中國房地產行業正迎來一場波瀾壯闊的變革。2025年，“好房子”概念首次寫入政府工作報告，宣告行業從規模擴張邁向品質比拼的新紀元。“房住不炒”定調下，滿足人民對美好居住的向往，成為房企的時代使命。

“明者因時而變，知者隨事而制。” 面對行業從“高周轉”向“全生命周期服務”的深刻變革，?中國電建地產集團有限公司?（以下簡稱“中國電建地產”）以央企擔當，主動破局。其“綠水青山”產品系熱銷全國，長三角、成渝等戰略要地捷報頻傳，以實力詮釋“品質即競爭力”的行業真諦。

此次品牌煥新，正值行業深度調整之際。中國電建地產以“國匠”精神，躬身作答“怎樣造好房子”的時代之問。從綠色低碳到智慧人居，從社區營造到服務升級，一場以品質為核心的行業革命已然啟幕。

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“綠水青山系”沖鋒

電建多區域戰績輝煌

中國電建地產在全國市場佳績頻傳，“綠水青山系”產品更是成為熱銷“主力軍”，驚艷市場。其中，以“綠”為代表的北京長安華曦府、佛山嶺南華曦府，以及鄭州中原華曦府，更是熱銷傳奇的締造者。

北京長安華曦府效果圖。

北京長安華曦府的表現堪稱現象級。2024年12月15日首次開盤，千人搖號，上演“日光傳奇”，首期約16億元房源當天售罄。天朗網數據顯示，2025年開年，距離首開僅25天，項目便登頂北京新房銷售套數、銷售面積、銷售金額三榜TOP1，首開30天網簽速達350套，刷新近兩年北京新盤網簽紀錄。此后，1月兩開兩罄，斬獲1月北京新房銷售排行榜“三冠王”等多項殊榮；3月三期加推，三開三罄，以百天收官的極速戰績創造樓市神話。面對北京樓市疲軟態勢，其營銷團隊迎難而上，通過“精準定位 +極致營銷”重構市場競爭力，以“反周期操盤”撕開市場缺口，在北京樓市中辟出一條“教科書級”的突圍之路。

佛山嶺南華曦府實景圖。

佛山嶺南華曦府同樣表現出色，克而瑞數據顯示，2024年5~12月，該項目簽約套數達到255套，為大良TOP1（140㎡面積段以下），2025年3月該項目又斬獲“大良簽約面積第二（200㎡以下戶型）”，成功躋身一季度大良簽約套數前三名。到了5月，該項目再次斬獲大良網簽套數TOP1。

“無論是外部的生活配套，生態環境，還是項目內部的新規產品力，都實現了超預期配置。”一位地產從業人員分析，這種全方位的優勢，正是該項目去年首次開盤后，在“五一”期間便熱銷2億元的關鍵因素。

鄭州中原華曦府效果圖。

5月10日，中原華曦府?著宸開放二期建筑面積約170㎡樣板間并舉辦媒體品鑒盛典。在項目團隊引導下，媒體代表品鑒了第四代光幕奢宅樣板間，其產品力有三大突破：空間上，約9.3㎡星空露臺搭配LDKG一體化廳堂，得房率近100%且空間靈活；設計上，融合北方住宅經驗，創新臥室與露臺連通系統；隱私方面，增設不低于1.8米玻璃分戶墻及金屬隔柵，構建立體隱私體系，媒體人點評這是基于中原四代住宅模式的精準定制。

項目銷售人員介紹，中原華曦府?著宸二期自4月2日啟動蓄客至5月20日開盤，期間備受市場關注，總計迎來3400多組客戶到訪參觀，單日最高到訪量達350多組。首開當日，成功認購132套，認購總金額約3.68億元，去化率高達100%，實現開盤即清盤。

此外，克而瑞數據顯示，2024年1~12月鄭州住宅項目面積榜上，電建中原華曦府項目榮登成交面積TOP2、銷售金額TOP3。此次活動為鄭州樓市增添活力，也為購房者帶來優質選擇，后續表現值得期待。

