從“住有所居”到“住有宜居”，推進(jìn)“好房子”建設(shè)至關(guān)重要。

近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)啟動(dòng)了“好房子”設(shè)計(jì)大賽，旨在以比賽活動(dòng)為重要抓手，提高重慶居住建筑設(shè)計(jì)水平，推動(dòng)建設(shè)具有重慶辨識(shí)度的安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

重慶辨識(shí)度的“好房子”將如何打造？5月28日，在市住房城鄉(xiāng)建委召開的“好房子”設(shè)計(jì)大賽動(dòng)員會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人給出了答案。

對(duì)接不同群體需求

“好房子”設(shè)計(jì)不論新房老房

今年，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，這一言簡(jiǎn)意賅的詞語，隨即成為了民生領(lǐng)域的熱詞。

市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任郭唐勇在動(dòng)員會(huì)上介紹，作為國家中心城市，重慶以設(shè)計(jì)大賽為重要抓手，以“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)“好房子”建設(shè)。本次大賽以“山水城?品質(zhì)居”為主題，正是重慶立足自身山水之城的獨(dú)特稟賦，力求用“新空間、新場(chǎng)景、新體驗(yàn)、新樣板”設(shè)計(jì)打造“山城好房子”，回應(yīng)人民高品質(zhì)居住需求的務(wù)實(shí)行動(dòng)。

“‘好房子’建設(shè)既是對(duì)群眾期盼的精準(zhǔn)回應(yīng)，也是房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的必然選擇。”郭唐勇說，“好房子”如今已成為時(shí)代新命題，將進(jìn)一步激發(fā)住房消費(fèi)新空間，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

為此，本次設(shè)計(jì)大賽既聚焦新房，也關(guān)注老房。通過設(shè)置商品住房、保障性住房、城市更新住房三個(gè)賽道，精準(zhǔn)對(duì)接不同群體的需求。

其中，商品住房參賽作品應(yīng)突出體現(xiàn)“市場(chǎng)價(jià)值與居住品質(zhì)并重、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益平衡”的核心原則；保障性住房參賽作品要聚焦有限面積內(nèi)提升居住品質(zhì)，滿足保障對(duì)象多樣性需求；城市更新住房則著力解決老舊小區(qū)居民的急難愁盼問題。

在這三個(gè)賽道里，“城市更新住房”賽道是一大亮點(diǎn)，郭唐勇也進(jìn)行了進(jìn)一步解釋：比如通過對(duì)3萬平方米以上的連片小區(qū)進(jìn)行改造，完善“一老一小”設(shè)施，優(yōu)化空間布局，使老舊小區(qū)重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

講述山城空間敘事

“好房子”要有“重慶辨識(shí)度”

重慶“8D”魔幻地貌塑造了這座城市與眾不同的魅力，獨(dú)特的城市肌理為建筑設(shè)計(jì)提供了突破常規(guī)的靈感維度，讓每一棟“好房子”都能講述屬于山城的空間敘事。

“顯山露水、錯(cuò)落有致。”郭唐勇用八個(gè)字，為參賽設(shè)計(jì)師們打造有重慶辨識(shí)度的“好房子”提供了思路。

比如，商品住房可借鑒立體綠化政策，允許單套住宅綠化平臺(tái)投影面積之和占套內(nèi)面積的40%，打造“空中庭院”；城市更新項(xiàng)目要注重歷史文化傳承，避免大拆大建，使老建筑重?zé)ü獠省?/p>

山水畫布已鋪就，“建筑長在山水間”的營造智慧，則需要符合新時(shí)代的科技創(chuàng)新作為筆觸。

“科技創(chuàng)新是‘好房子’的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”郭唐勇以九龍坡區(qū)石橋鋪地塊保障性住房項(xiàng)目為例，表示大賽鼓勵(lì)采用BIM技術(shù)、裝配式建筑、綠色建材等，推動(dòng)住房建設(shè)全流程升級(jí)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目是重慶市首批、九龍坡區(qū)首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，通過采用光伏發(fā)電系統(tǒng)和智慧社區(qū)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了低碳、智能居住。

市民擔(dān)當(dāng)“評(píng)審員”

“好房子”要讓老百姓滿意

“好房子”建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等多方協(xié)同合作。為確保本次大賽順利開展，市住房城鄉(xiāng)建委將強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能，為大賽提供堅(jiān)實(shí)的政策支持；市規(guī)劃和自然資源局將加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo)，確保所有參賽項(xiàng)目與城市整體空間布局相契合。

此外，區(qū)縣住建部門要全面動(dòng)員轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位及高校師生參賽；重點(diǎn)推薦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，特別是政府投資的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)將充分發(fā)揮行業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，積極動(dòng)員會(huì)員單位深度參與。開發(fā)企業(yè)要將大賽視為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要契機(jī)，加大設(shè)計(jì)研發(fā)投入，全力打造品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目。設(shè)計(jì)單位要充分發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，組建骨干團(tuán)隊(duì)參賽，全面展現(xiàn)高水平設(shè)計(jì)實(shí)力。

而最終的落腳點(diǎn)，則是要讓群眾的居住生活更有獲得感、幸福感、安全感。

郭唐勇表示，本次設(shè)計(jì)大賽在初評(píng)階段，將采用專家與群眾評(píng)選相結(jié)合的方式，讓群眾參與評(píng)審，確保設(shè)計(jì)方案貼合實(shí)際需求。

同時(shí)，各區(qū)縣住建部門將深化與社區(qū)的協(xié)同合作，通過系統(tǒng)的問卷調(diào)研廣泛收集群眾意見，為設(shè)計(jì)方案優(yōu)化及大賽評(píng)審提供重要參考依據(jù)，助力設(shè)計(jì)出更多具有重慶特色、讓市民滿意的“好房子”。

上游新聞?dòng)浾?王梓涵