西單商場，這座始建于上世紀30年代的地標性建筑，坐落于繁華的西單大街，前身由厚德、福壽等六個商場組成，后由西單商場員工自行設計建起西單商場營業大樓，于1978年正式對外營業，與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場”，是北京傳統商業的代表，承載著幾代人的生活記憶。然而，隨著消費升級與新興業態沖擊，老商場逐漸暴露出建筑結構老化、業態傳統、停車配套不足等問題。2024年年底，94歲的西單商場發布閉店改造公告，正式按下“煥新鍵”。

近日，北京市發展改革委批復關于西單商場改建項目立項核準的請示，王府井集團將通過打造創新型商業空間，培育消費新場景，為商業賦能、為企業造“家”、為市民帶來全新體驗。

項目現狀

改建后效果圖

老舊商場，能否憑借改造升級變身為全新“打卡地”？現在就帶您一睹項目風采~

空間重構、業態換新

打造國際消費體驗區

項目位于北京市西城區西單北大街東側，總建筑面積約65032平方米，其中，地上建筑面積32523平方米，地下建筑面積32509平方米。改造內容包括建筑結構優化、室內裝修、外立面提升、給排水系統更新、暖通空調升級、消防設施完善等。

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在原有空間上，進行優化升級——

地上部分：減少建筑層數和面積，提升商業空間品質，完善沿街立面，豐富城市公共空間。地上1-4層主要為商業空間，引入時尚零售、特色餐飲、文化創意等多元業態，打造沉浸式消費體驗。

地下部分：適當增加面積，完善配套服務。地下1-2層為商業空間，地下3-4層主要為停車及設備用房，機動車停車位250個，全部為地下停車。

街景效果圖

多元匯聚、品質提升

煥發全新生命力

西單商場改建項目匯聚商業、文化、休閑等多元化功能于一體。

改造后將呈現——

錨定品質消費，培育新業態新模式：通過優化商業業態，引入國際知名品牌、首店經濟、體驗式消費等新模式，打造多樣消費平臺，助力北京國際消費中心城市建設。

突出綠色低碳改造，構建智慧商業空間：實施高水平節能改造，采用先進節能技術和設備，如可再生能源利用、智能照明系統等，提升建筑能效，打造綠色低碳商業空間。

織補城市功能，提升區域整體品質：注重與周邊環境的融合，提升公共空間品質，打造文化共享空間，向周邊居民開放。同時，通過優化交通組織、完善配套設施等措施，提升區域整體品質。

該項目將于2027年12月底全面完成竣工驗收。

從“傳統商場”到“國際消費體驗區”

一次精彩蛻變正在進行中

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來源：發展北京