各位還記得位于白云新城的五號停機(jī)坪嗎？

此前有傳言商場大面積“關(guān)店停業(yè)”，但其實，項目已更名為白云五號T5 MALL。

整個商業(yè)綜合體將進(jìn)行全面調(diào)改升級，引入大量年輕化、體驗感更強(qiáng)的新業(yè)態(tài)。

|改造后效果圖

｜圖源：廣州機(jī)場集團(tuán)公眾號

壹

據(jù)官方介紹，此次商業(yè)改造，由近期揭牌成立的廣州白云五號商業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)。

該公司由廣東機(jī)場集團(tuán)全資控股，其核心團(tuán)隊有華潤、太古等頭部商業(yè)集團(tuán)的背景與經(jīng)驗。

｜圖源：廣州機(jī)場集團(tuán)公眾號

從時間線上看，作為國內(nèi)首個由航站樓改建的綜合體，五號停機(jī)坪目前已投入運營近15年。

項目建面約13萬平，商業(yè)體量比附近的萬達(dá)廣場和凱德廣場都大，在白云新城首屈一指。

｜白云新城航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

此次升級，主要圍繞硬件環(huán)境、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)組合、品牌招商等維度來開展。

簡單總結(jié)就是：品牌更多，業(yè)態(tài)更潮，更能吸引年輕人來體驗。

改造后的白云五號T5 MALL，主入口采用新視覺設(shè)計，露天廣場和中庭會重新規(guī)劃動線。

|改造后效果圖

｜圖源：廣州機(jī)場集團(tuán)公眾號

外立面與空間也會優(yōu)化，整個項目將拆除冗余商鋪，增設(shè)景觀小品，強(qiáng)化夜間泛光照明。

未來這里的戶外廣場也會規(guī)劃音樂會、潮流市集等活動，強(qiáng)化“夜經(jīng)濟(jì)”屬性。

不僅如此，這個“老牌”商業(yè)也會提升“科技感”，包括引入AI導(dǎo)覽、無感停車系統(tǒng)，打通會員與線上商城，提升服務(wù)效率。

|改造后效果圖

｜圖源：廣州機(jī)場集團(tuán)公眾號

至于大家更關(guān)心的分區(qū)調(diào)整，未來項目會在首層強(qiáng)化潮流活力。

這里計劃引入運動類、快時尚主力店，以及年輕化的數(shù)碼、潮玩等品牌。

二層升級為全齡娛樂空間，將引入室內(nèi)親子主題樂園、二次元、場景體驗等娛樂業(yè)態(tài)。

同時，也會補(bǔ)充年輕人熱愛的網(wǎng)球館、攀巖館、滑板公園、室內(nèi)滑雪等項目。

|改造后效果圖

｜圖源：廣州機(jī)場集團(tuán)公眾號

三層強(qiáng)化KTV、電影院、電子游樂等核心休閑業(yè)態(tài)。

據(jù)悉，白云五號T5 MALL未來會主打差異化體驗，重點引進(jìn)首店與特色品牌。

貳

其實，5號停機(jī)坪最初開業(yè)時人氣還不錯，憑借天河城百貨等主力店，迅速成為區(qū)域頂流。

只不過，與凱德廣場等地鐵口商業(yè)相比，這里與地鐵站有一定距離。

最近這三四年，受附近工程施工、交通不便等因素影響，人氣明顯下滑。

加上部分品牌因租約到期紛紛撤出，進(jìn)一步導(dǎo)致客流量出現(xiàn)斷層。

|部分商家已閉店撤出

|圖源：小紅書

接下來，除了大手筆改造帶來的自我提升外，白云五號T5 MALL將面臨兩大實質(zhì)利好。

一方面，是區(qū)域城市界面升級，隔壁的豪宅粵海·云港城開始交付。

這個業(yè)績已突破百億的廣州高端項目頂流，將帶來不少潛在高端消費力。

|云港城實拍

|圖源：項目公眾號

另一方面，是規(guī)劃中的廣州國際航空產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新城，將在項目周邊重點開發(fā)。

樓市君去年曾經(jīng)寫過，這個巨無霸新城規(guī)劃面積超56萬平。

它背后的開發(fā)者，正是保利發(fā)展、南航和廣東機(jī)場集團(tuán)三家央國企。

從地圖上看，除了一期9萬方涉宅用地外，廣州國際航空產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新城超80%的地塊集中在白云5號西南側(cè)。

| 廣州樓市發(fā)布制圖

未來這個項目的持續(xù)推進(jìn)，也會同步改善周邊環(huán)境、升級交通路網(wǎng)。

值得一提的是，就在昨天，“王健林甩賣48座萬達(dá)廣場”的話題沖上熱搜。

這份收購名單中，廣州萬達(dá)廣場投資有限公司對應(yīng)項目就是白云萬達(dá)廣場。

| 圖源：國家市場監(jiān)督總局

作為萬達(dá)在廣州布局的首個萬達(dá)廣場，該項目也已開業(yè)了整整15年。

隨著這波“易主”，白云萬達(dá)廣場未來也可能更名、調(diào)整業(yè)態(tài)和運營思路。

坦白講，比起很多大型商業(yè)默默消失在公眾視野，5號停機(jī)坪和白云萬達(dá)廣場還在醞釀新的升級。

畢竟，它們所在的白云新城不光人口多，有消費力，也是白云區(qū)的發(fā)展龍頭。

大家怎么看這兩個大型商業(yè)未來的改造？歡迎留言討論~