2025年5月30日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》。此次統(tǒng)計(jì)范圍為貴陽在售項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)周期為2025年5月1日-5月29日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

《2025貴陽樓市月度項(xiàng)目成交榜》顯示，2025年5月1日-5月29日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為266836.86萬元（約合26.68億元），網(wǎng)簽總面積為274943.29平方米（約合27.49萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為2658套，成交均價(jià)為9705元/㎡。

其中，TOP20項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)142606.3萬元（約合14.26億元）網(wǎng)簽金額，實(shí)現(xiàn)138573.86平方米（約合13.86萬方）網(wǎng)簽面積，共計(jì)售出1252套商品房，成交均價(jià)為10291元/㎡。

中鐵閱山湖以17894.21萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，乾麟龍觀宸以13176.03萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，貴陽龍湖天曜位列榜單第三，網(wǎng)簽金額為12783.73萬元。

第4-10位分別為：貴陽建發(fā)金融北城、天瀑南明府、中國(guó)鐵建·鐵建城、首鋼·貴州之光、洋浦·觀山玉、保利·大國(guó)璟、君安·金檀郡。

除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場(chǎng)歡迎程度的重要指標(biāo)。

從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項(xiàng)目為：中鐵閱山湖（15960.75平方米）、貴陽龍湖天曜（11132.38平方米）、貴陽建發(fā)金融北城（11086.27平方米）、天瀑南明府（10234.63平方米）、乾麟龍觀宸（8712.47平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項(xiàng)目為：貴陽龍湖天曜（125套）、中鐵閱山湖（123套）、貴陽建發(fā)金融北城（113套）、天瀑南明府（90套）、乾麟龍觀宸（77套）。

總結(jié)來看，貴陽樓市5月呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)平穩(wěn)、分化加劇”特征，全市均價(jià)受區(qū)域和項(xiàng)目結(jié)構(gòu)影響，觀山湖區(qū)、南明區(qū)等核芯區(qū)域項(xiàng)目拉高整體均價(jià)，而花溪、烏當(dāng)?shù)葏^(qū)域以價(jià)換量。核芯區(qū)域的高端項(xiàng)目和性價(jià)比突出的剛需項(xiàng)目將繼續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，外圍區(qū)域需加速配套完善以提升吸引力。

文章來源:樂居買房