巫家壩配套兌現，開始加大馬力！

5月28日，龍湖新品發布會上，官宣巫家壩天街商業，將于2026年第三季度開業。

除了商業，巫家壩還將新增一條約2.6公里的縱向干道，飛虎大道也有望今年通車。

配套全面推進，巫家壩業主準備迎接大禮包吧。

敲定開業時間

巫家壩將迎大型商業配套

龍湖時代天街位于巫家壩核心地段，緊鄰地鐵1號線巫家壩站，總體量約13萬平。

一直以來，時代天街的推進都備受關注，如今敲定開業時間，明確將在2026年第三季度開業，無疑是給片區業主打了一針強心劑。

龍湖發布會實景｜圖源龍湖官微

那么，項目當前的建設進度如何呢？

樓市君實探發現，龍湖時代金融中心主塔，正在緊鑼密鼓施工中。

就在前兩天，還有網友向樓市君爆料，項目主塔高度已超過副塔，外立面的玻璃幕墻也在同步安裝，進度很快。

時代天街作為時代金融中心的商業裙樓，目前已經封頂，正在進行外立面裝修，現場施工的工人不少。

龍湖時代金融中心實景

｜昆明樓市一線攝于3月

按照當前的進度，項目所剩工程已經不多。

此外，時代天街早在2022年就已啟動招商，亞朵、楓渡等酒店也已入駐龍湖時代金融中心。

龍湖時代天街實景

｜昆明樓市一線攝于3月

龍湖時代天街開業后，對于巫家壩片區而言，將是一大利好。

一方面，作為片區首個大型商場，它彌補了巫家壩的商業空白，滿足片區居民生活購物、休閑娛樂所需。

另一方面，時代天街作為龍湖旗下的重量級商業品牌，幾乎逢開必火。

并且，從成都、重慶等地的實踐來看，時代天街對于提升板塊能級、居住價值等，有著顯著的帶動作用。

也就是說，未來巫家壩也有望以龍湖時代天街為跳板，進一步提升板塊價值。

昆明龍湖天街效果圖｜圖源：龍湖官微

目前，巫家壩在售樓盤已不多，僅有云錦東方、中國鐵建西派國樾、中國鐵建西派城樾、招商雍瓏府、首創未來之城等盤在售，多數已進入尾盤銷售。

其中，云錦東方是巫家壩核心區主力在售樓盤，產品定位為改善大宅，承襲上海云錦東方品質，主推建面約140-249平精裝大平層。

龍湖時代天街開業后，也將進一步完善項目配套，提升產品競爭力。

｜昆明樓市一線制圖

官渡398路過規

巫家壩再添一條縱向干道

除了商業，最近，巫家壩的道路建設也有好消息傳來。

5月27日，昆明自規局一口氣發布了4條巫家壩道路的建筑工程規劃許可批前公示。

根據規劃，這4條道路實際為1條道路，即官渡398路，只不過分為4段建設，全長約2579米。

早在3年前，巫家壩公布的道路擬命名公告中，曾將這條道路命名為“啟航路”。

此次過規，則進一步明確了“啟航路”的道路信息，其中，道路等級為城市支路，紅線寬度為16米，設計時速30千米/小時。

官渡398路最北端規劃圖

｜圖源：昆明自規局

隨著“啟航路”的建設提上日程，巫家壩的交通環境也將進一步得到改善。

一方面，“啟航路”位于飛虎大道與和美路之間。

雖然道路標準和等級不如巫家壩規劃的“三縱一橫”，但這條道路基礎條件較好，部分已經完成路基建設，后續修建難度不大，投資也相對較少，有望盡快投用。

建成后，其也將成為飛虎大道、和美路之外，巫家壩又一條可通行的縱向道路。

官渡398路部分規劃圖

｜圖源：昆明自規局

另一方面，巫家壩大多數項目都分布在“啟航路”兩側，比如中海寰宇天下、西派國樾、招商公園大道、云錦東方等。

并且，它還串聯起了官渡189路、春城路、官渡主6路、官渡主7路、官渡40路等多條城市主次干道，實現與飛虎大道、和美路的聯通。

這意味著，未來巫家壩片區居民的出行便利程度，有望進一步提升。

｜昆明樓市一線制

目前，巫家壩在售房源已不多，僅云錦東方、中國鐵建西派城樾、中國鐵建西派國樾、招商雍瓏府、首創未來之城等盤在售，且多數已進入尾盤銷售狀態。

不過，今年以來，云錦東方后續地塊已開始籌備開發，并計劃打造為四代宅，為巫家壩買家提供更前沿的產品選擇。

龍湖時代天街開業后，也將進一步完善項目配套，增強項目競爭力。

｜昆明樓市一線制圖

飛虎大道通車在即

巫家壩多條道路提上日程

再來看看大家心心念念的飛虎大道。

近日，樓市君實探發現，飛虎大道正在進行路沿、綠化、人行道、路燈工程以及交安工程等施工。

其中，飛虎大道南端連接廣福路處，已 經開始澆筑施工。

北端的龍湖時代天街處也即將打通，道路兩側已經開始種樹，路燈等基本安裝完成。

如果推進順利，不久后飛虎大道就有望通車，屆時，片區居民就能從滇池會展片區一路北上，直達二環內。

飛虎大道現狀｜昆明樓市一線攝

此外，根據官渡區的工作計劃，飛虎大道與春城路的“L”型連通，也計劃于今年實現。

目前，春城路下穿節點工程已搭設起支架，準備進行混凝土澆筑，現場工人都在持續施工中。

｜昆明樓市一線制

前段時間，巫家壩還發布了5條東西走向的道路規劃公示，全長約2.6公里。

這些道路建成后，將打通11個小區及寫字樓門口路網，還會經過巫家壩羽毛球館、云師大附小巫家壩校區等，未來業主出行、孩子上學都將更為便利。

｜昆明樓市一線制

關于巫家壩的配套推進，你還有什么想了解的嗎？

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