重慶高新瀧悅長安園林實景。

銘騰機構數據顯示， 水系代表項目重慶高新瀧悅長安和重慶西永瀧悅長安，雙盤合計位居2025年2月重慶中心城區洋房業態銷售金額榜首。據克而瑞數據顯示，南京瀧悅雅頌成績同樣優異，截至2025年一季度，連續10個月穩居仙林湖板塊小戶型銷售套數TOP1。

南京瀧悅雅頌項目水系圖。

青-公館系重慶之丘項目實景。

同樣來自銘騰機構數據顯示，在重慶，中國電建地產1~4月&4月位列重慶中心城區住宅套數TOP2，“五一”熱銷1.18億元。

青-公館系產品也亮點紛呈。重慶之丘尤為突出，榮膺重慶中心城區總價100萬~140萬元小高層/高層精裝住宅成交面積、金額、套數三冠王。它坐落于重慶兩江新區悅來板塊，緊鄰王家莊輕軌口，交通便捷，還設有免費臨時停車場。其建筑風格高顏值，以獨特美學勾勒未來生活藍圖，憑借優越地理位置與出眾設計，成為當地熱門之選。

在武漢，首個青-公館系項目漢口公館2023年10月開盤即罄，攬獲多項殊榮，歷經2年打磨，于2025年5月19日圓滿交付。

同時，在周邊競品激烈角逐中，中國電建地產漢陽公館憑借內環地段與學區優勢強勢突圍，首開均價較周邊高約1500元/㎡，蓄客48天便勁銷2.5億元，穩坐片區改善住宅銷量頭把交椅。

武漢漢口公館實景圖。

不得不提的山系產品北京山谷，斬獲北京中指信息技術研究院頒發的“2024~2025中國文旅住宅優秀項目”殊榮。作為中國電建地產傾力打造的首個文旅康養項目，北京山谷位于京東深氧沃土，雙高速一高鐵打造的一小時生活圈，讓自然生活與城市無縫相連。6600畝國際文旅康養度假區，以全自然生態優勢為背書，將休閑、康養的小鎮生活融入山水之間，溫泉直通入戶，三大陪伴成長基地、中國電建康復醫院、青普?銀河營地等配套，全面滿足北京新中產家庭親子、康養、度假需求。據悉，在近20個月，北京山谷累計銷售房產5.2億元，項目回款5億元，在持續低迷的環京文旅市場中脫穎而出，憑借“三好品質”書寫屬于自己的輝煌戰績。

北京山谷實景。

除“綠水青山”系產品外，中國電建在雄安新區打造的項目也成績亮眼。雄安?電建智匯城項目坐落于雄安新區容東片區核心地帶，精心規劃打造約166萬㎡的高端產業集群，涵蓋五大業態，致力于成為投建營一體化的標桿示范區。其公寓產品-新智港公館于5月20日開盤，45㎡~77㎡靈動空間引市場熱潮，首日勁銷超100套，銷售額破9000萬元，強勢登頂區域銷售榜首，盡顯央企產品力與影響力。

中國電建地產綠水青山系產品熱銷背后，正是其品質、創新理念和貼心服務贏得市場認可。在房地產市場競爭激烈、消費者對居住品質要求提升的背景下，這些好產品彰顯了品牌實力，更為中國電建地產在全國市場的戰略布局與長遠發展筑牢了堅實根基，助力其在行業變革中穩健前行。

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三好電建引領未來

第四代住宅即將入市

在當下房地產市場，項目熱銷絕非偶然，而是品牌理念與產品品質深度融合、共同發力的結果。中國電建地產以綠水青山產品為根基，開啟品牌煥新與產品進階新征程。

在中國電建地產集團有限公司2025年工作會議暨三屆一次職工代表大會上，公司領導對品牌工作提出了指導方向和明確要求，并把2025年確定為公司的“品牌建設年”。公司管理層高度重視，黨委書記、董事長王海波親自部署，強調加強頂層設計，構建完善品牌體系，分解目標任務到各部門、各項目，以堅定決心和切實行動提升品牌影響力。黨委副書記、總經理李端圍繞“品牌建設年”主題，提出聚合“五力”能量，構建全方位、多層次傳播矩陣，讓中國電建地產品牌聲音響徹市場。此次，中國電建地產煥新品牌，確立“三好電建筑中國”，煥新背后有深意。

