保利臻譽

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保利錦上印沿用了東漖村的生活配套，周邊有廣百廣場、芳和花園購物廣場、荔灣區婦幼保健院、東漖公園等，生活配套十分醇熟。未來還有華潤萬象城、雙太古商場等大型商業體，未來項目還會自建5000㎡商業街，基本可以做到購物無憂。

總占地面積：5.61萬㎡

總建筑面積：27.93萬㎡

總棟數：15棟

總戶數：1664戶

車位：1:0.7

總層高：23~32層高

綠化率：35%

容積率：3.94

在售面積：約88-180m2

保利高端印系首入華南，約30萬方精奢大社區，廣州市區難再有?城中芯難得低密度全南板樓，綜合容積率約3.94，片區至低

項目綠地面積約1.8萬方，綜合容積率僅約3.94，遠低于荔灣在售項目的容積率。園林打造對標全球知名的安縵系酒店，設置一軸雙芯（泳池、會客廳）八境，營造酒店式精致人居環境，定制情景化度假體驗，靜享自然品質生活。

雙會所無界聯動，主題泛會所實現會客廳、圍爐、露營、健身、棋牌及兒童游樂等社交互動場景，為業主提供預約制尊享服務。

匠心打造品質入戶大堂和星空頂地庫大堂，明亮堂皇，精致考究。雙大堂的非凡空間尺度，賦予業主尊崇奢闊歸家禮遇，無論從哪一層入堂，都能感受到不一樣的尊貴，彰顯居者的風度氣派。

奢廳入戶設計，配置無觸智能呼梯功能，出梯即達家門，打造私密歸家體驗；2T3戶/3T4低梯戶比，節省候梯時間成本，締造尊貴歸家儀式感。

住宅配置德國唯寶、西門子及美國摩恩等知名品牌，同時裝配VRV中央空調系統，升級金質巖板美學收納體系，給業主以精致輕奢生活體驗

建面約126㎡奢闊LDKG+X戶型，尊貴端戶 奢廳入戶，南北對流 四開間朝南，LDKG+X 可實現約60㎡大方廳 約6.45米跑道式陽臺

建面約109㎡奢適全能戶型，尊貴端戶 奢廳入戶，南北對流 三開間朝南

主臥/書房約270°轉角飄窗

建面約96㎡金牌品質戶型，奢廳入戶 尊崇歸家，南北通透 三開間朝南

約6米IMAX巨幕景觀陽臺

建面約88㎡南向臻品戶型，奢廳入戶 尊崇歸家 南北對流 三開間朝南

主套帶衣帽間

交通配套

保利錦上印距離1號線坑口站800米左右，坐地鐵可以直達上下九步行街、天河路商圈等區域，不管是去休閑放松還是去血拼購物都十分便捷。

地鐵1號線是廣州最早開通的地鐵線路，貫穿廣州市中心區域，可直達越秀公園、北京路、天河城等熱門商圈和景點。

前后兩站內還有白鵝潭TOD（即芳村站）、西塱2大交通樞紐，交通縱橫暢達全城，不管去哪里都十分方便。

項目西側毗鄰如意坊放射線系統工程二期（建設中），建成后即可實現快速連通內環！（*注：地鐵距離來自百度地圖）

自駕方面，小區附近有多個出入口，如東漖北路出入口、東漖南路出入口等，可快速接駁環城高速、廣花高速等主要道路，出行便捷。

教育配套

項目配建36班公立省級小學，已經確定引入“康有為紀念小學”，項目旁的東漖中學也升級為真光中學東漖學校，由真光中學統一管理，除此之外，資產包內配建荔灣3大省級幼兒園之一——公立芳村兒童福利會幼兒園

多所省級優質學校環繞，直線約1公里分布有3所省級學校：西關實驗小學(芳和校區)，廣州市真光中學（芳花校區）、廣東實驗中學荔灣學校

生活配套

花地河支流環繞項目，形成玉帶環腰天然格局。南北兩條水系將周邊生活區域串聯，與花地河鏈接?？捎H近的河景資源，下樓即享。

項目約300米處即是廣州市荔灣區婦幼保健院，約2公里范圍內還有3所三甲醫院環繞：廣州中醫藥大學第三附屬醫院、廣州市第一人民醫院（鶴洞分院）、廣東省中醫院芳村醫院。

項目將為片區打造約40萬方親水濱河商業帶，成為與水岸相融合的生活美學綜合體

東漖資產包規劃約40萬㎡親水、無界主題商業部落、開放式街區、空中趣味生活館、濱水商業帶，為業主打造24小時步行可達、兼具煙火氣與時尚品味的環繞式便利生活。

共享萬象城（在建中）+萬匯天地 （規劃中）+雙太古系（在建中）+星河COCO Park+廣船綜合體（在建中）+黃沙水產新市場（在建中）等超百萬方商娛配套。

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