湖南
今天上午，備受關注的洋湖H492地塊成交。
歷經24筆出價，最終由嘉信摘得，成交價86783萬元，成交樓面價7749元/㎡，溢價率23%。
據悉，該地塊共有5家房企參與競拍，包括嘉信、綠城、 金茂、保利、中海。
——[2025]長沙市019號
位置：岳麓區洋湖片區，石湖塘路以東、景園路以南、潭州大道以西、連塘路以北
基本信息：出讓面積46671.94㎡，二類居住用地，容積率≤2.4，建筑限高80米
競得人：湖南嘉頌房地產開發有限公司
成交價：86783萬元，樓面價約7748元/㎡
該宗地即洋湖H492地塊，緊鄰綠城玉海棠，周邊交通、教育、商業、景觀資源優越。
地塊距地鐵3號線洋湖濕地站約400米，附近另有已規劃的地鐵8號線及11號線，交通便利。
地塊周邊有雅禮洋湖實驗中學、麓山國際學校、長郡雙語中學等等優質教育資源。
地塊周邊商業配套齊全，臨近宜家家居、宜家薈聚商業購物中心、京東超級體驗店等商業中心。
地塊周邊生態環境優越，緊靠洋湖濕地，步行可直達公園，周邊現有湖南婦女兒童醫院等醫療配套。
掛牌其他要求：
1、按相關文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
2、保證該項目建筑前區滿足相鄰城市規劃道路的協同設計要求，并無條件在建筑前區承擔城市規劃道路的人行道功能，以及承擔沿道路公共附屬設施放置和后續的相關建設維護管理協調工作。
3、競買人的競買資質和資金來源要符合國家、省、市相關規定。
4、該宗地范圍新建商品房，實現“交房即交證”。
5、住宅陽臺統一封閉設計，并在住宅交付前實施完畢。
6、住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監制。
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