英國改革黨黨魁奈杰爾·法拉奇在倫敦市中心舉行一次重要演講中承諾為已婚夫婦減稅，并希望將英國改革黨定位為工黨的真正對手。

最新數據顯示，受生鮮食品價格上漲的推動，5月份英國食品通脹連續第四個月上漲，達到一年來的最高水平。

據 英國大型 貸款機構Nationwide的分析，自疫情爆發以來，英國鄉村房價的上漲速度快于城市地區。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英國改革黨承諾為已婚夫婦減稅，取消兩個孩子福利上限；

• 英國食品通脹率升至1年新高；

• 疫情以來鄉村房價漲幅超過城鎮；

• 倫敦交通擁堵費上漲20%；

• 地圖揭示首次購房者最容易負擔的倫敦及通勤圈區域；

• 英鎊繼續走高；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國改革黨承諾為已婚夫婦減稅，取消兩個孩子福利上限

英國改革黨黨魁奈杰爾·法拉奇在倫敦市中心舉行一次重要演講中承諾為已婚夫婦減稅，并希望將英國改革黨定位為工黨的真正對手。

法拉奇試圖在福利問題上壓到首相斯塔莫爵士，承諾取消2個孩子的福利上限，并全面恢復所有養老金領取者的冬季燃料補貼。

此外，法拉奇還宣布，改革黨計劃引入一項新的可轉讓的婚姻免稅額，以鼓勵人們生育更多孩子。據報道，該減免將允許配偶一方對其收入的前2.5萬英鎊免稅。

此前，改革黨已經承諾將個人所得稅的起征點提高到2萬英鎊。

法拉奇表示，希望家庭成為英國生活中更重要的元素，改革黨將“竭盡全力鼓勵有能力并想要孩子的英國人生育孩子”。

英國食品通脹率升至1年新高

最新數據顯示，受生鮮食品價格上漲的推動，5月份英國食品通脹連續第四個月上漲，達到一年來的最高水平。

英國零售商協會(BRC)表示，5月份食品價格環比上漲2.8%，高于4月的2.6%，也是自去年5月以來的最快漲幅。

BRC首席執行官Helen Dickinson表示：“生鮮食品是主要推動力，紅肉消費者可能已經注意到，隨著牛肉批發價格的上漲，牛排也漲價了。”

Helen Dickinson補充道，由于雇主NI繳款和最低工資標準上調(該標準于4月生效),零售商目前額外承擔著50億英鎊的成本。

BRC的數據還顯示，非食品價格仍處于通縮狀態，為-1.5%，5月份食品雜貨價格整體通脹率維持在-0.1%。

此外， 新鮮食品通脹率同比上升與罐頭等常溫食品通脹率同比下降趨勢間存在差異。

盡管總體工資增長速度繼續超過物價上漲速度，但預計今年大部分時間通脹率仍將維持高位，主要受能源和食品價格上漲的推動。

疫情以來鄉村房價漲幅超過城鎮

據英國大型貸款機構Nationwide的分析，自疫情爆發以來，英國鄉村房價的上漲速度快于城市地區。

Nationwide表示，盡管其他數據顯示最昂貴的沿海地區房價有所下降，但總體而言，去年鄉村地區房價的漲幅是城鎮地區的兩倍。

該貸款機構對過去五年英國每個地方政府的房價變化進行了分析。研究發現，自2020年疫情封鎖促使家庭搬出城市，引發“空間爭奪戰”以來，鄉村地區的房價上漲了23%，而城市地區的房價上漲了18%。

根據英國國家統計署(ONS)，如果一個地方轄區超過一半人口居住在城鎮或城市之外，則被定義為“以農村為主”。以農村為主的地區包括康沃爾郡、德文郡大部分地區、多塞特郡、薩默塞特郡、威爾士中部、East Anglia大部分地區以及英格蘭中南部的郡縣。

