潤和濱江灣（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：潤和濱江灣

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現在，提起潤和濱江灣，幾乎無人不曉。

它是長沙樓市的銷售奇跡（連續四年蟬聯長沙千萬級豪宅銷售冠軍），是行業競相學習的對象（“0投訴交付、超9成入住率”），是長沙人心中的“夢中情房”（一如湯臣一品之于上海、深圳灣1號之于深圳一樣，時隔多年，長沙終于有了豪宅代表作）。

為什么，在門檻更高、客群更少的千萬豪宅領域，潤和濱江灣反而走出了一條遙遙領先的獨立行情？在各大品牌房企紛紛斥資布局高端產品線搶灘城市核心地塊時，潤和濱江灣又何以扛起長沙豪宅的大旗？

核心土地是豪宅的基底

濱江新城一直以來都是長沙最熱門的片區之一，憑借著不可復制的中心地段、國際化的城市界面和金融中心的城市占位，區域土拍熱度一漲再漲、資產價值持續走高。

而潤和濱江灣更是占據濱江金融中心北中心的橋頭堡位置，坐擁約8公里一線黃金江岸和約1.4公里最寬江面，風景獨好，天生不凡。

效果圖，僅供參考

關鍵在于如何理解土地

放眼整個中國房地產，有個很有意思的現象，單項目深耕力度最大的豪宅，基本都來自本土房企品牌。

沒有人比他們更懂得土地的價值，對在地化價值的長期感知和競爭壓力，也讓他們更加明白機會可遇不可求。

很多人只看到了這塊土地的表面價值，但潤和懂得這塊土地的不可復制與不可辜負。

面向未來的作品

對于潤和來說，這樣的土地是非常珍貴的（長沙少有的濱江核心），是充滿可能性的（不受當時長沙住宅用地的限價影響），更是潤和不可辜負轉瞬即逝的一個自我轉型的機會。

四年過去，他們很多判斷已經得到了驗證，通過濱江灣，潤和也成為了長沙赫赫有名的豪宅開發商。直到今天，不少業主和老媒體人還在津津樂道，潤和濱江灣首次亮相的那個令之驚嘆夜晚。

在發布會上，潤和掌門人肖玉軍對這片土地許下深重的承諾：“這個項目不是面向昨天，也不是面向今天，而是面向未來的作品”。

項目實景，僅供參考

“不設限，不計代價”

后面的故事我們都知道了，在不設限的態度下，潤和濱江灣的呈現幾乎全方位刷新了長沙樓市的認知。

當180平是住宅大平層的主流時，潤和濱江灣打出“1200平豪宅”，用“人均百平化”的尺度震撼亮相。

再比如，項目園林中的這群錦鯉，你很難想象這是潤和掌門肖玉軍一條條精挑、并經常親自喂養的。從項目落定后，他幾乎每天都泡在項目，甚至凌晨3點還在園林栽樹，關注每一處細節，我們很難說這不是某種執念。

項目實景，僅供參考

有什么樣的老板，就有什么樣的團隊。正是因為這些創作者的執念，潤和濱江灣才擁有了鮮明的氣質區隔。

極值不只停留于配置層面，更滲透到人們未來切實生活的每個場景中。

你能想象嗎，他們的創作者對于項目的考量直接跨越到了十年后，十年后業主的生活會遇到什么問題？十年后的樹木會不會依舊挺拔，錦鯉是不是依舊生動？

而后毅然決然地將大量投入埋在了人們當下看不到的地方。

這是潤和濱江灣需要細細咀嚼才能品嘗出的獨特滋味，也是項目能夠收獲豪宅最佳嘉賞（“0投訴交付、超9成入住率”）的原因。

當你在不經意間打開鏡柜發現背后不是白墻而是石材時；在國際一線大牌的隱蔽工程配件的保駕護航下，每一日的生活始終如新；當錦鯉池在花大價錢營造的凈水系統中始終生機勃勃，你能感受到潤和濱江灣這種潤物細無聲的關懷。

實拍圖，僅供參考

潤和的認知相當清晰，標桿性的豪宅，絕對不只豪在能看到的裝標上，重點在于生活方式的營造：

“好不好、豪不豪，要業主說了才算。”

也正是基于此，潤和濱江灣實現了全國豪宅的又一個創舉，自2023年首批集中交付以來，潤和濱江灣5/6棟入住率已超9成，并在8塊8物業費的基礎上，實現了收房0投訴、到訪收房率+滿意度雙100%的空前成就。

這也是潤和濱江灣讓人心存敬意的地方，當其他豪宅對空間的衡量還停留在用材用料是否足夠奢侈的層面時，潤和濱江灣不止做到了硬件設施上的“壕”，還仔仔細細將業主的生活場景、生活細節落到實處，觸及內心的柔軟。

軟硬件兼施，重新定義長沙真豪宅的新標準。

無論何時，業主在小區內看不到任何垃圾，保潔人員時刻在各個角落作業，花卉的養護、座椅的清理，都只是基本操作。就連暴露在室外的石板，也能時刻保持一塵不染。

甚至就連車庫里車胎駛過留下的水漬，保潔人員都會及時清理。有水就擦、有灰就清、不漏一處，物業多勤快一點，就能為業主多添一份舒心。

從公區到室內，任何設備出現任何問題，都能做到“5分鐘快速響應、10分鐘抵達現場、小修問題2小時內解決”，辦事不拖沓。

再比如1年至少兩次的外墻清洗服務、每日1次玻璃幕墻外立面安全防護巡查、每年2次的免費接送機服務，還有外賣、快遞禁止進入小區，配送服務全部由管家提供，長者定期看護服務、收發快遞、前臺打印、代遛寵物、上門寵物喂養等貼心服務。

除了刷新認知的服務外，潤和還積極營建業主圈層活動，實現“水陸空”全方位的卓越配套：

定制中國內江最大的游艇：“潤和濱江灣號”，預計將于今年馳騁在湘江之上；

湖南最高、最美、最大的城市云端會客廳“天使之眼”，為業主創造高端私密社交場地；

首創游艇造型藝術會所的高端家庭俱樂部主題會所“濱灣匯”，提供私人社交定制服務，以及圈層交流場域。

天使之眼效果圖，僅供參考

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