近日，“耗資上億的豪宅‘英之園’將被強(qiáng)制拆除”一事引發(fā)關(guān)注。

昨晚，汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布情況通報(bào)稱，已對(duì)該違法建筑物依法進(jìn)行拆除。

5月28日早些時(shí)候，備受關(guān)注的汕頭57畝違建豪宅“英之園”已進(jìn)場(chǎng)拆除。幾天前，當(dāng)?shù)仃懤m(xù)在四周搭建防塵網(wǎng)和施工腳架。

“英之園”拆除前

5月28日上午9時(shí)左右的“英之園”（央廣網(wǎng)發(fā) 受訪者供圖）

耗資10億？拆除可惜？官方通報(bào)均有回應(yīng)

據(jù)央廣網(wǎng)此前報(bào)道，5月9日，廣東省汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布了一則強(qiáng)制拆除公告，被強(qiáng)拆的對(duì)象系“英之園”，公告稱此建筑系西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳某彪未經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自在汕頭市潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝洋坊占用該社區(qū)集體土地57.389畝建設(shè)而成。該公告顯示，限陳某彪在本公告公布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物和設(shè)施完畢并清理現(xiàn)場(chǎng)。

此前有網(wǎng)傳消息稱其“耗資10個(gè)億”，也有網(wǎng)友認(rèn)為此建筑具有一定文化價(jià)值，拆除可惜，建議有關(guān)部門可以考慮改造成旅游景點(diǎn)或酒店。

5月16日，汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布的情況通報(bào)稱，“英之園”位于潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)，占地57.389畝，建筑物面積1.035萬平方米，估價(jià)1.14億元。“英之園”非法占用集體工業(yè)用地和耕地，未經(jīng)審批擅自建設(shè)，侵害集體及公共利益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，對(duì)其作出行政處罰，并先后經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟，現(xiàn)依法進(jìn)入行政強(qiáng)制執(zhí)行程序。

5月28日晚，廣東省汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布情況通報(bào)，通報(bào)中明確表示：“英之園”為現(xiàn)代建筑物，不屬于文物范疇，工程主要由普通工匠或機(jī)械加工制作。

通報(bào)全文如下——

5月28日，我區(qū)依法拆除位于西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)的“英之園”違法建筑物。有關(guān)情況通報(bào)如下：

經(jīng)群眾信訪舉報(bào)，我區(qū)自然資源部門對(duì)“英之園”破壞耕地和非法占用工業(yè)用地行為依法進(jìn)行查處。依據(jù)汕自然資監(jiān)（潮陽）[2024]第1號(hào)行政處罰決定、（2025）粵0511行審33號(hào)行政裁定以及《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》相關(guān)規(guī)定，我區(qū)對(duì)該違法建筑物依法進(jìn)行拆除。

“英之園”為現(xiàn)代建筑物，不屬于文物范疇，工程尚未完工，主要由普通工匠或機(jī)械加工制作。違法建筑物內(nèi)部分具有潮汕風(fēng)格的構(gòu)件，已進(jìn)行拆卸、登記造冊(cè)、妥善保存，并已通知當(dāng)事人領(lǐng)取。

接下來，我區(qū)將指導(dǎo)當(dāng)?shù)匾婪ㄒ酪?guī)做好該地塊的開發(fā)利用，帶動(dòng)村民就業(yè)和集體增收。

汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布情況通報(bào)

從兩次通報(bào)內(nèi)容看，無論造價(jià)還是建筑本身價(jià)值，網(wǎng)上傳播的許多信息存在夸大之嫌。

媒體：“英之園”被依法拆除，一點(diǎn)都不冤

南方日?qǐng)?bào)29日刊發(fā)評(píng)論表示，這是一起復(fù)雜的違法建設(shè)處置案例，交織著土地保護(hù)、個(gè)人權(quán)益、法律權(quán)威、基層治理等多重命題。

文章提到，土地是生存發(fā)展之基。中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)，要節(jié)約集約用地，采取“長牙齒”的硬措施保護(hù)耕地。潮汕地區(qū)地少人多，“英之園”所在的社區(qū)，人口密度高達(dá)2874人/平方公里，人均耕地面積僅0.24畝，土地資源非常寶貴。“英之園”擅自將54畝多集體工業(yè)用地用于建造私人豪宅，并占用另外的2畝多耕地作為配套設(shè)施，非法侵占并破壞土地資源，嚴(yán)重侵害群眾利益。當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)此普遍不滿，多次信訪舉報(bào)。拆除“英之園”，是嚴(yán)格依法行政、順應(yīng)民意所向，充分彰顯了維護(hù)群眾利益的堅(jiān)定態(tài)度。

在全面推進(jìn)依法治國的背景下，“英之園”被依法拆除，一點(diǎn)都不冤。這既給農(nóng)村集體土地治理帶來了警示，更是一次社會(huì)面上的普法教育。一方面，耕地保護(hù)是“國之大者”，事關(guān)糧食安全、事關(guān)民生福祉。中央三令五申，耕地紅線不可逾越，堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。集體工業(yè)用地是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐，必須做好規(guī)劃管控，有序開發(fā)利用，決不能淪為私人享樂的“豪宅”。另一方面，從立案調(diào)查到履行強(qiáng)拆程序，再到依法拆除，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)格遵循土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律法規(guī)，并保障當(dāng)事人權(quán)利，充分體現(xiàn)了“教育與強(qiáng)制相結(jié)合”的原則。

文章還特別指出，“英之園”為現(xiàn)代建筑物，不屬于文物范疇，更不在保護(hù)之列。而且，工程尚未完工，并主要由普通工匠或機(jī)械加工制作，工藝水平參差不齊。據(jù)了解，拆除前，當(dāng)?shù)匾褜?duì)部分具有潮汕風(fēng)格的金漆畫、木雕、石雕等構(gòu)件進(jìn)行拆卸、登記造冊(cè)、妥善保存；拆除后，還將組織耕地復(fù)墾，利用工業(yè)用地引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)一步帶動(dòng)村民就業(yè)，促進(jìn)集體增收。

綜合來源：潮陽發(fā)布、央廣網(wǎng)、南方日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：《耗資10億？拆除可惜？“英之園”已強(qiáng)拆，通報(bào)回應(yīng)兩大疑點(diǎn)！官媒發(fā)聲：一點(diǎn)都不冤》

欄目主編：張武 題圖來源：上觀題圖

來源：作者：李林蔚 整合