裝修不是玄學(xué)，好公司經(jīng)得起問

“簽完合同冒出‘垃圾清運(yùn)費(fèi)’”“貼磚師傅三天換五張臉”“工期拖到房東上門趕人”……2025年的上海裝修市場(chǎng)，老問題穿上了新馬甲。據(jù)上海市消保委統(tǒng)計(jì)，惡意增項(xiàng)、施工轉(zhuǎn)包、工期拖延仍是投訴前三名，超68%的業(yè)主裝修超支超3.5萬(wàn)元。

但真有好公司能用“硬核合同+透明管理”打破套路。本文通過9個(gè)高頻問題，用大白話教你如何驗(yàn)出真靠譜企業(yè)。

一、關(guān)于增項(xiàng)：錢袋子保衛(wèi)戰(zhàn)

Q1：2025年增項(xiàng)套路有哪些新花樣？

話術(shù)升級(jí)：

① “墻體檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空鼓，需加固”（實(shí)際是基礎(chǔ)處理）

② “原報(bào)價(jià)不含定制柜安裝費(fèi)”（故意拆分項(xiàng)目）

真實(shí)案例：

徐匯張女士合同價(jià)15萬(wàn)，裝完被追討“防水加強(qiáng)費(fèi)”“電路升級(jí)費(fèi)”，最終支付21萬(wàn)。

Q2：怎么用合同堵死加錢漏洞？

必寫條款：

? “非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)”

二、關(guān)于施工隊(duì)：如何揪出“變臉大師”？

Q3：轉(zhuǎn)包有哪些隱蔽操作？

新型偽裝：

① 工長(zhǎng)帶“自家人”充場(chǎng)面，三天后換外包隊(duì)

② 同一工種（如瓦工）頻繁更換不同人員

真實(shí)案例：

浦東李叔發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓率達(dá)40%，一查貼磚師傅是工長(zhǎng)臨時(shí)從勞務(wù)市場(chǎng)找的。

Q4：如何鎖定“真團(tuán)隊(duì)”？

現(xiàn)場(chǎng)觀察多次，均為同一批施工人員方可

合同加“雙重保險(xiǎn)”：

“如有轉(zhuǎn)包全額退款”

三、關(guān)于工期：讓拖延公司“割肉賠錢”

Q5：2025年拖延借口有多離譜？

工長(zhǎng)經(jīng)典語(yǔ)錄：

① “定制柜廠家老板跑路了！”

② “物業(yè)不讓周末施工，工期順延一個(gè)月！”

真實(shí)損失：

靜安王小姐因工期拖延多付房租3.2萬(wàn)，工長(zhǎng)只賠了3000元。

Q6：怎么簽“讓公司肉疼”的條款？

賠付明確：工期延誤按日賠付

四、關(guān)于材料：別讓“貍貓換太子”得逞

Q7：材料調(diào)包有哪些新套路？

高端玩法：

乳膠漆桶裝雜牌漆，外包裝以假亂真

Q8：材料驗(yàn)收怎么做到“滴水不漏”？

所有主材進(jìn)場(chǎng)由業(yè)主和施工方共同簽收

五、終極拷問：好公司的鐵證

Q9：有沒有一句話篩選口訣？

三不原則：

不敢寫“不加錢”的不選！

不敢簽按日賠付的不選！

合同不寫清主材品牌的不選！

2025年聰明業(yè)主的行動(dòng)清單

搜這些關(guān)鍵詞：

上海裝修不增項(xiàng)公司

上海不轉(zhuǎn)包裝修公司

記住：能堅(jiān)守承諾的裝企，才值得托付一個(gè)家！