萬科中興傲舍售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

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萬科中興傲舍位于上海靜安區(qū)中興路699號，地處內(nèi)環(huán)核心區(qū)域，毗鄰中興城百萬方城市更新核心區(qū)，緊鄰南北高架與內(nèi)環(huán)高架，交通極為便利[^1820^]。項目總建筑面積約11.76萬平方米，規(guī)劃為開放式社區(qū)，由7-35層不同高度的高層住宅組成，南側(cè)另有一棟標(biāo)志性的超高層辦公樓，規(guī)劃住宅套數(shù)560套，實際住宅層數(shù)4-30層，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率5.7[^1820^]。

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萬科中興傲舍的地理位置優(yōu)越，距離人民廣場約2.5公里，離蘇河灣僅1公里，周邊環(huán)伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈，居住氛圍成熟[^1821^]。

交通方面，項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業(yè)，距離1號口僅620米，兩站路即可到達人民廣場；距離4號線寶山路站721米，3號線東寶興路站990米。對于市中心擁堵的交通情況來看，三線環(huán)繞，地鐵更方便出行[^1821^]。

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項目周邊配套完善，教育資源豐富，涵蓋多所知名學(xué)校。商業(yè)配套方面，周邊有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心，且尤其是在大悅城二期開業(yè)的情況下，整體生活氛圍充分提升，市中心的便捷生活觸手可及[^1821^]。

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項目興house藝術(shù)展廳已開放！預(yù)計總價最低1200萬起，主力是2000-4000萬的四房產(chǎn)品，前幾期雅賓利又是口碑非常不錯的老牌居住社區(qū)，還是非常值得沖的！

項目由7-35層不同高度的高層住宅組成，南側(cè)另有一棟標(biāo)志性的超高層辦公樓組成。

另外值得期待的是萬科翡翠雅賓利四期還將打造重量級商業(yè)，未來由萬科運營，這將直接彌補中興路高端商業(yè)的空白。

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戶型圖&室內(nèi)效果圖：▼建面約181㎡3房2廳2衛(wèi)

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以上為室內(nèi)效果圖，僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)

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▼ 建面約245㎡4房2廳3衛(wèi)

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▼ 建面約275㎡4房2廳3衛(wèi)

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▼ 建面約319㎡4房2廳5衛(wèi)

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觀家新房注意到，「萬科·中興傲舍」地處靜安區(qū)發(fā)展主軸之上，對望北外灘與蘇河灣卓越城市CAZ，800億元城市更新/文化中心符號街區(qū)及高格調(diào)城市地標(biāo)，立踞都心時代的上海經(jīng)典風(fēng)貌走廊，卓越時代上海2035的關(guān)鍵引擎。

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萬科深耕中興城十年，規(guī)劃百萬方卓越城市都會綜合體，對標(biāo)紐約曼哈頓HudsonYards等卓越城市中心區(qū)，未來十年，萬科將把中興城構(gòu)筑成一個以“活力、低碳、智慧”為核心的未來城市理想單元中心版，開啟片區(qū)無窮想象力。

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萬科·中興傲舍凝聚17+國際新銳設(shè)計大師，集萃不同國家、不同文化背景的設(shè)計經(jīng)驗與領(lǐng)先的生活靈感，向上海展示未來城市的更多可能性。

項目設(shè)計師矩陣

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中興傲舍作為百萬方中興城，構(gòu)建多維場景、無界切換的高融生活集合，圍繞文化逐新、自然共感、高能生活、奢適有度四大生活理念，創(chuàng)造“在人群之中，在生活之上”的革新居住體驗。

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源萃百年海派靈感，藉由上海ART-DECO的現(xiàn)代演繹，以經(jīng)典三段式設(shè)計、豎向挺拔線條、優(yōu)雅弧形表情、臻奢立面材質(zhì)、典雅門頭與藝術(shù)裝飾塔冠，以及歷久彌新的摩登色彩，打造兼容質(zhì)感與海派精神的地標(biāo)。

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項目以上海里弄為原型，打造高能鏈接的社區(qū)底盤。約3萬方公園社交商業(yè)、涵蓋公園型服務(wù)設(shè)施、社交友好型場所、社區(qū)功能配套三大業(yè)態(tài)，引入9大洄游式特色轉(zhuǎn)角空間，獨創(chuàng)以人群聚集的主理人街區(qū)：同時汲取市集文化，計劃打造具有開放能量的精致生活食集(食集以實際落地為準(zhǔn))：美學(xué)上亦首創(chuàng)綠植與橙色釉面碰撞的高顏值立面，再獻上海商業(yè)新地標(biāo)。

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借鑒首爾Parkside園畔先鋒規(guī)劃理念，營造約3.5公頃中興公園、以秘境森林為綠核的綠野街區(qū)、古巴比倫空中花園式的高線公園、parkpark地庫四重立體公園體系，打造多場景、多連接的自然共感體驗。

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從翡翠系服務(wù)，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服務(wù)體系，萬科物業(yè)始終致力于讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好。

于萬科翡翠系睿管家服務(wù)體系之上，再次迭新升維，提供期待的類酒店式服務(wù)體驗，包括引入管家服務(wù)、工程服務(wù)等24小時基礎(chǔ)服務(wù)、房屋托管、會所服務(wù)、社文服務(wù)、寵物服務(wù)等增值服務(wù)，以前瞻高端住宅生活體驗。

配套方面

交通：三軌交+雙高架

8號線中興路、3/4號線寶山路站；北橫通道、南北高架、內(nèi)環(huán)高架環(huán)伺。

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商業(yè)：人民廣場，南京西路商圈、外灘、陸家嘴、新天地地標(biāo)商圈環(huán)繞，大悅城、蘇河灣萬象天地圍繞，自帶約3萬方公園社交商業(yè)，盡賞小眾精致的“樓下生活圈”。

教育：芷江路幼兒園、閘北第三中心小學(xué)、市北初級中學(xué)、市北高級中學(xué)等學(xué)府薈萃，引領(lǐng)菁英成長。為鄰萬科代建學(xué)校，邀“鳥巢”設(shè)計師為孩子打造先進園區(qū)。(具體以各校招生政策為準(zhǔn)，不作為入學(xué)承諾)

醫(yī)療：毗鄰上海中醫(yī)院，近享第一人民醫(yī)院(直線距離約2KM)、第十人民醫(yī)院(直線距離約3KM)及分院(直線距離約600米)，時刻關(guān)照身心呵護與療愈。

生態(tài)：項目南側(cè)毗鄰約3.5萬m2中興公園，蘇河灣一河兩岸的城市濱水設(shè)計等，漫步上海濃蔭深處。