剛剛有網友爆料，放假真漲還是假漲？現在房子都那那么好賣嗎？

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該網友提供的信息。這是一個樓盤發出的通知。

嵩山學府魯明置業

關于魯明嵩山學府房源全面漲價通知

尊敬的VIP客戶:您好!
感謝您一直以來對魯明嵩山學府的關注與信任,我們始終秉持“不降標、不減配”的原則，持續提升園林景觀與公共區域的裝修品質，力求為每一位業主提供更優質的居住環境。目前1#、2#、3#、5#、6#樓正在進行細節提升,將于近期完美交付。
根據集團最新文件要求,自2025年5月31日19:00起,魯明嵩山學府所有在售房源單價全部上調100元/m!屆時逾期未簽約房源，一律按最新價格執行。
特此公告,敬請知悉!
魯明嵩山學府營銷中心
2025年5月27日

從這個通知來看，這個樓盤在月底要全面漲價。漲價的幅度并不大，只是上調100元每平米。但是，對于當前這種市場環境而言，漲價是需要勇氣的。

根據某平臺數據顯示，目前這個樓盤的新房每平均價是5300元。

我們再來看看當地房價走勢。從數據來看，今年1-5月份，無論是新房還是二手房，房價都呈現下降趨勢。

值得注意的是，作為河南的小城市，漯河的人口只有268萬，排在倒數第三名，前面是鶴壁與三門峽，但是近年來GDP增速喜人。

國家統計局發布數據顯示，初步核算，今年一季度國內生產總值318758億元，按不變價格計算，同比增長5.4%。河南省統計局、國家統計局河南調查總隊發布的數據顯示，一季度，全省實現地區生產總值（GDP）14945.58億元，按不變價格計算，同比增長5.9%，高于全國0.5個百分點。

據各省轄市、濟源示范區統計部門發布的數據，今年一季度共有15地GDP增速跑贏全國，分別是：許昌（6.8%）、漯河（6.7%）、開封（6.6%）、商丘（6.6%）、周口（6.6%）、焦作（6.5%）、三門峽（6.5%）、駐馬店（6.5%）、安陽（6.4%）、鶴壁（6.4%）、南陽（6.4%）、信陽（5.9%）、洛陽（5.9%）、濟源（5.8%）、鄭州（5.6%）。

值得一提的是，今年一季度，漯河市GDP增速雖然被許昌市超越，但差距僅有0.1個百分點。今年漯河市政府工作報告提出，該市GDP增速連續四年居全省前2位

核心產業集群高質量發展為漯河經濟發展提供重要支撐，一季度，漯河市食品出口額1.9億元，同比增長84.7%。

當然，作為一個小人口城市，漯河的地理位置在中間，面積還很小。這些為當地樓市發展，提供的幫助有限。但是經濟的快速騰飛，或直接拉動樓市的平穩發展。

對此，你怎么看呢？