廣西
端午節，南寧市邕江舉行了熱鬧非凡的龍舟比賽。而也是同一天，在南寧市司法拍賣市場上，也迎來了一棟競拍非常激烈熱鬧的法拍別墅拍賣，最終別墅拍出了非常高的價格。
此次拍賣的是位于南寧市江南區星光大道238號玫瑰園芙蓉路1號房產，這是一棟獨棟別墅，別墅建筑面積為房屋建筑面積為285.46平方米，別墅為精裝修，同時帶有一個非常大的私家花園，不過具體宗地面積有多大不詳。目前別墅是被執行人在居住，不過已簽清空承諾書，承諾成交后按法院規定期限騰房交付，若超期未騰房，法院將開展執行騰房工作。別墅有抵押，抵押權人為南寧市武鳴區農村信用合作聯社寧武信用社。
此次拍賣，別墅評估價為238.5911萬元，起拍價214.7319萬元，起拍單價才7522元/平方米，不到一萬元一平?？赡苁瞧鹋膬r偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達12人報名競拍，大家都不看龍舟比賽，忙著競拍房子了。競拍非常激烈，經過了129次加價競拍才結束拍賣，最終以403.7319萬元成交，成交價比起拍價高出了189萬元，溢價率達到了88%。按照建筑面積計算，成交單價為1.4143萬元/平方米。
玫瑰園是南寧市江南區一個非常大的小區，此前這個小區也出現很多別墅被拍賣，成交價差異比較大，而拍賣時間跨度也是比較大。其中成交價最高的一棟發生在2019年，是一棟建筑面積為668.94平方米的巨無霸別墅，還是毛坯房，最終以555萬元成交，但成交單價只有8297元/平方米。
而最近拍賣成交的一棟別墅發生在去年，是一棟建筑面積為282.01平方米的別墅，最終以322.4萬元成交，成交單價1.1432萬元/平方米。
和此前玫瑰園其他法拍別墅拍賣成交單價對比，此次拍賣的這棟別墅的成交價確實偏高了不少。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
