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?保利海上瑧悅官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740位置保利海上瑧悅位于上海市寶山區(qū)豐翔路與大場路交匯處，具體地址為豐皓路1288弄（保利熙悅北面），地處南大智慧城核芯C位，與15號線豐翔路站直線距離約500米，交通極為便捷。

?保利海上瑧悅官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740項(xiàng)目周邊規(guī)劃有完善的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施，生活便利。同時(shí)，項(xiàng)目依托南大智慧城的規(guī)劃定位，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

?保利海上瑧悅官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740價(jià)格保利海上瑧悅當(dāng)前在售房源均價(jià)約為65196元/平方米，總價(jià)范圍在600萬至1110萬不等。具體而言，建面約99平方米的三房兩廳兩衛(wèi)戶型，總價(jià)約600萬起；

?保利海上瑧悅官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740建面約128平方米的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，總價(jià)約820萬起；建面約130平方米的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，總價(jià)約860萬起；

?保利海上瑧悅官方售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740建面約154平方米的四房兩廳三衛(wèi)戶型，總價(jià)約1110萬起。項(xiàng)目提供精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)涵蓋知名品牌，性價(jià)比極高。

?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740 市區(qū)500萬級新盤？內(nèi)部優(yōu)惠來了，最后68套！持續(xù)火爆原因曝光！

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寶山·南大智慧城核芯C位15號線豐翔路站約500米

央企開發(fā) 自持物業(yè) 精裝交付 建面約99-153㎡3-4房

均價(jià)65196元/㎡ 總價(jià)約585萬起

中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)系統(tǒng)

上師大附屬小學(xué)旁 + 雙公園環(huán)繞

?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740 位于寶山南大地區(qū)，外環(huán)線以內(nèi)，地理位置不錯(cuò)，但一路之隔再過南大公園有一個(gè)公墓，很多客戶對此有忌諱，所以保利海上臻悅價(jià)格比周邊便宜7000/平。

我敢很負(fù)責(zé)任的講，在上海外環(huán)內(nèi)的新房【?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740】目前肯定是最便宜、最實(shí)惠的，有保利品質(zhì)的加持與南大大智慧城的落地，海上瑧悅成交火爆也是客戶經(jīng)過綜合判斷，才能造成今天的火爆局面。

去年11月27日，上海第七批次土拍正式開啟，且以市區(qū)地塊為主。

上午參拍的地塊全部成交，土拍房企參拍熱情回歸，多幅地塊有數(shù)家房企爭奪，其中央國企幾乎占據(jù)本輪土拍絕大多數(shù)。

市區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊受追捧 桃浦熱門土地價(jià)格走高?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

土拍是未來樓市3-5年走勢、格局風(fēng)向標(biāo)，市區(qū)核心板塊再次成為土拍熱點(diǎn)，也將帶動(dòng)這一區(qū)域的價(jià)值提升。

10宗土地中首塊推出的為普陀桃浦地塊，最終該地塊被央企金茂、華潤、建發(fā)三家共同摘得，三大國央企重倉出手，也正體現(xiàn)了對桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)板塊價(jià)值的一致認(rèn)可。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

此次桃浦地塊15.81億成交，結(jié)合金茂、華潤和建發(fā)的產(chǎn)品打造能力，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為最終售價(jià)或?qū)⑦_(dá)到9萬/㎡甚至更高。

在此基礎(chǔ)上，未來板塊內(nèi)的價(jià)格也將水漲船高。相較于目前8萬左右的均價(jià)，此時(shí)入場不得不說是恰逢時(shí)機(jī)。

金茂、建發(fā)作為此次聯(lián)合競拍的開發(fā)商之一，已然不是第一次落子桃浦，以金茂為例，與百萬中央綠地一路之隔的普陀金茂府，以其高品質(zhì)科技準(zhǔn)現(xiàn)房成為板塊大熱。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

據(jù)悉，在一系列政策加持后，項(xiàng)目已傳出取消部分折扣優(yōu)惠的消息，準(zhǔn)現(xiàn)房最后清棟，購房者可以下手了。

從品質(zhì)與開發(fā)來說保利是肯定不錯(cuò)的，從戶型來看也挺不錯(cuò)。

500萬買3房，700萬買大四房，裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高，整個(gè)上海外環(huán)以內(nèi)找不出第二個(gè)。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740均價(jià)只要6.3萬，?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

就在年前，三批次土拍聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)高達(dá)6.9萬，也就是說比三批次同商圈要便宜整整7千塊。

中環(huán)旁 南大智慧城中樞

中環(huán)帶·雙軌交·雙TOD

約500米豐翔路站

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建面約99-130㎡寬景藏品

通過本號預(yù)約認(rèn)籌并成功簽約，

可享免除3年物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)1-2萬車位抵用券。

另外，項(xiàng)目接受置換客戶，今天定，年底簽！

物業(yè)費(fèi)：5.4元/平

交房時(shí)間：2026年6月30日前

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最新一房一價(jià)表：

01.

