據《中國新聞周刊》報道(內容節選)：近日，廣東省汕頭市估值1.14億元的天價違建“英之園”即將被強拆的消息引發關注。5月17日，記者從現場了解到，“英之園”已被當地政府接管，短期內將不再開放參觀。

“英之園”已被當地政府接管

“英之園”大門牌樓。攝影/本刊記者 呂雅萱

5月9日，汕頭市潮陽區人民政府發布公告稱，“英之園”系西臚鎮西二社區原村民陳英彪未經有權批準機關批準，擅自在西二社區鯉魚溝洋坊占用該社區集體土地57.389畝所建。公告要求陳英彪在45日內自行拆除非法占用54.561畝集體工業用地所建成的部分，否則，潮陽區人民政府將依法予以強制拆除。

5月16日，《中國新聞周刊》記者實地探訪“英之園”，這處建筑已經成為當地人的網紅打卡地，大批參觀者專程趕來參觀。與之形成鮮明反差的是，建筑內部空無一人。據當地人介紹，陳英彪家族很少出現在“英之園”內。 當晚，汕頭市潮陽區人民政府再次就此事發布通報，表示針對“英之園”違建問題，紀檢監察機關、司法機關深入調查，已對構成犯罪人員依法追究刑事責任，對有關部門公職人員進行嚴肅追責問責。

5月17日，記者從現場了解到，“英之園”已被當地政府接管，短期內將不再開放參觀。

“英之園”

“英之園”全景。攝影/dusk

據公告，“英之園”的違法建筑包括：老式厝五座(建筑面積合計7345.84平方米)、樓房六座(建筑面積合計2495.4平方米)、東北角近圍墻一座樓房的大部分(建筑面積396.11平方米)、涼亭西面的一部分(建筑面積18.47平方米)及大門(面積40.9平方米)、大門一面的圍墻(面積52.7平方米)。

據《中國新聞周刊》了解，“英之園”共占地57.389畝，其中54.561畝為集體工業用地，剩余2.828畝為耕地。

從重情形

“英之園”的違法建設問題早已被當地政府注意到。汕頭市自然資源局辦公室主任宋偉軍告訴《中國新聞周刊》，早在2020年之前，相關部門就已經注意到“英之園”違建情況，“但是因為涉及一些利益，整個過程錯綜復雜，等到2020年才下發沒收處罰”。

村民們駐足觀看公告。攝影/本刊記者 呂雅萱

2020年9月，汕頭市自然資源局潮陽分局發布公告：根據《中華人民共和國土地管理法》，2020年4月29日，我分局依法對位于潮陽區西臚鎮西二社區鯉魚溝占地建設“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實施沒收。

但這次沒收并沒有推進下去。多位村民回憶，2020年，相關部門曾來“英之園”貼封條，陳英彪兒子的一個下屬叫人開來吊車，把貼有封條的大門直接拆掉了。那段時間，“英之園”還在連夜施工。宋偉軍說，陳英彪不服這一處罰，2020至2023年一直在走司法程序。直到2024年，汕頭市自然資源局對陳英彪作出《行政處罰決定書》，指出陳英彪的違法行為分別屬于占用耕地、建設用地中的從重情形，責令其拆除違法建筑。

三名村干部的案件

于今年4月開庭

2024年3月，時任村主任陳偉林、前主任陳烈宣以及一位村干部被帶走調查。民事裁定書記載，2024年4月，因涉嫌非法轉讓土地使用權罪，西二社區居委會村主任陳偉林被執行逮捕。西二社區居委會一位村干部告訴《中國新聞周刊》，陳偉林等三名村干部的案件于今年4月開庭，一些村干部曾列席旁聽。

5月16日晚間，潮陽區人民政府發布的一則通報也表示，針對“英之園”違建問題，紀檢監察機關、司法機關深入調查，已對構成犯罪人員依法追究刑事責任，對有關部門公職人員進行嚴肅追責問責。

"廣東省委巡視組"介入

除了三名村干部，“英之園”違建事件中，是否有更高層級官員被追責？宋偉軍向《中國新聞周刊》透露，查辦“英之園”違法情況有廣東省委巡視組的介入，為此，汕頭市自然資源局向省里遞交了報告。

“英之園”中修建的七幢現代別墅，其中一棟已爛尾。攝影/本刊記者 呂雅萱

當事人不愿意接受采訪

《中國新聞周刊》通過“英之園”相關土地案件的代理律師向陳英彪轉達采訪訴求，律師稱，陳英彪讓其轉告，自己不愿意接受采訪，也要求律師不要對外披露相關案情。

建設多年的違建被查處，目前，輿論對于拆除“英之園”呈兩極分化，一些人表示惋惜，認為拆除如此龐大的具有潮汕特色的建筑群是一種資源浪費，一些人則認為，依法判定拆除就得執行，不能因為價值高就置身法外。

拒不配合沒收，

走法律程序,判決拆除

《中國新聞周刊》注意到，2024年12月，汕頭市自然資源局、市農業農村局、市城市管理和綜合執法局曾聯合發布《汕頭市違法建設分類處置指導意見》，將違法建設分為三類：一般違法建設、農村村民住宅類違法建設和公共服務設施類違法建設，并根據違法情節和后果影響的輕重，在以拆除為大原則之下，提出拆除、沒收、納入監管三種處置方式。

宋偉軍表示，汕頭市自然資源局最初考慮到“英之園”在工藝、文化方面有一定價值，對其處置方式是沒收，歸公后交由村里去管理使用。但是，當事人陳英彪拒不配合沒收，后面才走了一系列法律程序，最后法院判決拆除。

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