)生間淪為令人崩潰的災(zāi)難現(xiàn)場。

我的朋友小張就親歷過這樣的噩夢。去年臺風(fēng)天，暴雨如注，一樓的衛(wèi)生間突然傳來“咕嚕咕嚕”的異響，緊接著污水裹挾著穢物從馬桶、地漏噴涌而出，短短十幾分鐘，家里就成了散發(fā)惡臭的“污水池”，家具被泡得發(fā)脹變形，墻面也爬滿了惡心的水漬。

為了清理這攤爛攤子，不僅全家連夜轉(zhuǎn)移，后續(xù)維修更是花了整整三萬塊，好好的家被折騰得不成樣子。

要是你為了方便老人孩子，想要入手低樓層的房子，那可得注意這幾條：

1、選對戶型

有些低樓層房子，看房時采光不錯，但等個三五年，綠化長起來后，枝繁葉茂的大樹，分分鐘把你家窗戶遮得嚴嚴實實。所以選房時，一定要緊盯朝向，仔細查看周邊有沒有遮擋物，不然入住后就等著過“暗無天日”的日子吧，曬個被子都成奢望！

2、窗戶升級，隔音防盜

低樓層窗戶可不能將就。咬咬牙換上高質(zhì)量的隔音窗，把外面的車水馬龍、廣場舞神曲都隔絕在外；防盜窗也得安排上，窗簾建議選雙層的，白天拉上遮光簾，晚上再拉上隱私簾，徹底告別被路人“窺視”的尷尬。

3、防潮防蟲

低樓層易潮濕多蟲子，裝修時可千萬別在這上面省錢。尤其是廚房、衛(wèi)生間這些容易“藏污納垢”的地方，防水防霉工作做到位。現(xiàn)在多花點錢，總比日后墻面發(fā)霉、地板腐爛，再花大價錢維修強得多！

4、防返水早做打算

裝修時，一定要把下水系統(tǒng)徹徹底底檢查一遍，特別是廚房和衛(wèi)生間，這倆地方最容易“出事”。建議加裝防反水閥門，防止污水倒灌。別等到哪天污水從馬桶、地漏噴涌而出，把家里搞得一團糟，才追悔莫及！