廣西
近日，在北海市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗比較搶手的房地產(chǎn)拍賣，一間小賣部鋪面被拍賣。此次拍賣鋪面位于北海市新世紀(jì)大道3號(hào)東輝瀚林鑫苑5幢2號(hào)，目前鋪面用來開一家小超市。鋪面面積也不算小，建筑面積有129.71平方米。
此次拍賣的這間鋪面，并不在北海市繁華商圈，但是地段也還是相當(dāng)不錯(cuò)，因?yàn)樵撋啼伵赃吘褪潜焙Ｊ兄髮W(xué)，北海藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院了，然后一路之隔就是三家綜合醫(yī)院北海市第二人民醫(yī)院。所以，此次拍賣的鋪面，可以用來做北海藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院學(xué)生的生意。目前，鋪面開的小超市，也是做學(xué)生的生意。現(xiàn)在實(shí)體店生意，應(yīng)該說，學(xué)生的生意還是可以的，現(xiàn)在的學(xué)生消費(fèi)也不低，尤其是北海藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院這樣的民辦高校，現(xiàn)在長沙路北海藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院一段，每天都有很多擺地?cái)偟模舛际欠浅２诲e(cuò)。
而這么好地段的一間鋪面，此次拍賣的起拍價(jià)只有81.3萬元，就跟住宅價(jià)格差不多，可能是價(jià)格低的原因，拍賣開始后，吸引了9個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。最終經(jīng)過28次加價(jià)競(jìng)拍，這間鋪面以106.41萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了25.11萬元。
不過按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)不到一萬元一平，只有8204元/平方米，似乎也不高，大家覺得高嗎？
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