江蘇
象嶼天悅東方
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蘇州象嶼天悅東方樓盤基本信息、周邊配套及區位介紹
一、基本信息
- 項目名稱
- ：象嶼天悅東方（備案名：天悅東方雅苑）
- 開發商
- ：象嶼地產、蘇州恒泰（象嶼操盤）
- 項目地址
- ：蘇州工業園區
- 占地面積
- ：約4.8萬平方米
- 建筑面積
- ：約11.3萬平方米
- 容積率
- ：1.6
- 綠化率
- ：35%
- 總戶數
- ：491戶
- 產品類型
- ：12棟6-9層洋房、2棟23-24層高層
- 戶型面積
- ：高層約136㎡、143㎡；洋房約165㎡、195㎡
- 裝修標準
- ：精裝交付，配備大金中央空調、德國菲斯曼地暖、美國百朗新風系統等國際一線品牌
- 交房時間
- ：預計2025年5月底
- 物業公司
- ：象嶼物業
- 物業費
- ：4元/月/平方米
二、周邊配套
- 交通配套
- 軌道交通
- ：項目緊鄰地鐵5號線“斜塘站”（約200米），未來與在建的8號線形成雙軌交匯，出行便捷。
- 主干道路
- ：橫向可通過金雞湖大道、中新大道（含金雞湖隧道）直達湖西蘇州中心商圈；縱向依托星塘街、星湖街串聯園區南北。
- 商業配套
- 近距離商業
- ：北側約50米為斜塘老街街區，西側200米有斜塘鄰里中心，南側150米為聯豐廣場，東側800米為大潤發。
- 中遠距離商業
- ：奧體中心（約1公里）、鄰瑞廣場山姆超市（約1.5公里）、圓融時代廣場和久光百貨（約2.5公里）等，滿足高端消費需求。
- 醫療配套
- 社區醫療
- ：社區北側約50米建有星塘醫院（二級醫院），可覆蓋日常醫療需求。
- 三甲醫院
- ：蘇大附屬兒童醫院、九龍醫院、獨墅湖醫院等分布在約3公里范圍內。
- 教育配套
- 教育資源
- ：周邊有斜塘學校等教育資源，但具體學區需以官方劃分為準。
- 自然環境
- 景觀資源
- ：北鄰十里斜塘河，東距金雞湖景區約1.5公里，兼具水岸景觀與城市綠肺資源。
三、區位介紹
- 核心地段
- ：項目位于蘇州工業園區湖東板塊，地處奧體南側，與奧體僅一河之隔，距離金雞湖僅1.5公里，是園區核心區域稀缺的低密度洋房社區。
- 板塊價值
- ：項目所在的奧體南板塊，是園區重點發展的高端居住區，承接湖東CBD與奧體核心配套，未來發展潛力巨大。
- 生活配套
- ：項目周邊商業、醫療、教育等配套設施齊全，生活便利。同時，項目內部規劃合理，樓間距寬敞，居住品質高。
象嶼天悅東方
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