珺悅名都預計6月開盤入市！最近公布了戶型圖！這個是寶安新安時隔幾年再出新盤！推出244套面積89-115㎡3至4房，吹風價7萬/㎡左右。

開盤起步價應該會在650萬左右（僅供參考，以開盤官方報價為準），精裝交房。

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???珺悅名都開發商電話:400 033 9667【開發商已認證】???

???珺悅名都售樓處電話:400 033 9667【售樓處已認證】???

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項目基礎信息
【推廣名】珺悅ROYAL PARK

【開發商】深圳市金中盛投資有限公司

【項目地址】深圳寶安中心·創業二路商務大道中軸·靈芝地鐵站E口旁

【總建筑面積】約14.3萬㎡

【總用地面積】約1.2萬㎡

【本筆記物業類型】商品住宅

【梯戶比】3梯7戶/4梯6戶

【總套數】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

地段價值

珺悅名都位于寶安區新安街道前進一路與裕安二路交匯處，與「中糧大悅城」、「萬科大都會」兩大項目相鄰，屬于新安老城區范圍，也是城市更新的重點區域。

產業發展上，新安的實力不容小覷，片區內有鐵仔山、尖崗山等國家級高新區，臨近留仙洞總部基地。2023年，新安街道獲國家級獎項9個，省級獎項6個，為歷年之最。

項目所在地段，在寶安屬于中上水平，挨著南山，緊鄰107國道，還擁有連接南山的5和12號線雙地鐵，交通便利，不管去前海、留仙洞還是去南山中心區和蛇口，都很方便。

配套介紹

01交通配套

雙地鐵口物業，5號、12號地鐵交匯站靈芝站，步行九分鐘左右便可抵達靈芝站。

02教育配套

裕安小學（在建）、建安小學、新安中學，學位不算太好，當然也不算差。

03商業配套

樓盤對面緊鄰約15萬㎡的華南區首座中糧“大悅城”，約3KM范圍內享受近百萬體量商業，除了建設中的大悅城，還有壹方城 、海雅繽紛城 、中洲πMALL、 勤誠達K+廣場等。

戶型鑒賞

戶型方面，89㎡三房和115㎡四房，新規后設計，主要通過凸窗贈送，還加上了陽臺改房。贈送前使用率在77%，贈送后去到85-95%左右。

其中：89㎡三房二衛A/B戶型，位于1棟一單元，兩開間陽臺，主臥都有雙面凸窗贈送。89㎡三房二衛C/D/E戶型，位于2棟一單元，雙陽臺，小臥室還有廚房對凹槽采光。

115㎡四房二衛A/B戶型，大陽臺，主臥通過凸窗贈送衣柜，但次臥尺度都偏小。

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