“好房子、 好服務 、好社群”是電建地產的“三好”發展戰略。而三好電建，是2025品牌建設年的核心內容。據中國電建地產相關負責人解釋，“筑中國”彰顯了公司 “大國基建、為民筑城”的品牌理念。詮釋“潛心筑基 利萬物為中國”的品牌姿態。亦昭示電建地產為美好中國的發展，筑牢堅實底色的品牌使命。體現了公司與國家共成長，與國策同頻共振，與國家發展共騰飛的發展理念。“筑”字蘊含“助”之深意，彰顯中國電建地產始終堅守初心：助力中國人居持續迭變升級，為實現國家高質量發展貢獻自己的力量。

“好房子”需兼具好產品與好品質，并非一句空洞口號。中國電建地產緊跟時代發展、落實國家政策，發揮央企引領作用，以打造電建特色好房子為目標，深化綠水青山產品戰略。在此基礎上，其以國家“新質生產力”戰略為指引，錨定“高質量發展”，構建“新質發展”商業品牌體系，并于2025年全新發布，完善品牌矩陣。

該體系聚焦智慧技術、生態賦能與產業協同，通過創新商業運營模式、升級城市服務場景，助力企業從住宅開發商向城市發展運營商轉型。“新質發展”與“綠水青山”戰略深度融合，進一步推動“三好電建”戰略深化。體系內涵豐富：“新”代表“求新求變社區商業”，含新質商業與新奢理念；“質”為“精質運營投資物業”，涵蓋購物中心、酒店、公寓及辦公；“發”是“開發營造X戰略”，涉及新質產業與新質城市等；“展”指“拓展服務企商平臺”，各業態均有細分，如新質商業有城市目的型、樂活社交型等。

重慶之丘國際冰上運動中心是中國電建地產踐行“新質發展”戰略的范例。它地處重慶渝北區，是當地唯一的國際標準真冰運動場館，建筑面積約3873.28㎡，冰面面積1800㎡，可滿足專業訓練與大眾娛樂需求。該中心教練團隊由奧運冠軍任子威領銜，硬件服務由備戰奧運的工程師團隊打造，裝備由世界級供應商CCM提供。中國電建地產借鑒全球數十家專業冰上運動場館經驗，提出ICE?冰上運動綜合商業模型，圍繞ICE冰上主題，涵蓋運動、文化、裝備、樂園四大模塊，打造集冠軍團隊專業訓練等于一體的商業場景，讓冰雪文化在山城扎根。

同時，中國電建地產在打造“好房子”過程中，從定位設計到交付，以安全、健康、綠色、智慧、精工、和美六大維度把控品質，全鏈條、全周期保障高品質兌現。其“好房子”產品標準涵蓋六大維度，包含26個專項、75個控制要點、165個技術參數，既與政府“好房子”標準相契合，又更為細致入微。

“好房子”標準沒有最好，只有更好。中國電建地產4月在鄭州新拿的地塊規劃也讓人眼前一亮。這座承載著四代宅革新理念的全新項目即將破土而出。這是一場關于居住美學的深度探索。華曦府系將在這里煥新迭代，以“綠”之名，中國電建地產計劃在這里融合自然與科技，打造全國第六座、鄭州第二座華曦府系產品，為中原塔尖人群再筑改善新居。

在時代潮涌中，中國電建地產以前瞻性的戰略眼光，將第四代住宅作為推動高質量發展的關鍵戰略引擎，驅動居住體驗躍升，踐行央企擔當，重塑行業標桿。這場關于居住品質的全面升級，是中國電建地產“以人民為中心”發展思想的具體體現，是企業戰略布局中的重要一環，值得期待。