北京
日前，禪城區政府網站發布了《關于印發佛山市禪城區農村宅基地自建房規劃建設管理辦法（試行）的通知》，明確新規將于6月25日正式實施。
辦法提出，宅基地建房應符合宅基地建房分區管控要求，劃定重點管控區與一般管控區，建立差異化宅基地建房管控規則。
重點管控區內，原則上允許申請危房類翻建和保障類翻建。而一般管控區內，允許申請一般性翻建、危房類翻建和改建。
其中，一般性翻建、改建，須在農村宅基地證載紅線范圍內，按照建筑層數不超四層、建筑高度不超15米實施拆舊建新。
而危房類翻建，須在農村宅基地證載紅線范圍內，按照證載建筑面積與證載建筑層數實施拆舊建新，但建筑層數最高不得超過四層、建筑高度最高不得超過15米。
至于保障類翻建，則須在農村宅基地證載紅線范圍內，按照戶內成員人均建筑面積40平方米/人的標準計算可建層數，按照可建層數實施拆舊建新，但建筑層數最高不得超過四層、建筑高度最高不得超過15米。
此外，新規中對于禪城農村自建房的規劃技術都做出了規定，除了原則上不超過四層，總高度不得超過15米外，還明確首層結構層高不得超過4.5米，第二至四層結構層高不得超過3.6米，農村宅基地自建房建筑控制線原則上與相鄰住宅建筑間距不少于0.8米，天面樓梯間、電梯間高度不得超過3.6米等。
文章來源:樂居買房
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