數據顯示，這些地區的房價在2020年、2021年和2022年加速上漲，然后在2023年隨著英國疫情的結束而有所回落。但2024年，鄉村地區的房產再次表現良好。

以鄉村為主的地區房價上漲了3.4%，而以城市為主的地區則上漲了1.8%。

去年，表現最好的鄉村地區是格洛斯特郡的Tewkesbury，房價上漲了11%。其次是East Midlands的Harborough和牛津郡南部。

Nationwide的數據顯示，遷居鄉村的首要原因是更大的房產或花園，其次是渴望更好的社區氛圍。

大多數遷居到鄉村的城市居民購買了獨棟房產，但自2020年以來，聯排別墅的價格漲幅最大，平均漲幅達到25%。

倫敦交通擁堵費上漲20%

據倫敦交通局(TfL)宣布的計劃，明年起，倫敦市中心的交通擁堵費將從15英鎊上調至18英鎊，漲幅達到20%。

擬議的價格上調將于2026年1月生效，這是自2020年以來交通擁堵費的首次上調。此外，TfL還提議每年根據公共交通票價(通常隨通貨膨脹而上漲)的漲幅提高擁堵費。

根據計劃，如果提前繳納或出行當天繳納擁堵費，費用將為18英鎊，如果在出行第三天的午夜前繳納，費用將為21英鎊。

如果司機未在48小時內繳納擁堵費，將面臨180鎊的罰款，如果司機在14天內繳納，罰款將降至90英鎊。

擁堵費的征收時間為工作日07:00至18:00，周末12:00至18:00。

已經覆蓋至倫敦所有行政區的超低碳排放區(Ultra Low Emission Zone)的每天12.5英鎊的收費保持不變。

這意味著，如果駕駛員在倫敦市中心開車出行，每天將花費30.50英鎊。除此之外，如果使用了東倫敦的Silvertown或Blackwall隧道，高峰時段單程收費為4英鎊。

目前電動車享受擁堵費的豁免，且原計劃從12月起需全額支付該費用。但現在，圖個電動車司機注冊了自動付費服務，將享受25%的折扣。電動重型貨車將享受50%的折扣。

地圖揭示首次購房者最容易負擔的倫敦及通勤圈區域

房價、利率、租金不斷飆升，讓許多倫敦的首次購房者面臨巨大挑戰。但一份最新研究顯示，倫敦及其周邊地區有更多房價更容易負擔的街區供他們選擇。

由搬家比價網站 reallymoving制作的一份互動地圖，可根據買家所需要的房間數和預算，方便的搜索出更容易負擔的區域。

地圖中的綠色區域表示，該地區90%或更多的房產符合首次購房者搜索的預算及房 型需求，而紅色表示該地區僅有10%或更少的房產符合搜索需求。

快速瀏覽地圖后會發現，倫敦東部及其周邊地區的房價明顯比倫敦其他地區便宜。在20個最容易負擔的地區中，有12個分布在倫敦東部、埃塞克斯郡和肯特郡。

在大倫敦地區，首次購房者購買一居室房產的平均預算為31.5萬英鎊。根據reallymoving的地圖，埃塞克斯郡的Purfleet-on-Thames地區有99%的一居室房產價格都在(或低于)這個預算范圍內。

如果用大倫敦地區首次購房者2居室的預算，首次購房者可以負擔得起當地98%的房產。

對倫敦首次購房者而言，可負擔性排名第二的是肯特郡的 Gravesend。緊隨其后的是埃克塞特郡的 South Ockenden。其他經濟實惠的區域還包括東倫敦的 Barking和肯特的 Dartford。

復制鏈接至瀏覽器后可查看互動地圖：https://www.reallymoving.com/property-market-insights/home-affordability-map

英鎊繼續走高

由于特朗普在關稅問題上的態度轉變，加劇了市場對美國政策制定的不確定性和信心不足，美元持續承壓。

英鎊兌美元匯率本周二飆升至略低于1.3600的39個月高點，隨后小幅回落至1.3570。據 Scotiabank，英鎊兌美元匯率有可能至少升至1.40。

英鎊兌美元匯率

與此同時，英鎊兌人民幣匯率也升至近期高位，9.7574元。

英鎊兌人民幣匯率

、安家和 ：