東方美學(xué)產(chǎn)品?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

見證保利文化演繹實(shí)力

還未走進(jìn)示范區(qū)，迎面而來的大門，就足以讓人感受到項(xiàng)目的恢弘氣勢——35米長、6米高的超大尺度門堂，同區(qū)域內(nèi)可謂是絕無僅有。一瞬間，東方美學(xué)背后所承載的歷史厚重感，透過門堂瞬間擊穿感官，讓人不自覺升起對文化和歷史的敬畏感。

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不得不嘆服，?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740對文化氛圍的呈現(xiàn)果然有一手。可隨著深入示范區(qū)，才驚覺剛才的門堂，不過才是開胃菜而已。

隨著文化自信增強(qiáng)，這些年來市場上主打東方文化的樓盤逐漸多了起來。說實(shí)話，作為看盤老手，類似定位的盤小編還真是探訪過不少，但真正肯沉下心來挖掘真正文化的，卻屬實(shí)不多。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740屬于肯下功夫的那一類，而且玩出了新意和花樣。

1、再造海上又一園

據(jù)說，?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740是以上海人家喻戶曉的張園為藍(lán)本打造的。可為何是張園？

對于江浙滬來說，園林無疑是這片土地上最能代表東方文化的符號，也是最能夠承載各色東方藝術(shù)的載體。

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而張園，不僅在藝術(shù)造詣上是上海園林的集大成之作，更是因?yàn)樗休d了這座城市百余年的歷史印記——孫中山、黃興、章太炎、蔡元培等許多歷史名人曾在此演講，無數(shù)世界名流也曾駐足于此。張園，擔(dān)得起“上海園林之首”的頭銜。

這次?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740以張園為藍(lán)本，為當(dāng)代雅仕再造海上又一園，為的就是從大家最熟悉、最經(jīng)典的園林文化入手，為我們開啟一場東方文化的探奇之旅。

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2、名仕宅邸里的東方美學(xué)

前面提到，門堂不過是開胃菜，因?yàn)?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740足足準(zhǔn)備了“一園三堂”“五進(jìn)九雅”來演繹東方美學(xué)。

【一園三堂】?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

“一園三堂”是社區(qū)內(nèi)部的核心場景。所謂一園，指的是“山水隱園”；三堂，則分別是門堂、廳堂、軒堂。

從門堂進(jìn)入之后，一整面玻璃幕墻將山水隱園的景色框定在眼前，開闊的視野立刻帶來了強(qiáng)烈的視覺沖擊。我們原以為，這下就已經(jīng)把園林一攬于眼中了，可是等慢慢深入之后，才發(fā)現(xiàn)這名字中“隱”的奧妙。

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自陶淵明以來，隱居山水是士大夫們不滅的夢想。待到功成名就，他們就選擇大隱隱于市，把歸隱的夢想放進(jìn)滿是山水的園林中，也把“隱”的哲學(xué)用園林的語言表達(dá)出來。

因此，園林的所有布置，不會(huì)是亭臺(tái)水榭的單純堆砌，而是精于層次地編織開來。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740深諳這一點(diǎn)。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，跟隨動(dòng)線深入園林后，眼前景色在隨著腳步一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)生著變化，心情也不知不覺跟著產(chǎn)生微妙的起伏，真正做到了“移步異景”的效果。

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廳堂和軒堂，也在這番賞景過程中，毫不突兀地依次出現(xiàn)。前者還原出孔子樹下講學(xué)的場景，后者則用金屬編織的卷簾搭配青綠色彩釉玻璃，構(gòu)建出一個(gè)品茗廳琴的空間。這一切來得如此自然、連貫，富有節(jié)奏和層次，把園林藝術(shù)的本質(zhì)抓得入木三分。

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【五進(jìn)】

怎么用建筑的語言，讓我們感受到真正言之有物的東方文化？保利這次時(shí)真的下了功夫，把五千年來的文化主線和重要元素，歸納演繹成了歸家時(shí)的“五進(jìn)”。

所謂“進(jìn)”，約等于現(xiàn)代房子的進(jìn)深。在古代，進(jìn)深越多，地位等級越高。而?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740采用的是古代王室貴族府邸才被允許使用的“五進(jìn)院”禮制，只為營造出尊崇的歸家儀式感。

“一進(jìn)”門堂，松石守望，以古代高門的仕官車馬行院規(guī)制，禮迎當(dāng)代雅仕；

“二進(jìn)”四水歸堂——古徽州將天井稱為“明堂”，下雨之時(shí)，四面雨水有如財(cái)?shù)撘话悖丛床粩嘤咳朐簤Ω畠?nèi)；

“三進(jìn)”琉璃寶院，絢麗變幻的視覺色彩中，禪意盡顯；

“四進(jìn)”碧波歸苑和落英雅徑，“五進(jìn)”宅間花園，大自然的浪漫氣息觸手可及。

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如此一看，復(fù)雜的東方美學(xué)體系，竟然就這么清晰地融進(jìn)了建筑當(dāng)中。就像是最牛的學(xué)霸，總是能用最簡單的語言幫我們理清楚重點(diǎn)，不可不謂之精巧。

