假設有100個人,如果這10個人里面有10個人快不行了,房子要斷供了,還不上了,那一定是人品,道德有問題;如果有50人都快不行了,房子要快斷供了,或者是已經(jīng)斷供了,那一定是某種制度出了問題!
就當是自我安慰吧!別玻璃心了!不并不是背負房貸的極少數(shù),而是大多數(shù),與其天天焦慮,還不如重新開始。
關(guān)于房貸逾期保房的業(yè)務,其實很早就有聽說過了,之前也有很多法務中介來找我合作過,只不過大多數(shù)都是停留在表面,說白了就是割韭菜的事情居多,一算費用嚇死人,我反問,如果一年能有這筆費用的預算,還逾期干嘛,這是自相矛盾的,所以,很多人寧愿逾期也不相信這事情的真實存在。
買房,存在信息差,賣房,也存在信息差,保房,更存在信息差,買房是間光榮的事情,可以到處去問,賣房,也不是件丟人的事情,也可以到處去問,但是房貸還不上,馬上要逾期了,大多數(shù)人都是啞巴吃黃連,不敢問,不敢做,默默地扛下所有。
在大部分人的認知里面,不管是欠房貸還是其他貸款,只要逾期了還不上了就是一件很丟人的事情,老兄,什么年代了!
面對債務,只有兩種方式,一個是加大,一個是拉長周期,到了一定的時候,你會發(fā)現(xiàn)只是個數(shù)字而已。
前幾天還碰到一個老板,2年前做的經(jīng)營貸快要到期了,我問他能還上嗎,他說沒有了,具體干嘛了一下子也說不出所以然來,不但是他,我想95%的人都拿不出來,那么,還有幾個月就要兌現(xiàn)了,第一,會續(xù)得上嗎?如果企業(yè)經(jīng)營很好,流水很大,那沒事,哪怕房價腰斬了。
第二,如果企業(yè)經(jīng)營不咋地,房價也腰斬了,還有多大的機率續(xù)上呢,說的難聽點,當初是什么情況還沒點數(shù)嗎,說的難聽點大部分都是些包包而已,要么還上,要么補差價,加入當時貸了200萬,現(xiàn)在給你續(xù)100萬,你去哪弄100萬,弄不上,那就等于是宣判了。
后面會怎樣,睡不著覺了,其實,負債700萬和負債1000萬本質(zhì)上是沒有區(qū)別的,因為你都還不上,暫時還不上!除非經(jīng)濟好轉(zhuǎn),房價上漲!
指望房價短時間上漲,那是不現(xiàn)實了,所以,失去了融通能力的時候,就不要再死扛了,逾期是必然的,征信受損是必然的,但房子總得要保住吧,是看著被法拍,還是想保住呢。
今年以來,我接受到了很多這樣咨詢的案例,所以我也在增加自己的知識范圍,前幾天受邀參加了全國保房領(lǐng)域的頭部學習,學習完之后真想第一時間分享給大家,但是內(nèi)容太過敏感,公域場合肯定是會被限制的。
總之一句話,大家不要焦慮,不要慌張,沒什么跨不去的坎,如果你當下也碰到這樣的困惑,不要一個人再內(nèi)耗了,走出來,多了解一些新的資訊,或許就不會再那么焦慮了,你不是一個人在戰(zhàn)斗。
我知道很多人都在等一個明確的入場信號,我很明確的告大家,不可能有會一個明確的底部入場機會,你任何時候問我,我的回答都是:當下!
你能做的,就是找到相對的機會點,提前埋伏進去,如果沒有首付,可以解決,沒有月供,也可以解決,只需要你有一個穩(wěn)定的收入就行了,信息量比較大,如果當下不知道怎么做選擇,可以掃碼詳細聊聊,我會給你一個詳細的融通方案。
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