山東
5月28日，東營市人民政府新聞辦召開新聞發布會。發布會邀請市住房城建管理局局長牛效強、市住房城建管理局二級調研員賈相學、市土地礦產發展服務中心副主任蘭波，介紹了《東營市“好房子”建設標準指引》（以下簡稱《指引》）編制暨房地產市場運行有關情況。6月1日起，《指引》將全面執行。
記者從發布會上獲悉，2025年1-4月份，全市新建商品房網簽面積86.4萬平方米，同比增長6.3%，較1-3月份降幅收窄21.8個百分點，市場回暖跡象明顯，呈現止跌回穩態勢。
《指引》對東營市“好房子”有關指標作了進一步細化分解與提升，包括規劃與室外配套、園林景觀、適老化、智能化等10章內容。
根據《指引》，“好房子”層高要求不低于3.1米，比東營市原來標準和國家、省標準提高了10厘米。停車位配建標準由不低于1:1.2提升至不低于1:1.5。所有南向房間大寒日有效日照時間內滿窗日照累計不小于3小時，其中6層及以下住宅應同時滿足建筑間距不小于該建筑相對高度的1.7倍。允許庭院圍墻采用虛實結合的形式，高度提高至1.8米，墻體材料應采用新型材料。
《指引》要求配建小區食堂、閱覽室、健身房、四點半學堂“四件套”設施。優化了技術指標，主要針對群眾關注的隔音降噪和電梯，作了進一步明確。同時明確了城市森林花園住宅有關要求。融合第四代住宅有關要求，《指引》對戶屬空中花園提出了標準，具體包括明確了設置要求、規定了不計容情形、增加了綠地率計入面積。（大眾新聞記者 崔立慧）
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