一、公積金基礎認知

住房公積金是職工與單位共同繳存的長期住房儲金，專用于住房消費。深圳職工可通過提取和貸款兩種方式靈活使用公積金。

二、租房提取攻略

1. 提取條件與額度

普通職工：2023年11月1日至2025年10月31日期間，無房職工可按月繳存額100%提取（如月繳存800元，24個月可提19200元）。

多子女家庭：提供租賃合同備案及發票后，可按實際月租金提取（如租金3000元/月，賬戶余額充足可全額提取）。

公租房承租者：憑租賃合同直接按實際租金提取。

額度計算表

2. 辦理方式與次數

線上自助辦理：每月1次（通過官方“粵省事”或政務平臺“i深圳”）。

線下柜臺辦理：每年2次，需預約。

3. 到賬時間與賬戶

申請后3個工作日內到賬至公積金聯名卡儲蓄賬戶（支持工行、建行等7家銀行的Ⅰ類卡）。

三、公積金貸款新政

1. 貸款額度提升

基礎額度：個人最高60萬→家庭最高231萬。

上浮條件：首套房上浮40%；多子女家庭上浮50%；購買保障房上浮20%。

2. 首付比例調整

商品住房統一首付20%；保障房首付15%。

3. 貸款計算邏輯

公式：可貸額度=賬戶余額×16倍（連續3年未提取可再上浮10%）。

還款能力：月供≤繳存基數×50%。

四、常見問題解答

1. 提取后影響貸款嗎？

不影響貸款資格，但余額減少可能導致額度降低。建議保留充足余額以提升貸款上限

2. 如何全額提取公積金？

符合以下條件可銷戶全額提取：

非深戶離深且社保停繳滿3個月；

退休或完全喪失勞動能力；

戶籍遷出或定居境外等。

3. 異地公積金使用規則

深圳支持異地繳存職工購房貸款（不限戶籍）；

深中、深莞等城市已實現公積金互通。

五、靈活就業人員繳存

條件：個體戶、自由職業者、港澳臺及外籍人員均可自愿繳存。

比例與基數：繳存比例10%-24%，基數范圍2520元-43659元。

辦理方式：線上通過政務平臺關聯銀行卡，線下預約銀行網點。

六、聯名卡關聯指南

功能：公積金賬戶與銀行賬戶綁定，支持提取資金劃轉。

支持銀行：工行、建行、中行等7家銀行的Ⅰ類卡。

操作路徑：通過政務平臺“市民中心”自助關聯。

政策來源：深圳市住房和建設局、深圳市住房公積金管理委員會（2025年3月修訂）。
溫馨提示：政策動態調整，建議通過官方渠道“深圳公積金”或“深圳市住房和建設局”確認最新信息。