【九雅】

?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740致力于把東方美學(xué)融入生活點(diǎn)滴，讓文化回歸生活。小區(qū)設(shè)置了碧波歸苑、疏林影院、落英雅境、芳華聚場、銀杏舞臺(tái)、桃園趣集、鄰間雅庭、花園雅集、活力競場等9大區(qū)域，還原古代文人雅仕焚香、喝茶、聽雨、賞雪、賞月、吃酒、觀花、尋幽、撫琴的九大生活場景，業(yè)主能夠沉浸式體驗(yàn)到文人雅仕的恣意人生。

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3、細(xì)節(jié)之處見驚喜

好的項(xiàng)目，自然是越品越有滋味。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740的一些小細(xì)節(jié)、小巧思，總是會(huì)不經(jīng)意間突然出現(xiàn)，給我們以源源不斷的驚喜。

例如，在歸家的動(dòng)線上，保利以古代“提燈夜游”為靈感，將“燈”這一意向穿插其中——在公區(qū)入戶大堂內(nèi)，造型別致的壁燈格外惹眼，其靈感來自于“中國古典豆形燈”；落壁燈則是以古銅不銹鋼搭配仿透光云石燈具，營造出朦朧的光暈氛圍，頗具東方意蘊(yùn)。

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又比如，?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740項(xiàng)目延續(xù)了張園“引水入園”的理念，將長200m近1000m2的水系覆蓋到整個(gè)社區(qū)內(nèi)。水景形態(tài)各異，有中心靜水、三層跌水、點(diǎn)狀涌泉、立面疊瀑、弧形流水五大不同呈現(xiàn)方式。水系的引入，讓整個(gè)社區(qū)徹底靈動(dòng)飄逸了起來。

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優(yōu)區(qū)位、大規(guī)劃、強(qiáng)配套

天花板級別擇址

如果說在產(chǎn)品力上?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740已經(jīng)做到了區(qū)域的天花板級別，那么他超前眼光的選址同樣處于一眾開發(fā)商的前列。

根據(jù)市政府發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施意見》，?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740所處的南大智慧城被列為五大重點(diǎn)區(qū)域之一，這里將成為寶山南北轉(zhuǎn)型的核心陣地，享受政策和區(qū)域發(fā)展帶來的利好，近半年漲價(jià)6000元/㎡，漲幅高達(dá)10%，就是這個(gè)區(qū)域價(jià)值的最好證明。

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除此之外，區(qū)域占位中環(huán)，1公里周圍還規(guī)劃雙TOD地鐵上蓋綜合體，光是環(huán)線價(jià)值和交通輻射價(jià)值，放眼整個(gè)上海新盤不可多得都不容小覷。?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

出門即公園，40個(gè)公園規(guī)劃

?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740，所在板塊是以不低于黃浦江兩岸標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的南大生態(tài)智慧城。面積約6.4平方公里的南大，規(guī)劃了40個(gè)公園，累計(jì)約2.6平方公里公共綠地，生態(tài)體量近2倍之于世紀(jì)公園，綠化率高達(dá)43%。出門即是公園！

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15號線豐翔路站，真地鐵盤！

對于許多開發(fā)商來說，只要距離不超過1.5KM，那么地鐵盤的名頭還是可以蹭一蹭。但?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740可以說是實(shí)打?qū)嵉恼娴罔F盤，約500米15號線豐翔路站，同時(shí)還接駁規(guī)劃中的22號線，雙軌交匯，出行便捷指數(shù)將得到極大提升。

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1公里內(nèi)雙TOD，未來價(jià)值高地！

既然說到地鐵，就不得不提與地鐵密切相關(guān)的TOD規(guī)劃。在?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-7401KM范圍內(nèi)，匯集了豐翔路TOD和南大路TOD，其約60萬方的體量，是前灘太古里的近三倍，也就是說業(yè)主未來出行、購物、休閑、娛樂的日常生活需求一站便能得到解決。

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當(dāng)然，TOD規(guī)劃帶來的不僅僅是生活上的便利，其背后的價(jià)值更是不言而喻。以距離豐翔路TOD更遠(yuǎn)的南大新盤為例，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)上漲至6.7W/㎡，而在十一批次已經(jīng)入市的豐翔路TOD地塊，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)更是高達(dá)6.9W/㎡！選擇?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740，就是選擇了未來的價(jià)值高地！

教育醫(yī)療配套，一應(yīng)俱全?保利海上瑧悅售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃建設(shè)8所幼兒園、2所小學(xué)、1所初中、1所高中、2所九年一貫制學(xué)校，寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校已啟用，上師大附中寶山分校主體結(jié)構(gòu)已封頂。

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而醫(yī)療資源方面，除了已建成的仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院，南大還將打造國際醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市三甲醫(yī)院、高端社區(qū)醫(yī)療3重醫(yī)療體系，護(hù)航家庭生活健康。

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