前人炒房后人接盤，這話說得真沒錯。

看到個93年小伙賣房虧170萬的新聞，那叫一個心疼啊。

十年的奮斗就這么沒了，房子真是能讓人一夜返貧。

2020年初，南京房價正沖到頂峰，這小伙在江北參加千人搖號，好不容易才搖中一套房。

310萬，首付就掏空了90多萬積蓄，剩下200多萬貸款。

他自己在網上說的：“我是93年的，農村家庭出來，十年努力工作，不敢休息，舍不得吃，舍不得穿，辛辛苦苦攢錢買的房子。”

為了每月1萬多的房貸，天天拼命干活，就想著早點還清。

誰知道這五年南京房價跌得太狠了，他把房子掛到中介平臺上，一個月后以222.7萬賣出去。

房子本身虧了88萬，貸款利息50萬，不滿二增值稅11萬多，裝修20多萬，中介費2萬左右，一共虧了170萬！

簽合同那天，他整個人都傻了。"簽完合同的那一剎那，我人麻木了。沒有任何情緒，只是感覺對不起自己，對不起媽媽。"

他連賣房的事都不敢跟家里人說，媽媽知道后哭得很厲害。

2023年對他來說簡直是噩夢，媽媽查出宮頸癌，老家房子被姐姐偷偷抵押，家里被騙了50多萬，他自己也被騙了十幾萬。

再加上房價暴跌，這打擊也太大了。

看他寫的那段話：“以后再也不買房子了，以后掙的每一分錢都為自己而活。感覺成年人的世界太難了。以后只想茍且活著，過一天是一天，躺平了感覺一切的努力都沒有意義。”

我都能感受到那種絕望。

南京江北的房子跌得特別厲害，有教授發帖直說"南京江北樓市DIE得很厲害啊！"

南京世茂外灘新城最明顯，一線江景房，長江邊上，離市中心不遠，地鐵都在建了。

2021年均價6萬一平，現在只剩2.5萬。

那些千萬豪宅，現在一套虧300萬。

具體數據更嚇人，2020年世茂外灘新城110平的房子賣650萬，單價5.8萬。

到2024年，104平只賣321萬，才3萬一平不到，幾年時間就腰斬了。

有網友說自己更慘：“我家房子最高峰200萬，現在只能賣100萬出頭。”

也有人覺得機會來了：“現在才是買房好時機，大家都怕的時候正是該出手的時候，跟股票一個道理，低位買入，房子還能租出去呢。”

2020年那會誰能想到房價會跌這么多？

到處都說"買房就是買未來"，"房價只漲不跌"。搖號現場人擠人，沒買到的都急瘋了，好像這輩子再也買不起似的。

現在看來真是大起大落，高位買房的年輕人每個月大半工資還房貸，生活質量直線下降，還得面對房子貶值。

這小伙賣了房至少不用月供1萬了，算是解脫了一半吧。

但十年心血打了水漂，這心理創傷太大了。

房子到底是住的還是炒的？

答案現在很明顯了，普通人把全部積蓄甚至借高利貸去買房，風險真的太大。

人生除了房子還有很多東西，錢沒了可以再賺，但被房子壓垮的那口氣和身體健康可就難恢復了。

希望那小伙能走出陰影，重新開始吧。