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中環云悅府位于上海普陀區桃浦智創城核心區域，由象嶼集團和浙江交控兩大國企聯合開發，是一個高品質的住宅項目。項目總占地面積約4.7萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，容積率僅2.2，綠化率35%，規劃為12棟16-18層高層住宅，共539戶[^1445^]。

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項目地理位置優越，緊鄰地鐵15號線祁安路站，直線距離僅約500米，未來還將有26號線（規劃中）經過，實現三軌環繞軌道交通路網[^1445^]。周邊交通網絡發達，擁有“三橫四縱”的立體式道路交通網絡[^1453^]，可快速通達上海各大城市中心都市生活圈[^1453^]。

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項目提供建面約87-155㎡的3-4房戶型，戶型設計合理，空間利用率高[^1446^]。例如，建面約99㎡的三房戶型采用三開間朝南設計，整個戶型幾乎沒有浪費面積，適合三口之家或三代同堂[^1449^]。項目還配備約2000㎡的地下會所，功能包含恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等[^1446^]。

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周邊配套完善，教育資源豐富，涵蓋多所知名學校[^1445^]。商業配套方面，周邊有樂坊·大華生活廣場、桃浦灣TOPONE等大型購物中心[^1445^]。生態環境優越，周邊有多個公園，部分戶型可欣賞河景，營造出濱水居住氛圍[^1446^]。
中環云悅府憑借其優越的地理位置、高端的產品設計、完善的配套設施以及高品質的住宅特色，成為上海普陀區備受關注的住宅項目[^1445^]。

01

暢達全城的便捷交通

對于現代都市人而言，交通的便捷程度直接影響著生活的品質。象嶼中環云悅府在交通上占據著絕對優勢，是名副其實的地鐵項目。項目直線距離約 700 米范圍內擁有 15 號線雙站點，直線距離祁安路站約 474 米，直線距離古浪路站約 700 米，這樣恰到好處的距離，既能讓業主輕松步行到達地鐵站，開啟便捷的出行之旅，又避免了地鐵噪音的干擾。此外，周邊還有規劃中的 26 號線以及成熟的 11 號線，15 號線作為換乘之王

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26 號線規劃中的中環超級大環線，11 號線全國首條跨省地鐵，三軌交環繞，構建起強大的交通網絡，無論您是前往城市的核心商圈，還是奔赴工作崗位，亦或是周末出游，都能輕松暢達上海的各個角落。如果您選擇自駕出行，項目周邊三橫四縱的立體交通網也能讓您快速融入城市交通動脈，三橫即滬嘉高速、京滬高速、中環高架，四縱為中環高架、外環高速、南北高架、逸仙路高架，項目離中環的直線距離僅約 1.5 千米，讓您輕松掌握全市優渥資源。

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02

咫尺繁華商業

桃浦智創城總面積約為209萬平方米，目標是規劃、建設并吸引眾多高端智慧產業集群，包括智創TOP產城綜合體、國華康養中心、睿創上海研究中心、桃浦科創服務中心、中以創新園等。

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展示圖

該地塊與南大智慧城直線距離約1.5公里，周邊規劃了TOD、雙子塔辦公樓、科創中心等眾多商業和辦公設施，將顯著推動該區域的發展。

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展示圖

目前，該區域已擁有約5000平方米的桃浦星品薈社區商業中心，致力于滿足居民日常生活需求，匯集了餐飲、娛樂、健身和教育等多種商業品牌。同時，桃浦智創TOP園區內的桃浦灣“TOP ONE”是一個新興商業綜合體，商業總面積約為2.5萬平方米。

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示意圖

項目位于東側，距離寶山日月光大型商業綜合體大約3公里；在大約5公里的直線距離內，還有中海環宇城、高商領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等眾多大型商場。

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優質教育，助力成長

孩子的教育是家庭的重中之重。象嶼中環云悅府周邊教育資源豐富，為孩子的成長提供了良好的環境。上海外國語大學附屬普陀實驗學校位于項目南面，距離本項目直線距離約 500 米左右，這所學校是普陀區人民政府與上海外國語大學于 2021 年 3 月 17 日共同簽約創辦的九年一貫制義務教育公辦學校，優質的教育資源與師資力量，讓孩子在家門口就能享受到高品質的教育。此外，約 1km 范圍內還有文達學校、上海古浪博士娃幼兒園等，從幼兒園到小學，一站式的教育配套，為孩子的成長之路奠定堅實基礎。

