廣西南寧訊 （主筆 羅旭）上限金額是252萬元，應價金額是248余元。通過主動降價6萬元，南寧一家物業公司順利拿下廣西一廳級機關單位的2年物業外包。

今年5月上旬，廣西司法廳尋求物業服務供應商，對該廳機關2025-2026年提供物業服務。服務時間為24個月，預算金額為252萬元。

物業外包服務

廣西司法廳辦公區位于南寧市星湖路北二里1號，總建筑面積約1.8萬平方米。需要物業公司派人員進駐，上門提供安全保衛、設備維護、衛生保潔、綠化養護、會務保障等服務。

作為主管司法工作的職能部門，廣西司法廳對上門服務的物業公司經營實力、人員素質等有較高要求。

其中，優先選用納稅信用評級為A級的企業。物業公司最好通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證、ISO45001職業健康安全管理體系認證。

細致服務

在人員素質方面，最好派駐管理的項目經理，是本科學歷，并且有中級以上職稱。負責會務接待的3名女性會務員，均要求大專以上文化，其中會務主管身高1.58米以上。

保安主管要求身高1.7米以上，10名保安員則要求身高1.68米以上，且復退（轉業）軍人達到70%以上、大專學歷達到30%以上。

做好清潔服務

對衛生保潔的工作，要求衛生間每天清潔2次，電梯每天清潔2次，大理石地面、臺階每季度進行1次打蠟拋光。

廣西司法廳辦公區的電梯、空調、監控、門禁系統、會議系統、配電系統等設施的維護、保修，不納入物業公司的服務范圍，由司法廳另行聘請專業機構維保。

進行招標

此次物業服務外包，以公開招標方式進行。能夠進駐司法廳提供物業服務，無疑是對物業企業工作能力的肯定，眾多物業公司積極報名參與競爭。

據了解，此前是南寧春夏晨星物業公司提供服務。時間再往前，廣西全俱物業公司在2021年度也曾提供服務。

對人員素質要求高

最近，廣西司法廳2025-2026年物業服務揭標。廣西群安優物業公司成功拿下，合同金額為2480040元，比限價降低了約6萬元。

廣西群安優物業公司在廣西的物業企業中，屬后起之秀。該公司在今年連續拿下廣西兩所醫院的物業服務：今年1月，進駐平南縣人民醫院；今年3月，入駐南寧市第五人民醫院，提供后勤服務。

在南寧的居民小區中，位于鳳嶺片區的英倫十八小區，是由該公司進行物業服務。

審核：楊劍峰