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完善醫療，健康護航

健康是美好生活的基石，象嶼中環云悅府周邊完善的醫療配套為業主的健康保駕護航。直線距離 600 米左右的德濟醫院，步行即可到達，滿足業主日常的醫療需求。項目 5 公里范圍內還有上海市同濟醫院（三甲）、中醫院普陀分院等大型醫療機構，先進的醫療設備與專業的醫療團隊，為您和家人的健康提供全方位的保障，讓您在享受美好生活的同時，無健康之憂。

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03

匠心產品，品質人居

在產品方面，【象嶼交控·中環云悅府】首次開盤將推出建筑面積約87-135平方米的3-4居室，價格約為每平方米7.9萬，主要總價大約為700萬級別。坦白講，能以這個價格購得中環附近的房產，機會難得。

戶型圖如下所示：（僅供參考，以開發商最終公布為準）

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建筑面積約89平方米的3居室，實現了三面朝南的設計，整個戶型幾乎沒有浪費的空間。實現了空間的高效利用和居住品質的提升。

此戶型貼合現代家庭的生活需求，無論是三口之家還是三代同堂，都能保證每個人擁有獨立的空間。

更值得注意的是，總價在600萬以上，性價比極高，是理想的一步到位選擇！

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建筑面積約99平方米的三居室設計，在空間利用上更加多樣化，一站式滿足家庭生活的所有需求，優化了居家動線，顯著提升了居住體驗。

三面朝南，采光充足，戶型方正且通透，南向的景觀陽臺提供了更佳的觀景視野；主臥帶有獨立衛生間，雙衛設計，使得生活更加便捷、舒適。

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在土地出讓時，已有不低于3000元/平方米的裝修標準要求，但該項目遠超此標準，不僅精選了高端國際品牌，還在細節上精雕細琢！

還未進入室內，就配備了帶有貓眼的四合一智能門鎖，以及定制的門牌號與logo的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴。

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入戶后，所有玄關柜都是交付標準，還特別配備了“除臭精靈”，下方預留了掃地機器人的空間，為日常生活帶來便利；項目采用了大金品牌的中央空調地暖兩聯供系統，以及格蘭斯柯的新風系統。

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廚房空間，精選了西門子新款的抽油煙機、灶具、洗碗機等，甚至包括通常項目不提供的冰箱；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門，既美觀又便于清潔。

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衛浴空間同樣出色，采用高儀品牌的臺盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛特別定制了“美妝冰箱”，滿足業主對美妝、護膚用品冷藏的需求，體現了開發商對品質的追求。

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全屋采用超低能耗設計，融合了舒適性、私密性、完整性，讓業主在軟裝配置完畢后即可“拎包入住”。

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所有戶型全屋墻紙交付，包括電視機背景墻巖板以及主臥背景墻，衛生間則精選不同的石材，以滿足不同功能區的需求。

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能夠如此不惜成本地投入，可見象嶼交控·中環云悅府的誠意。如果您想了解更多細節，歡迎前往售樓處參觀樣板間，親身體驗！

04

雙強聯合，品質筑就未來

象嶼中環云悅府由象嶼集團與浙江交控兩大實力巨擘攜手打造。象嶼地產在上海早已憑借多個項目樹立起良好口碑，如閔行吳涇 8 開 8 罄的象嶼招商公園 1872，青浦徐涇 6 次開盤 6 次日光的象嶼招商蟠龍府，每一個作品都彰顯著其硬核的產品打造力。浙江交控作為 “浙江省住宅產業領軍企業”，布局長三角 18 座城市，在精工別墅、城市綜合體、超甲級寫字樓等多種業態的建造上均有卓越表現。兩大世界 500 強、雙國企的強強聯合，為象嶼中環云悅府注入了強大的品質基因，從項目規劃到建筑施工，每一個環節都力求做到極致，為業主的未來生活保駕護航。

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象嶼中環云悅府，在中環這片充滿活力與機遇的土地上，以其卓越的地段優勢、完善的配套設施、匠心獨運的產品設計，為您勾勒出理想生活的模樣。這里，不僅是一個居住的場所，更是一種生活方式的象征。它承載著您對繁華都市生活的向往，也滿足了您對品質、舒適與寧靜的追求。如果您正在尋覓一處能讓心靈棲息的家園，象嶼中環云悅府無疑是您不可錯過的理想之選。